ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НЕВСКОМ РАЙОНЕ.
Советы специалиста
Запись скрыта, восстановить
Запись скрыта, восстановить
ПРОДАМ БОЛЬШУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В НЕВСКОМ РАЙОНЕ.
Запись скрыта, восстановить
Продажа 1к кв 45 м² в гп. имени Свердлова с видом на Неву: готовые документы
Запись скрыта, восстановить
Купить 2-комнатную квартиру на Московском шоссе: кирпичный дом, под ремонт
Запись скрыта, восстановить
Светлая студия 30 кв. м в Мурино рядом с метро Девяткино: окна на юг и восток
Запись скрыта, восстановить
Как выбрать риелтора в 2026 году: главный критерий безопасности сделки
Запись скрыта, восстановить
Материнский капитал и что надо знать при покупке недвижимости
При покупке недвижимости с использованием материнского капитала
важно знать основные требования!
Первое требование
- обязательное выделение долей в праве
собственности всем членам семьи - супругу и всем детям.
Это требование закона, неисполнение которого грозит серьезными судебными
разбирательствами, вплоть до признания сделки недействительной, а Пенсионный
фонд РФ может потребовать вернуть материнский капитал.
Второе требование
- контроль органов опеки и попечительства при продаже недвижимости и выделение
долей детям в покупаемой недвижимости.
Когда дети становятся собственниками даже микроскопических долей,
недвижимость переходит под контроль органов опеки и попечительства. Продать
недвижимость, приобретенную за счет средств материнского капитала, можно будет,
только получив согласие органов опеки и попечительства.
Орган опеки и попечительства дает разрешение на проведение сделки только
при условии, когда взамен детям одновременно
будет куплена другая недвижимость, где их доли будут не меньше по площади и не
хуже по стоимости.
Третье требование
- обязательное проведение сделки через нотариуса.
Так как в сделке участвуют дети, сделка проходит через нотариуса и
влечет за собой дополнительные расходы на услуги нотариуса. Оплачивается
работа нотариуса по установленному региональному тарифу. Нотариус проверит
разрешение отдела опеки и попечительства и проследит за соблюдением его условий.
Четвертое
требование - подтверждение органам опеки и попечительства выполнения условий сделки.
Отдел опеки и попечительства выдает разрешение на продажу недвижимости детей на определенных условиях. После завершения сделки в органы опеки и попечительства необходимо передать документы, которые подтверждают выполнение всех обязательств.
Запись скрыта, восстановить
Купить комнату у метро в тихом районе: всего 2 человека в квартире
Запись скрыта, восстановить
Продажа комнаты в Центральном районе СПб: идеальный вариант под аренду и жизнь
Запись скрыта, восстановить
Главные ошибки при продаже квартиры: как не потерять деньги и время
