+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Знаем, как выгодно продать и сдать в аренду коммерческую недвижимость!

  • «Лучшая риэлтерская компания на рынке коммерческой недвижимости» по итогам конкурсов КАИССА 2019 и CREDO 2019
  • Командная работа и партнёрство - наши приоритеты
  • Обширная база клиентов - инвесторов, производителей и девелоперов. Более 10 000 запросов на приобретение коммерческой недвижимости
  • Все сегменты рынка коммерческой недвижимости от ритейла до крупных имущественных комплексов
Оставить заявку

QR-код этой страницы:

QR-код
сотрудника:

6951 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты



Способы коммуникации:

Жукова Наталья Ахнафовна

Офис:
Санкт-Петербург

ул. Уточкина, 1

Телефон:
Личная информация:

Работаю в компании с 2007 года.  За несколько лет прошла путь от стажера до руководителя агентской группы. Имею большой опыт сопровождения сложных сделок, в том числе междугородних и международных.  Риэлторская деятельность позволяет мне реализовывать себя на 100%: постоянное общение с коллегами и клиентами, регулярное обучение, профессиональный рост, финансовая стабильность – далеко не полный список плюсов моей работы. Своими ключевыми преимуществами как специалиста, считаю индивидуальный подход к каждому клиенту, многолетний опыт, внимание к деталям. Передаю свой многолетний опыт начинающим сотрудникам. 

Советы специалиста

24.11.2021

Как продать квартиру быстро и выгодно

1. Приведите документы по квартире в порядок:

-Проверьте их наличие, если что-то утеряно, обязательно их восстановите;

-Закажите выписку ЕГРН;

 -Получите свежие справки по форме 7, 9, 12;

-Убедитесь в том, что паспорта всех собственников действительны, не просрочены;

-Если есть несовершеннолетние дети-собственники, то сходите на предварительную консультацию в Отдел опеки и попечительства.

2. Подготовьте Объект к фотосессии:

-Сделайте уборку;

-Освободите все поверхности, включая подоконники,  от ненужных личных вещей;

-Фотосессию проведите в дневное время, сделайте по две-три фотографии каждого помещения;

-Перед фотографированием кухни также освободите стол и столешницы, уберите кухонные полотенца, тряпочки и мочалки для посуды, поставьте, по возможности, вазу с апельсинами или с цветами;

-Не оставляйте в раковине грязную посуду;

-В ванной комнате уберите личные полотенца, нижнее белье, носки. Если у вас очень много различных баночек и бутылочек, то уберите их тоже на время фотосессии.

3. Составьте продающее объявление, в котором укажите преимущества вашего Объекта.

4. Организуйте рекламную компанию.

5. Осталось дело за малым- грамотно принимайте входящие звонки, отсекайте просто любопытствующих.

6. Организовывайте безопасные, результативные просмотры.

7. Выберете самого выгодного покупателя, примите от него аванс или задаток и если требуется, заключите предварительный Договор купли-продажи.

8. Если у вас альтернативная покупка, то подберите объект и проверьте юридическую чистоту документов  и юридическую чистоту продавца, внесите аванс или задаток, и если требуется, заключите предварительный Договор купли-продажи;

9. Подготовьтесь к сделке купли-продажи:

-Выберите форму Договора купли-продажи;

-Подготовьте Договор купли-продажи (если у вас будет ППФ);

-Определитесь с местом проведения сделки ( нотариус, расчетный центр, банк).

10. Организуйте безопасные денежные расчеты.

11. Проведите сделку купли-продажи, отдайте документы на регистрацию перехода прав собственности.

12. Освободите Объект и организуйте его передачу  покупателю, согласно условиям Договора купли-продажи.

ЕСЛИ У ВАС НЕТ РЕГУЛЯРНОГО ОПЫТА ПО ПРОДАЖЕ И ПОКУПКЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ- ОБРАЩАЙТЕСЬ К ПРОФЕССИОНАЛАМ.




Отзывы

Ольга

Оценка:

Наталья специалист своего дела, была вся в работе,выбирала мне квартиру как себе, предупреждала и поясняла все мои вопросы. Теперь только с ней все мои, и покупки знакомых! Рекомендую❤️

Мебония Л. Р.

Оценка:

Спасибо Наталье за проделанную работу. мне было спокойно и приятно работать с Вами в такой важной жизненной ситуации для нашей семьи. Буду рекомендовать друзьям

Основная информация
Советы специалиста