Как купить квартиру в рассрочку
После повышения ставки ЦБ купить квартиру стало проблематично
из-за слишком высоких процентов.
Даже если банк выдаст Вам кредит, возвращать придётся
в несколько раз больше. Льготные программы по ипотеке стали менее доступны. Тем
не менее, есть ещё один вариант, который поможет решить Ваш квартирный
вопрос - покупка жилья в рассрочку.
Рассрочка представляет
собой удобный способ приобретения недвижимости и позволяет покупателю
оплачивать его поэтапно на протяжении определенного периода времени.
Приобретая квартиру в рассрочку, покупатель
сразу платит
только часть денежных средств, а оставшуюся часть отдаёт долями в течение
нескольких лет. Ещё совсем недавно этот срок составлял максимум два-три года.
Теперь же, с учётом всех обстоятельств, некоторые девелоперы предлагают
рассрочку даже на пять лет. Застройщику это помогает быстрее находить
покупателей на уже построенные квартиры. А для будущих жильцов такой способ может
оказаться предпочтительнее ипотеки по нескольким причинам.
Преимущества приобретения жилья в рассрочку
1.
Небольшой первоначальный взнос. При оформлении льготной ипотеки сейчас необходимо
внести минимум 20% от стоимости объекта. В обычной ипотеке возможны еще более жесткие условия. А девелоперы при
рассрочке
могут предлагать меньший взнос.
2.
Не нужно подтверждать доход. Застройщику вполне достаточно заключённого
договора с покупателем и внесённой предоплаты , поэтому Вам не придётся
собирать справки о доходах и переживать по этому поводу.
3.
Рассрочка часто не включает в себя проценты. Сейчас на рынке недвижимости есть
два вида рассрочек — процентные и беспроцентные. В первом случае застройщик даёт
покупателю возможность рассчитаться позже, но за эту услугу берёт
дополнительные средства. При беспроцентной рассрочке стоимость квартиры
фиксируется в договоре и выплачивается частями без дополнительных начислений.
4. Возможность сократить затраты: В некоторых случаях
продавец может предлагать дополнительные льготы и скидки для покупателей,
которые выбирают рассрочку.
5.
Финансовая гибкость. Рассрочка позволяет покупателю распределить
стоимость жилья на более длительный период времени, что может быть очень
выгодно для финансового планирования и управления.
6.
Инвестиционный потенциал
сделки. После заключения договора рассрочки
покупатель имеет возможность сразу же использовать или сдавать в аренду
приобретённую недвижимость, таким образом,
спустя несколько лет покупатель может приумножить свои финансы.
7.
Можно выбрать удобный график платежей. Выдавая ипотечный кредит, банк предлагает, как
правило, только один жесткий вариант погашения. При рассрочке можно платить раз
в месяц, раз в квартал или даже раз в полгода. Это, кстати, даёт возможность
разместить средства, предназначенные для оплаты, на накопительном счёте в банке
и получить от них дополнительный доход.
8.
Перейти с рассрочки на ипотеку можно в любой момент. Если ставки по кредитам упадут,
покупатель может в любой момент оформить ипотеку. А вот перейти с ипотеки на рассрочку
уже точно не получится.
Если
Вы решили купить квартиру в рассрочку от застройщика - обращайтесь ко мне за
подбором наилучшего варианта для Вас!!
Звоните,
пишите или приходите ко
мне в офис! У меня много интересных предложений от застройщиков и не
только Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но и по всей России.
