Как восстановить утерянные правоустанавливающие документы на жильё
В жизни иногда возникают очень неприятные ситуации, связанные с утерей правоустанавливающих документов на жильё. Конечно, это очень плохая ситуация. Но это не катастрофа! Пожалуйста, берегите нервы, не паникуйте!
Правоустанавливающие документы - это те документы, на основании которых вы стали собственником. Самыми распространёнными документами являются: - Договор купли-продажи квартиры;
- Дарственная, договор дарения;
- Завещание или решение суда о наследовании имущества;
- Решение органов государственной власти о приватизации жилья;
- Судебное решение, если квартира приобреталась через суд;
- Документ о долевом участии в строительстве;
В какие организации вам нужно обратиться в случае утери документов?
Если потеряли свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи обратитесь в ближайший МФЦ, либо отделение Росреестра. Эти органы вам выдадут дубликат свидетельства или выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право владения недвижимостью.
Документы, удостоверенные нотариусом ( завещания, договоры дарения), восстанавливаются через нотариальную контору, в которой ранее была проведена сделка.
Некоторые документы, такие как решение суда, постановление администрации, можно восстановить через орган власти, изначально выдавший документ.
Если сделка купли-продажи недвижимости прошла до 1998 года, то необходимо обратиться в отделение БТИ по месту нахождения объекта недвижимости и подать заявление на выдачу дубликатов документов.
Так что, даже если документы утеряны, восстановить их вполне реально. Главное нужно действовать последовательно и спокойно.
