Спрос на вторичку (вторичную недвижимость) и цены в первом квартале 2024г
Закончился первый квартал 2024г.
Проанализируем спрос и цены на вторичку (вторичную недвижимость) в этом квартале и сравним их с предыдущим кварталом и сравним с первым кварталом прошлого года.
Мы проанализировали цены на вторичку по фактическим ценам сделок первого квартала. Анализируем только Санкт-Петербург (без ЛО).
По фактическим ценам по сделкам (усредненные по 1, 2 и 3 квартирам).
4 ый квартал 2023 - 171.4 тр за квм рост 5.2%
1ый квартал 2023 - 161.4 тр за квм. рост 12%
Фактические цены в среднем у нас на 19% ниже, чем средние цены в рекламе по СПБ.
Спрос.
Вторичка.
Рост в 1ом квартале 2024 по сравнению с предыдущим 4ым кварталом 2023 - минус 15.2%
См график.
Изменение за год по сравнению с 1ым кварталом 2023 года - падение на 33%.
График помесячный прилагается.
По динамике спроса на вторичку читайте здесь - https://itaka.spb.ru/posts/post/4250
Спрос по вторичке в январе 2024 и весь 2023г Новогодние праздники - https://itaka.spb.ru/posts/post/4053
За первый квартал 2023 - https://itaka.spb.ru/posts/post/2561
