0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Советы специалиста

1

Запись скрыта, восстановить

Шитова Олеся Михайловна

опубликовано 04.12.2023 18:45

отредактировано 04.12.2023 18:45

Купить квартиру в сталинском доме. Московский район!

В продаже 3 комнатная светлая квартира с современным ремонтом в сталинском доме. 

В квартире выполнен качественный ремонт с заменой полов, перегородок, потолков, электрической разводки и труб и радиаторов. 

Потолки - натяжные, высотой 3м.

Есть Дизайн-проект. 

Показ в удобное для вас время, возможен онлайн показ.

Помощь в одобрении ипотеки.


3861
10
2

Запись скрыта, восстановить

Дудина Галина Ивановна

опубликовано 04.12.2023 18:11

отредактировано 04.12.2023 18:11

Квартира рядом с метро в Василеостровском районе

Продажа 1-комнатной квартиры в 10 мин. ходьбы от м. Приморская.  

Квартира принадлежит одному собственнику больше 10 лет.   

Выезд на ЗСД в 5 мин, залив в 10 мин


3859
10
2

Запись скрыта, восстановить

Волхова Марина Владимировна

опубликовано 04.12.2023 17:26

отредактировано 04.12.2023 17:26

агентство недвижимости метро академическая
уважаемые клиенты, обращайтесь в агенство недвижимости итака,помогу решить вопросы любой сложности,связанные с недвижимостью,имею экспертность высокого уровня

3327
10
2

Запись скрыта, восстановить

Малина Любовь Аркадьевна

опубликовано 04.12.2023 14:47

отредактировано 04.12.2023 14:47

Брежневка. Плюсы и минусы

Брежневками  в Санкт-Петербурге называют панельные пятиэтажки, построенные в 60–е и 70– е года прошлого века. Дома массово строились практически во всех районах города. Они пришли на смену «хрущевок» и считаются улучшенной их версией, хотя разница не столь велика, и перестала  быть значительной с позиции современного покупателя. Главное преимущество брежневок перед хрущевками – это более поздние годы постройки, т.е. жилье будет современнее , а значит и более ликвидно.  Основной минусы такого типа дома : отсутствие лифта, что усложняет жизнь и  делает 4 и 5 этаж непригодными для определенных групп населения.  Является ли отсутствие мусоропровода недостатком, вопрос спорный, сейчас идет тенденция отказа от этой опции. По моему мнению, в брежневках есть однокомнатные и двухкомнатные квартиры с очень хорошей планировкой : двусторонние , с просторной кладовкой и вполне приемлемой кухней  для небольшой семьи  (около 7 м2.)

Ну а несомненным преимуществом этого типа домов, является их расположение, как правило, внутри зеленого обжитого квартала с хорошо развитой инфраструктурой. И еще,  очень редкое сейчас преимущество , сложившийся коллектив жильцов в парадной, все друг друга знают, присматриваются к посторонним и если видят вас впервые то, скорее всего, последует вопрос: вы к кому? Эти особенности пятиэтажек обеспечивают комфорт и безопасность. Цена же однокомнатных и иногда и двухкомнатных квартир сопоставима и  даже уступает продаваемым рядом студиям. Есть о чем подумать!

И , как пример, двухкомнатная малогабаритная квартира около метро Академическая:

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-87322

3879
10
2

Запись скрыта, восстановить

Новикова Лилия Равильевна

опубликовано 04.12.2023 13:52

отредактировано 04.12.2023 13:52

Работа агентом недвижимости.

 Дорогие Друзья!

    Спасибо, что читаете мой пост!

Сегодня достану одну жемчужинку из своей драгоценной  шкатулки  и расскажу одну вещь, которую продаю за деньги, а сегодня подарю  Вам здесь и сейчас!


  Меня зовут Лилия.

  Я живу и работаю риелтором в Санкт-Петербурге. 

  Мой опыт более 10 лет.

  Предлагаю высокую услугу.

  Продажа Вашей квартиры за неделю!

 

   У Вас могут быть стесненные жилищные условия, Вы живете в коммуналке , с пьяницами- соседями, Вас все время достает теща или свекровь(если вы девушка) со своими придирками, Ваши дети подросли и бегают через Вашу проходную комнату, не давая Вам заниматься сексом. Ваш сосед сверху заливает Вас, а сосед снизу гоняет ночью музыку.

  Может быть Вам надоел ваш депрессивный микрорайон, ваша низкопотолочная, сугубо совмещенная хрущевка, запах бензина с улицы и грохот проезжающего под окном транспорта, вид на помойку или пустырь из окна, удаленность детского сада и школы от дома.

  И вообще хочется иметь рядом театры и музеи, спортплощадки и стадионы, смотреть из окна на Неву или Фонтанку (ну или в крайнем случае на лесопарк). Возможно Вам далеко ездить на работу или вы хотите жить ближе к любимым друзьям.

  Может быть Вам хочется жить поближе к престарелым родителям или к взрослым детям, или кладбищу, где покоятся «отеческие гроба».

  Или ( может  быть и такая ситуация ) Ваша квартира слишком огромная для вас и Вы теряетесь в ваших комнатах и хотите вместо этого получить деньги на приобретение загородного домика. А Вашу квартиру поменять на меньшую по площади, но не худшую по качеству.

  Может быть Вы плачете по ночам а по утрам грустите, но никак не можете решиться на перемены Вашей жизни. А перемены возможны и к лучшему путем решения этого животрепещущего  и нервирующего «квартирного вопроса»


   Мне известно, как важно иметь надежного , активного, образованного партнёра, готового включиться в Ваши проблемы, слушать и помогать Вам! Готового повести за собой на Ваше благо!

  Такой человек есть-  это я, Лилия Новикова.

  Искусно продаю,  с выгодой покупаю!

  Я с огромным желанием делаю свою работу и всегда стараюсь превосходить ожидания клиента.

 Вместе мы сможем решить ваши текущие

задачи:

✅ Продать объект недвижимости. Начиная с нашей первой встречи и до момента получения денег или новой квартиры, если это встречная покупка.

 ✅ Купить недвижимость на вторичном рынке

✅ Покупка , продажа, аренда коммерческой недвижимости, готовый бизнес.

✅Покупка , продажа загородной недвижимости.

✅ Межрегиональный сделки.

 ✅ Купить квартиру на рынке новостроек.

  Проведу полный обзор района и ЖК. Здесь комиссия для Вас составит 0%.

 ✅ Сдать, снять объект недвижимости, а также возьму в доверительное управление Вашу квартиру.

 ✅ Расселение коммунальных квартир.

 ✅ Приватизация объекта недвижимости.

 ✅ Помощь в одобрении ипотеки.

 ✅ Работаю с материнским капиталом, военной ипотекой, субсидиями.

 ✅ Осуществлю полную проверку документов по объекту недвижимости перед сделкой.

 ✅ Проведу грамотное сопровождение сделки с юридической стороны и налоговой базой

.✅Сотрудничаю со многими банками. Для моих клиентов банки предоставляют бонусы по ипотечной ставке.

ВСЕ! Это остальные жемчужины в моем драгоценной шкатулке!

Пользуйтесь ! Берите!  Это можно сделать профессионально, юридически грамотно в одном месте у меня! 

Агентстве Итака - один из членов Ассоциации  Риелторов Санкт- Петербурга, 

АН Итака работает на рынке 30 лет , 40 офисов по СПб и Лен. обл.

Забочусь о Вашей безопасности и комфорте!


3838
10
2

Запись скрыта, восстановить

Лисова Людмила Александровна

опубликовано 04.12.2023 13:42

отредактировано 04.12.2023 13:42

Ипотека через агентство недвижимости декабрь

В пятницу прошел Бизнес завтрак с банком ВТБ.  А так же АН "ИТАКА" получило благодарность за плодотворное сотрудничество с банком. 
Очень приятная, светлая, добрая атмосфера. Спасибо банку ВТБ 



3902
10
2

Запись скрыта, восстановить

Колесникова Ольга Геннадьевна

опубликовано 04.12.2023 10:11

отредактировано 04.12.2023 10:11

Мой путь работы агентом по недвижимости

В  недвижимость  меня   привела подруга в самом начале девяностых ,   а  в «Итаку»  я пришла уже агентом  и работаю здесь уже 20 лет! Мне всегда был  важен статус организации,   хотелось   работать  в большой компании,  где есть  поддержка  и защищенность сотрудников,  проводится  тщательная проверка документов при проведении сделки,   а  юристы  отстаивают  интересы не только клиента, но и  агента  ( мой  личный опыт – клиентка отказалась от проведения сделки, но, поскольку  мы свою работу сделали, юристы смогли  отстоять  комиссионные в суде).

Мое хобби – много друзей и большой круг общения – я занята решением их жилищных вопросов. Я специализируюсь  на вторичном  рынке ,  мне интересно разнообразие задач и решений, привлекает  сложность и нестандартность  проводимых сделок, а также относительная свобода в организации работы  агента. Очень люблю взаимодействовать с сотрудниками других направлений - Нового строительства и Аренды.  Был и опыт  в наставничестве – двое выведенных в агенты стажеров! Одна из запоминающих сделок – очень быстрая продажа 2-х комнат, клиент захотел купить комнаты уже «завтра» - наша слаженная работа с консультантом Геннадием Юрьевичем Гладковым позволили провести сделку в самые короткие сроки, подготовив необходимые документы .

 По своей  специальности  я  врач – терапевт,  но, по семейным обстоятельствам, не могла работать пять дней в неделю, нужен был свободный график. Одну из моих врачебных  привычек  я легко воплотила в работе  агента - нахожу контакт с любыми  людьми ,  быстро выясняю проблему и рассказываю, как эту проблему можно решить ( ведь на прием у врача пациенту отводится совсем немного времени), правда , есть и  другая сторона врачебной практики – почерк..

Мой первый руководитель  группы -  Балабешко Марина Семеновна,  она и сейчас  продолжает руководить мной, группой и  уже целым офисом. На протяжении всего времени, где я бы я ни сказала,  Что я из «Итаки»-  все знают нашу компанию, а это свидетельство высокого профессионального уровня, в нашей команде  (группе , офисе, компании)  царит деловая  атмосфера, что позволяет работать  и зарабатывать , чувствуя поддержку и помощь коллег.  «Итака» - это семья!


3711
10
2

Запись скрыта, восстановить

Волосатова Татьяна Павловна

опубликовано 01.12.2023 19:39

отредактировано 01.12.2023 19:39

Земельный участок в Курортном районе.

Земельный участок 10.3 сотки с дачей, требующей капитального ремонта, в ДСК Дюны.
Консультации по недвижимости в нашем офисе-
Приглашаем на работу специалистов 


3884
10
2

Запись скрыта, восстановить

Хвощинская Юлия Васильевна

опубликовано 01.12.2023 10:15

отредактировано 01.12.2023 10:15

Агент по недвижимости СПБ

В начале  двухтысячного года у меня был свой небольшой бизнес, для ведения которого мне понадобилось купить кассовый аппарат. Продавали их в то время в небольшом количестве мест, я за своим поехала на Васильевский Остров , и идя по Большому Проспекту, увидела в больших витражных окнах приглашение на работу в компанию Итака. Решила зайти и узнать, как стать агентом по недвижимости. На встрече с сотрудником отдела персонала выяснилось, что есть возможность работать недалеко от моего места жительства, и это мне очень понравилось!

Моя первая сделка вывела меня сразу из стажеров в специалисты, а сейчас я уже руковожу группой  агентов. Это была цепочка из 4 обьектов:  в самом начале у меня был поиск однокомнатной квартиры, продавцам этой квартиры  нужна была трехкомнатная ,  продавцы которой, в свою очередь, искали однокомнатную квартиру в поселке Песочный и брали доплату, а, найдя квартиру в Песочном, я стала подыскивать следующим продавцам квартиру уже в Выборге…Мне повезло, продавцам квартиры в Выборге  нужно было просто продать квартиру, иначе эта цепочка могла нас увести дальше в другие города и страны… Мой опыт в предпринимательстве очень помог мне ,ведь   для  работы агентом по недвижимости   необходимы  трудолюбие и настойчивость,  дальновидность, а также  общая грамотность. Успешнее всего, на мой взгляд, в этом  бизнесе адаптируются люди гуманитарного склада, ведь самое важное  здесь – найти контакт с людьми разного статуса, темперамента, а для этого нужно большое терпение  и работа над собой.

Важно быть целеустремленным. И все сбудется! Приходите к нам в офис на Новаторов, 67 работать и зарабатывать!  


3818
10
2

Запись скрыта, восстановить

Козак Ольга Викторовна

опубликовано 30.11.2023 16:50

отредактировано 30.11.2023 16:50

ПРОДАМ ДАЧУ В пос. Гаврилово.

Продается двухэтажная дача на участке 12 соток.
В доме есть песка и обогреватели Теплэко, поэтому он пригоден для проживания зимой.
 В доме есть вода, стиральная и посудомоечная машины.
 Газ- балонный. На первом этаже кухня и большая гостиная. На втором этаже 2 спальни.
На территории построена баня из бревна. Есть сарай для инвентаря и дров., теплица.
Участок ухоженный, есть плодовые деревья,  ягодные кусты, клубника.
Замечательное место для полноценного отдыха.
Звоните, с удовольствием покажем.https://itaka.spb.ru/staff/objects/11837/suburban/actual

3857
10
2