Как найти квартиру у метро рядом с парком за 7.5 млн? Советы покупателю

Ищите квартиру в Санкт-Петербурге, где сочетаются близость к метро, парковая зона и цена до 7.5 млн рублей ?
И еще, чтобы до КАДа было бы не более 20 минут на автомобиле?


Рассказываем, как выбрать вариант, который удовлетворит все запросы.

 

1. Выбор района: где искать квартиру у метро и парка?

Для тех, кто хочет жить в тишине, но рядом с городской инфраструктурой, идеальны юго-западные районы СПб :

  • Московский, Выборгский, Калининский, Красносельский, Фрунзенский районы — здесь вас ждут зелёные зоны (Муринский парк, парк Сосновка, парк 60-летия Октября) и станции метро в пешей доступности
  • .

Почему это важно для тех, кто ищет квартиру рядом с парком за 7.5 млн?

  • Муринский парк в 1 км от метро «Академическая» — идеальное место для прогулок.
  • Огромный парк Сосновка тоже совсем рядом.

·  Транспортная доступность : метро «Академическая», «Ленинский проспект» и «Политехническая» связывают районы с центром за 15–20 минут

  • .

2. Расположение: метро, парк и КАД в радиусе 15 минут

  • До метро : Ищите варианты в радиусе 400–800 метров (5–10 минут пешком). Это экономит время и силы

·  .

·  До парка : Например, Муринский парк или парк Сосновка или парк 60-летия Октября — зелёные зоны с прудами и спортивными площадками

·  .

·  До КАД : Московский и Фрунзенский районы находятся в 10–15 минутах езды на машине

  • .

Совет покупателю : Проверьте инфраструктуру района — рядом должны быть школы, поликлиники и магазины («Пятерочка», «Магнит»)

.

3. Бюджет 7.5 млн рублей: что доступно?

В этом ценовом диапазоне можно найти:

  • 2–3-комнатные квартиры площадью 50–55 м² (например, на проспекте Науки)

·  .

·  Новостройки бизнес-класса — реже, но варианты есть

  • .

Важно :

  • Цена за м² в таких локациях стартует от 140 000–150 000 ₽

·  .

·  Совет : Выбирайте квартиры с балконом — это добавляет функциональности

  • .

4. Как найти квартиру у метро рядом с парком за 7.5 млн: ключевые советы

  • Этаж и окна : Избегайте первых этажей. Они неудобны и неликвидны. Окна во двор обеспечат тишину

·  .

·  Состояние дома : Даже в старых домах проверьте коммуникации и парадную

·  .

·  Планировка : Смежно-изолированные комнаты — оптимальный вариант для семей

  • .

5. Пример предложения: квартира у метро и парка за 7.2 млн

3-комнатная квартира на проспекте Науки, 12 :

  • 52.8 м² , смежно-изолированные комнаты, балкон.
  • 400 м до метро «Академическая» , 1 км до Муринского парка, 15 минут до КАД

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-90602

 

Еще статьи на эту тему:  https://itaka.spb.ru/posts/post/5931

читать запись полностью