Согласие супруга на сделку. В каких случаях требуется, а в каких нет?

Недвижимость, которая была приобретена в браке, считается общей для супругов. Несмотря на то, что собственник у объекта недвижимости один. Если нужно купить/продать квартиру, стоит убедиться в том, что законный партнер продавца дал одобрительную реакцию на сделку.

Согласие представляет собой заявление, заверенное нотариусом.
Гражданин в письменном виде соглашается на сделку, информирует о том, что не состоит в брачном договоре и ничего не противоречит его словам.
Устное разрешение не имеет абсолютно никакой юридической силы, так как гражданин может в любое время отказаться от своих слов и сделку признают недействительной.

В каких случая требуется согласие супруга:
✅Если недвижимость приобретена/приватизирована во время супружества (даже если на момент продажи супруги состоят в разводе)
✅ Требуется разрешение супруга на дарение квартиры/дома , если речь идет о недвижимости, приобретенной в браке.

В каких случая не требуется согласие супруга:
✅ недвижимость была приобретена до узаконивания отношений. Жилье перешло в право собственности одного из супругов по договору дарения, где прописан одни;
✅ квартира/дом, полученные в наследство не являются общим имуществом, значит, разрешение не потребуется;
✅ если есть действительный брачный договор, в котором подробно описаны права на недвижимое имущество между супругами;
✅ если один из членов семьи отказался от приватизации.

читать запись полностью