0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Советы специалиста

1

Запись скрыта, восстановить

Работа агентом по недвижимости в Подпорожье

В городе Подпорожье работает небольшой, но очень сплоченный коллектив. Мы не часто приглашаем к себе новичков, но в этом сезоне делаем исключение – очень хочется найти людей, желающих зарабатывать в недвижимости!

Работа агентом по недвижимости - это новые навыки, развитие коммуникативных способностей, оттачивание умения вести переговоры, получать новые знания о строительстве и используемых материалах, понимания тонкостей гражданского и налогового законодательства, земельного права, основ ипотечного кредитования, знания правил инвестирования в недвижимость!

Приглашаем к сотрудничеству с гибким графиком работы, обучение, наставничество и сопровождение на начальном пути гарантируем!

Присоединяетесь к новой реальности – становитесь агентами по недвижимости вместе с нами!

Контактный телефон: 8921-343-96-14
Подпорожье, ул.Свирская, 48 - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб
Вакансии - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

5894 5969
10
2

Запись скрыта, восстановить

Работа агентом по недвижимости в Гатчине вакансии

Гатчина – чудесный старинный город, наши парки и дворцы стали известны с 18 века, а первые упоминания восходят к веку шестнадцатому. Прекрасная архитектура центра города, чистота и обилие зеленых зон, строящиеся новые дома, разнообразие выбора недвижимости – для любителей старины или домов постройки времен Советского Союза – до новых современных, от деревянных до кирпично- монолитных с вентилируемыми фасадами, с возможностью доехать в пределах 30- 40 минут до Санкт-Петербурга – все это – наша Гатчина!

Компания Итака работает в Гатчине с 1998 года, находится в уютном дворике дома на Урицкого 5 А, приглашает к себе новичков и агентов по недвижимости, готовых развиваться и зарабатывать!

Мы – стабильная компания, работаем с 1993 года, Итака – это прозрачное взаимодействие с клиентами, сотрудничество со всеми государственными структурами, юридическая  чистота документов,  работа только  в правовом поле , а агенты – всегда на связи!

Наш коллектив – дружный, любящий активный и интеллектуальный отдых, театральный, постоянно обучающийся и развивающийся на всех возможных направлениях!

Ждем к себе агентов по недвижимости: активных и трудолюбивых, легких в общении, жизнерадостных и упорных!

Поможем в старте, научим работать и зарабатывать! Приходите! 

Звоните : 8 -921-916-70-40! Приходите в наш офис на  Урицкого дом 5!
Вакансии - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб
Агентство недвижимости Гатчина - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

6305 107
10
2

Запись скрыта, восстановить

Квартира с панорамным видом на город!

Квартира с панорамным видом на город!
7059 12427
10
2

Запись скрыта, восстановить

Итака - ваш надежный партнер на каждом этапе сделки.

Вы мечтаете о новом доме, просторном офисе или выгодном инвестиционном объекте? Или, возможно, пришло время расстаться с текущей недвижимостью и открыть новую главу в жизни? Независимо от ваших целей, мы здесь, чтобы сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально гладким, эффективным и выгодным для вас. Обращайтесь - https://itaka.spb.ru/staff/agent/13143
7026 13143
10
2

Запись скрыта, восстановить

О чем молчат продавцы при показе квартиры?

Шумные соседи, аварийные коммуникации, долги по ЖКУ — все это «всплывает» уже после сделки. Научу, как проверить квартиру до покупки, чтобы не жалеть!
Готова помочь с безопасной покупкой — звоните 8-969-728-3-618!
7044 15351
10
2

Запись скрыта, восстановить

Как начать работу риелтором без опыта и риска.

Совмещать основную работу с работой риелтором вполне реально. Попробуйте — хуже не будет. Если вы новичок, запишитесь на курсы и успешно их завершите. Решите, в какой сфере хотите работать: новостройки, вторичный рынок, загородная недвижимость, аренда, коммерческая или зарубежная недвижимость. У каждой области своя специфика, поэтому выбор нужно делать осознанно и глубоко погружаться в тему. Сразу стать специалистом во всех сферах не получится, так что начните с чего-то одного.

В аренде можно заработать быстрее. В других сферах доход будет зависеть от сложности сделки. Если у вас есть основной источник дохода, вы спокойно сможете уделять время новой профессии.

Мы работаем в Кировском районе Ленинградской области. Заключаем сделки с земельными участками и домами, продаем квартиры на вторичном рынке. Присоединяйтесь к нашей команде, где вас ждет дружный коллектив и новые возможности для профессионального роста.

7051 3554
10
2

Запись скрыта, восстановить

Упрощение оформления ипотечного жилья с материнским капиталом: главные изменения Госдума РФ приняла важные поправки в закон «Об ипотеке», которые значительно упрощают процедуру оформления жилья, купленного с использованием материнского капитала

Новые правила вступят в силу с 1 января 2026 года.  
Ключевые изменения
1. Теперь семьи смогут оформить ипотечную квартиру в общую собственность (включая доли детей) без получения разрешения от банка, даже если кредит ещё не погашен.  
   - Ранее любое изменение прав собственности требовало согласования с банком-залогодержателем.  
   - Это особенно актуально для семей, которые использовали маткапитал на первоначальный взнос или частичное погашение ипотеки.  
2. Упрощение продажи жилья
   - После выделения долей семья сможет продать квартиру с разрешения органов опеки, даже если ипотека не погашена.  
   - Ранее продажа была возможна только после полного погашения кредита, что создавало сложности для семей, желающих улучшить жилищные условия.  
3. Автоматическое уведомление об остатке маткапитала  
   - Социальный фонд России будет автоматически информировать семьи о расходовании средств и доступном остатке.  
   - Это сократит бюрократические процедуры и повысит прозрачность использования субсидии.  
4. Новые возможности для улучшения жилья
   - В будущем может появиться возможность переносить обязательства по выделению долей с продаваемой квартиры на новую (по согласованию с опекой).  
   - Это поможет семьям быстрее менять жильё, не дожидаясь полного погашения ипотеки.  
Почему это важно?
- Более 7 млн семей использовали маткапитал на улучшение жилищных условий, причём половина — в сочетании с ипотекой.  
- Новые правила ускорят сделки и снизят риски задержек из-за банковских согласований.  
Что осталось без изменений?  
- Обязательное выделение долей детям — это требование сохраняется, но теперь его можно выполнить раньше.  
- Продажа всё ещё требует одобрения опеки— чтобы защитить интересы несовершеннолетних.  
Реформа устраняет ключевые бюрократические барьеры, делая использование маткапитала более гибким. Семьи смогут быстрее и прорее оформлять жильё в собственность и при необходимости продавать его для переезда.  
Источники: [РБК Недвижимость], [Социальный фонд России]
7002 15372
10
2

Запись скрыта, восстановить

260 000 ₽ за квартиру и 390 000 ₽ за ипотеку.

Разберитесь  в вычетах при покупке жилья


При покупке жилья можно получить вычет по НДФЛ и вернуть часть налога.


Есть два вида имущественных вычетов:

- в размере расходов на покупку или строительство жилья

-  в размере расходов на уплату процентов по ипотеке.


При покупке жилья с 2014 года эти вычеты можно применять как одновременно к одному объекту, так и отдельно друг от друга.


В карточке — различия этих двух вычетов. Разберитесь, чтобы применять их правильно и вернуть больше денег из бюджета. Расчет налога к возврату — для ставки 13%.

Вы получали эти вычеты? 

6683 15057
10
2

Запись скрыта, восстановить

Сельская ипотека новые условия работы

1 июля 2025 года планируют возобновить выдачу сельской ипотеки. На этот раз воспользоваться ипотечной программой смогут не все.

 

Напомню, об изменениях, которые были приняты весной 2025 года


Оформить льготный кредит на жилье за городом могут только люди, работающие на развитие сел, либо военнослужащие. Сферы, в которых заемщик должен работать в течении как минимум пяти лет с момента заключения кредитного договора:

*  на предприятиях агропромышленного комплекса

*  может быть предпринимателем в сфере АПК

* заемщик должен работать в организациях, подведомственных Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству или Федеральной службе по ветеринарному надзору

* допускается, чтобы заемщик работал в социальной сфере на сельских территориях

* осуществлял деятельности в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах или подведомственных им организациях, а также числился в органах МСУ на сельских территориях

* участники СВО, их  супруги или вдовы/вдовцы

 

 

ВАЖНО. Каждые полгода заемщику необходимо подтверждать место работы, предоставляя, соответствующие документы, не менее пяти лет. Если заемщик увольняется, у него есть полгода, на то, чтобы найти новую работу в аналогичной сфере.

 

Данная программа рассчитана на покупку или строительство жилья, оно должно находиться в населенном пункте с населением до 30 тысяч человек. Исключением является  городские округа, а так же территории Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

 

Условия программы сохранились прежними:

*процентная ставка от 0,1% (для приграничных территорий) до 3%

* первоначальный взнос от 20%

* сумма кредита до 6 млн рублей

* максимальный срок кредита до 25 лет

7050 9557
10
2

Запись скрыта, восстановить

Роскошная евротрешка 125 м² с сауной и панорамным видом

Представьте себе просторную квартиру на высоком этаже, где из окон открывается потрясающий вид на город, а после долгого дня вас ждёт расслабляющая сауна или джакузи. Это не гостиница – это ваш будущий дом в престижном районе у метро Академическая!  

 Особенности квартиры: 
Просторная гостиная 25 м² с выходом на лоджию и раздвижными перегородками.  
 2 светлые спальни (20 м² и 23 м²) с утеплёнными лоджиями (пол с подогревом!).  
 Дизайнерская кухня 14,4 м²* с мебелью из массива и встроенной техникой.  
Гардеробная 10,1 м²и кладовая 3,4 м² – больше не нужно думать о хранении!  
 Гостевой санузел с сауной и главный санузел с джакузи– уровень премиум!  


 Безопасность и комфорт: 
- Всего 4 квартиры на этаже + дополнительная металлическая дверь.  
- 2 лифта (пассажирский и грузовой).  

Расположение: 
- 5 минут до метро Академическая.  
- Рядом парки, школы, ТЦ "Академический"  
- Удобный выезд на КАД.  

 Звоните прямо сейчас – таких предложений немного! 

7039 3554
10
2