Склады на юге Санкт-Петербурга

Попробуйте ради эксперимента найти сейчас качественный склад в Шушарах или вдоль Московского шоссе. Ничего не выйдет.  Вакансия на юге города меньше 1%, а ставки аренды «пробили» потолок в 10 000–12 000 рублей за метр в год.   Причина простая – логистика. Трасса М-11 на Москву, выезды на КАД и ЗСД и аэропорт Пулково. Для федералов и ритейла юг — идеальная точка сборки. Исторически здесь осело до 70% всех качественных площадей Питера.   Ozon, Wildberries и крупные продуктовые сети за последние три года окончательно добили рынок.  Распределительные центры выкупаются и арендуются еще на этапе котлована. В Шушарах участков с готовыми мощностями и газом почти не осталось.  Девелоперы не строят склады «наугад». 80% проектов сейчас — это строительство строго под конкретного заказчика по контракту на 5–10 лет. Спасает только зарождающийся формат «мини-склады с офисом», но и за ними стоит очередь.   Главный вывод для бизнеса – искать склад на юге нужно минимум за год.

https://itaka.spb.ru/offices/office/110000322
https://itaka.spb.ru/sample/arendovat-obekt-nedvizimosti-dlya-sklada-v-sankt-peterburge-ili-leningradskoi-oblasti/77755

8445 10068
10
2