Консалтинговые компании подвели итоги первого полугодия 2023 года
относительно динамики развития торговых центров. Общие выводы оптимистичны:
вакантность площадей снижается, российские ретейлеры активно занимают места
ушедших зарубежных компаний, покупательский трафик растёт вверх.
Инвестиционная активность в торговом сегменте в последние три года была
ограниченной. Настроения инвесторов сдерживали последствия COVID-19, а также
события 2022 г., когда часть площадей в ТЦ оставались закрытыми.
В настоящее время ситуация изменилась и появился спрос на данный сегмент
коммерческой недвижимости.
В нашем агентстве появилось интересное
предложение по приобретению недвижимости
в Торгово – офисном центре «Охтинский» на Энергетиков 8.
Комплекс находится в быстро развивающемся районе Санкт-Петербурга на берегу
реки Большая-Охта. Располагается вблизи крупных транспортных узлов
города: ст. м. «Ладожская», Ладожский вокзал. Проспект Энергетиков соединяет
два района Петербурга - Большую Охту и Полюстрово.
Комплекс состоит из двух примыкающих друг к другу двухэтажного и
девятиэтажного корпусов. Общая площадь центра - 11515 кв. м.
Мы предлагаем лот 784 кв.м. на первом этаже двухэтажного Торгового комплекса с центральным
входом.
В здании находятся торговые зоны, складские помещения, кафе, супермаркет
Перекрёсток, Фикс прайс, Озон. На втором этаже размещён фитнес центр и детский
развлекательный комплекс.
