Как продать коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге?
Бытует мнение, что продать коммерческую недвижимость легко и просто, однако недостаточно разместить рекламное объявление на досках Авито, ЦИАНа и Яндекса и ждать покупателя. Так просто это не работает. Найти покупателя на ОСЗ куда сложнее, чем на квартиру в Девяткино или Кудрово. Здесь нет универсальных решений. Для каждого объекта нужно адекватно определить цену, собрать документы, выбрать реально работающие каналы рекламы и только тогда найдется тот самый покупатель.
В Санкт-Петербурге важно учитывать район и специфику объекта коммерческой недвижимости. Например, Приморский район с коммерцией в новостройках и Центральный район с торговыми помещениями в старом фонде требуют совершенно разного подхода. Ещё имеет значение транспортная доступность, назначение и состояние помещения, наличие арендаторов. Для офисов, складов и ОСЗ подход к продаже будет разным. С коммерческими участками в Ленинградской области наше агентство также работает, но это отдельная тема.
Агентство недвижимости «Итака» продаёт объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области более 30 лет. Мы беремся и за сложные случаи, от которых другие часто отмахиваются: нестандартные объекты, в документах к ним полная неразбериха, спрос на нуле, сроки горят.
Что мы делаем: реально оцениваем объект (в нашем агентстве работает квалифицированный оценщик), приводим в порядок документы, запускаем целевую рекламу, вешаем баннеры, сами ведём переговоры.
Планируете продать офис, склад или ОСЗ — приходите в наше агентство недвижимости «Итака». Изучим вашу ситуацию и честно скажем, что с этим делать и за какие деньги его реально продать на текущем рынке.
