Квартира, где начинается настоящий Петербург

5-комнатная квартира 154,7 м² в сердце города, на Итальянской улице — рядом с музеями, театрами и лучшими кафе центра

Эта квартира — не просто пространство. Она — часть той самой петербургской жизни, которую показывают в фильмах, снимают художники и ищут туристы. Жить здесь — значит каждое утро выходить на улицы, по которым гуляли писатели, актёры, музыканты. Оказываться в центре культурного ритма города и одновременно оставаться в своей тихой, защищённой от суеты гавани.

Атмосфера района — уют среди шедевров архитектуры

Итальянская улица — одна из самых красивых и «петербургских» в полном смысле слова. Отсюда рукой подать до Русского музея, Михайловского театра, тихих аллей Летнего сада. А между ними — изящные фасады, арки, булыжники, тонкий аромат кофе и стук каблуков по мостовой.

Рядом — множество:

• атмосферных кофеен с лавочками у окна,
• небольших кондитерских,
• художественных галерей,
• студий, салонов и книжных магазинов.

Это место, где можно начать утро с ароматного капучино в кафе на углу, наблюдая, как город просыпается — легкий туман над Фонтанкой, первые художники у Летнего сада, студенты Академии художеств, спешащие на занятия.

А вечером — прогуляться к Русскому музею или зайти на спектакль в Михайловский театр, не используя транспорт — всё буквально в нескольких минутах пешком.

Исторический дом с настоящим характером

Дом — часть архитектурного ансамбля конца XIX века, где раньше размещались кадетский корпус и военно-топографическое училище. Проект архитектора И. И. Вальберга сохранил черты старого Петербурга, благодаря которым в парадных до сих пор чувствуется дыхание прошлого.

Высокие потолки, массивные стены, широкие лестничные пролёты — всё напоминает о том времени, когда строили «навека» и с душой.

Пространство квартиры

Площадь 154,7 м² — это возможность создать настоящий городской особняк в миниатюре.

Что делает эту квартиру по-настоящему особенной:

• Потолки 3,66 м наполняют пространство воздухом и создают ощущение величия.
• Шесть больших окон смотрят в тихий зелёный двор, отрезанный от городского шума.
• Сохранилась аутентичная изразцовая печь, стильная и действующая — редкость, которая придаёт квартире историческую глубину.
• Почти нет несущих стен — можно проектировать интерьер так, как хочется именно вам.
• 3-й этаж — оптимальный для уютного городского жилья в историческом доме.
• На площадке всего две квартиры — камерность и приватность.

Преимущества, которые сложно найти в центре

1. Квартира свободна и готова к сделке, нет обременений, нет прописанных жильцов.
2. Закрытая парковка во дворе с шлагбаумом — огромная редкость для Центрального района.
3. Парадная часть Петербурга: одновременно шаговая доступность до всего культурного центра и исключительная тишина зелёных дворов.
4. Детская инфраструктура, магазины, гастрономические точки — всё рядом, но без ощущения многолюдности.
5. Уникальная возможность жить в месте, которое само по себе является достопримечательностью.
   5-комнатная квартира 154.7 м², этаж 3/4 - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб
   
   Статьи по объекту:
   https://itaka.spb.ru/posts/post/7432
   https://itaka.spb.ru/posts/post/7383
   https://itaka.spb.ru/posts/post/7435