В каких банках можно взять ипотеку на строительство дома (ИЖС) и почему их так мало
Советы специалиста
Запись скрыта, восстановить
Запись скрыта, восстановить
Идеальная студия для молодого специалиста или студента: 28 кв. м счастья с лоджией
Запись скрыта, восстановить
Ваша квартира на Руднева
Хотите жить
в тёплой и светлой квартире и видеть зелёный ухоженный двор из окна? Тогда это
идеальный вариант для вас! 51.9 кв. м. – это не просто площадь квартиры, это
пространство, где вы можете быть кем угодно. В квартире две
смежно-изолированные комнаты – места хватит всем! Как только вы войдёте, вас
встретит просторная прихожая, наполненная уютом. Также в квартире раздельный санузел.
Она расположена на 12 этаже 15-этажного дома 1977 года постройки. Соседи –
доброжелательные и тихие люди. Всё вокруг наполнено спокойствием спального
района, при этом всё, необходимое для комфортной жизни, находиться в шаговой
доступности: школы и детские сады, остановка и три станции метро («Озерки», «Политехническая»
и «Проспект Просвещения»), магазины, торговые центры, аквапарк, Муринский
ручей, парк «Сосновка» - в общем, есть где погулять, насладиться природой и
развеяться! Квартира подходит под ипотеку, находится в собственности более 3
лет (один взрослый собственник), личная продажа по договору дарения, вся сумма
в нём. Звоните, когда вам удобно, всё покажу и расскажу. Итака, работаем с 1993
года.
Запись скрыта, восстановить
Купить историческое здание в центре СПб: продажа доходного дома М.И. Ракчеева на Серпуховской
Запись скрыта, восстановить
Хорошо на пр-те Просвещения!
Запись скрыта, восстановить
Снять уютную квартиру с евроремонтом в центре Санкт-Петербурга на длительный срок
Запись скрыта, восстановить
Суздальская мечта
Представьте, что из вашего окна видны суздальские
озёра. «Что за глупость!» - скажете вы. Однако из окон ЭТОЙ квартиры
действительно открывается такой вид. Эта квартира – не просто три комнаты
площадью 120 кв. м., это пространство для получения эстетического удовольствия
и чувства свободы! Этот вариант идеален для тех, кто хочет совместить
современный комфорт и уединение с природой. В квартире есть сауна, два санузла
и 3! застеклённых лоджии. Только представьте, какой вид вы будете лицезреть
ежедневно! Окна выходят на 2 стороны, поэтому в вашем доме всегда будет светло
и тепло. Если вдруг вы подумали, что кроме природы кругом ничего нет, то это
совершенно не так: пройдя всего 20 минут, вы окажетесь на станции метро «Проспект
Просвещения»; также в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной
жизни: школы, магазины, детские сады, фитнес-клубы, ПВЗ и мед. центры. Квартира
расположена на 12 этаже 25-этажного дома 2007 года постройки. Из окон
открывается чудесный вид. О безопасности ваших детей и животных можете не
переживать: двор закрытый, с подземной парковкой, детской площадкой и зонами
для прогулок – просто райское место для жизни с семьёй! В квартире 2 большие
изолированные комнаты (23.6 кв. м. и 23 кв. м.), что обеспечит спокойствие
каждого из жильцов и позволит всем уединиться, а огромная кухня-гостиная станет лучшим местом
для встреч с друзьями или посиделок с семьёй. В квартире выполнен современный
ремонт, новым хозяевам остаются стильная мебель и современная бытовая техника. Что
касается сделки: прямая продажа от собственников (2 взрослых человека), объект
в залоге банка ВТБ, цена поднята до кадастровой стоимости. Звоните прямо сейчас,
отвечу на все вопросы. Пусть эта квартира станет для вас тем местом, в которое
хочется возвращаться каждый день!
Запись скрыта, восстановить
Купить участок для дачи с фундаментом и баней - недорого, под ипотеку
Отличная транспортная доступность, инфраструктура, стоимость наименьшая! Купив участок для дачи с фундаментом и баней, вы можете строить дом, о котором давно мечтаете.
Участок для дачи ждет вас! https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/140150547
https://itaka.spb.ru/staff/posts/13444
Запись скрыта, восстановить
Купить 2-комнатную квартиру в Новоселье под чистовую отделку — цена ниже застройщика
Цена на много ниже, чем у застройщика!
Два отдельных сан. узла в квартире, лоджия, большая кухня-гостиная и две спальни! Такая квартира в Новоселье - это мечта любой семьи
Один взрослый собственник, квартира куплена от застройщика - первая продажа! Любые формы оплаты!!!
Лучше записаться на просмотр сейчас и все увидеть на месте
Квартира в Новоселье от лучшего застройщика!
https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/135547194
https://itaka.spb.ru/staff/posts/13444
Запись скрыта, восстановить
Что такое ГПЗУ и зачем он нужен при покупке земельного участка под ИЖС
Градостроительные планы претерпевают постоянные изменения. В границы населенного пункта включаются новые территории, меняются виды разрешенного использования, причем зачастую эти изменения не видны в Росреестре, что создает иногда неразрешимые проблемы, если не уточнить детали заранее.
Приведу два примера из моей практики.
Участок на землях населенных пунктов был предоставлен для ИЖС, а на ГПЗУ видно, что он полностью попадает в охранную зону мемориального комплекса Румболовская гора. То есть продавать этот участок можно, а строить дом нельзя.
Или еще пример. Участок находится возле поселка им. Морозова, на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ИЖС. Но несколько лет назад администрация изменила вид разрешенного использования всей близлежащей территории на зону промышленных предприятий. Всё! Жилой дом там построить нельзя. И видно это только в ГПЗУ, в Росреестре данных об изменении вида разрешенного использования нет.
А еще в ГПЗУ видна площадь разрешенной застройки, участки ограничений и даже обозначены деревья, которые нельзя спилить.
Поэтому, берясь за работу с земельным участком, первым делом отправьте собственника в МФЦ, пусть закажет ГПЗУ (кстати, его можно заказать и на Госуслугах).
