Выбор этажа. Золотая середина
Средние этажи — с 3 по 7-й — считаются сбалансированным вариантом при покупке квартиры. Они пользуются наибольшим спросом на рынке недвижимости.
Разберем плюсы средних этажей в новостройках:
-Оптимальное соотношение цены и качества. Стоимость квартир на 3–7-м этажах соответствует базовой цене застройщика без существенных скидок или наценок.
-Высокая ликвидность на вторичном рынке . При продаже или сдаче в аренду объекты на средних этажах находят покупателей и арендаторов быстрее всего.
-Комфортный уровень естественного освещения. Окна на средних этажах не затеняются деревьями, но и не подвергаются избыточному солнечному воздействию, как на верхних уровнях.
-Умеренный уровень шума. На высоте средних этажей звуки городской жизни слышны значительно меньше, чем на первых.
-Подъём на 3–7-й этаж для человека не представляет проблемы даже при поломке лифта.
-Психологический комфорт жизни на средних этажах отмечают многие жители. Высота даёт ощущение безопасности и защищённости.
-Техническая надёжность средних этажей проявляется в минимальных рисках конструктивных проблем. Они не подвергаются повышенным нагрузкам от ветра и температурных перепадов, как верхние этажи, и не страдают от повышенной влажности, как нижние уровни в старых домах.
Разберем недостатки средних этажей в новостройках:
– Более высокая конкуренция среди покупателей может затруднить выбор конкретной квартиры. Самые удачные планировки на средних этажах раскупаются в первую очередь.
– Стандартная цена без скидок не позволяет сэкономить.
– Ограниченные виды из окон по сравнению с верхними этажами могут разочаровать тех, кто мечтает о панорамах города.
Разберем по этажам:
3-й этаж сочетает доступность нижних этажей с комфортом средних. Он оптимален для покупателей, которые хотят избежать недостатков первых двух этажей, но не готовы подниматься слишком высоко.
4–5-й этажи считаются наиболее универсальными. Они обеспечивают баланс всех факторов и подходят максимальному числу покупателей.
6–7-й этажи приближаются к категории высоких, но сохраняют все преимущества средних. Они особенно привлекательны для тех, кто желает получить неплохой вид из окна, но не готов к рискам и переплате.
Выбирайте правильный этаж при покупке квартиры!
