Советы специалиста

Пользователи мобильных приложений так привыкли к удобствам быстрых коммуникаций, что часто не отдают себе отчета в неуместности общения в публичном пространстве.

Рекламные ресурсы получают плату за размещение информацию о продаже/аренде объекта. Информация должна быть подробной, иногда подтверждаться документами. Платим, подробно описываем, подтверждаем.

Если объявление заинтересовало, всегда можно позвонить по указанным телефонам! 

Ответы на вопросы о продаваемой квартире — это частная информация, как и сам интерес покупателя, его обстоятельства и материальные возможности. Обращение прямо на рекламном сайте может ускорить отклик на него, но вряд ли имеет отношение к безопасности.

Звоните! Общайтесь лично!

https://itaka.spb.ru/staff/agent/13531

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000011

Где искать квартиры ниже рынка
Главное счастье покупателя — найти квартиру ниже средней по рынку стоимости. В заветные 10 миллионов рублей для покупки приличного жилья у метро уложиться можно — если знать, где искать.

На „вторичке“ можно обратить внимание на проспект Просвещения, улицу Дыбенко или проспект Ветеранов.

Там регулярно встречаются квартиры по 150–180 тысяч рублей за метр.

«Чаще всего это панельные дома 1960–1970-х годов без современного ремонта»
По советам специалистов АН «Итака» самые бюджетные квартиры стоит искать в Колпинском, Пушкинском (прежде всего в Шушарах) и Красногвардейском районах.
Если принципиальна близость к метро, можно посмотреть Парголово у метро „Парнас“, Усть-Славянку в районе „Рыбацкого“, а также расположенное в Ленобласти Мурино (метро „Девяткино“), — советуют эксперты.
Однако реальную экономию может принести не только «вторичка», но и акции застройщиков.
Иногда застройщик ненадолго снижает цену конкретной квартиры или предлагает ставку ниже стандартных 6% по семейной ипотеке. Такие предложения быстро исчезают, я советую следить за историей цены и фактическими условиями сделки.

По советам коллег АН «Итака», недорогие варианты можно найти в Колпинском районе, а также в отдельных частях Красносельского и Невского районов.

«Здесь встречается старый жилой фонд с относительно невысокой стоимостью квадратного метра. Но к примеру, из Колпино до метро нужно добираться на общественном транспорте».
Все опрошенные эксперты сошлись во мнении, что низкая цена в объявлении не является определяющей для покупки 

— при дальнейшем изучении варианта может вскрыться немало «подводных камней», вплоть до того, что уникальное предложение на поверку окажется лишь уловкой недобросовестных риелторов.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/15965

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000001

Конечно, возможно. Если Вы профессиональный строитель, у Вас есть много свободного времени, денег и Вы готовы все делать с нуля. А если нет? Но при этом есть большой интерес, собственные идеи, желания и единомышленники, хорошо бы с руками, которые готовы помогать.

Что делаем? Покупаем старую дачу, на которой все основное есть и начинаем ее обустройство в соответствии со своими прекрасными представлениями. Что такое основное? Чаще всего на старых дачах есть дом с печью, сарай, туалет, колодец, летняя кухня, иногда баня. Чтобы все-таки получить удовольствие от реализации своих идей, а не лечь костьми и понести непредвиденные расходы, желательно удостовериться:

- фундамент у дома - крепкий, без признаков разрушения, о чем подскажет нарушение геометрии дома;

- полы – крепкие, не проваливаются и не гуляют под ногами;

- крыша не течет, на стенах нет следов протечек;

- печь без явных трещин и не заваливается;

- колодец – действующий, с нормальной водой, которую можно использовать для разных нужд;

- участок – сухой и более - менее ровный.

Если с вышеперечисленным порядок, а на участке еще есть баня, дровник, сарай с инструментами, крепкая лестница, строительные материалы и многое другое винтажное, что можно использовать для декора, то вообще красота!

Даем волю своим самым смелым идеям, приступаем к реализации, и дача Вашей мечты готова! Причем первая. На второй учтете все ошибки и… пошло-поехало!

https://itaka.spb.ru/staff/agent/5632

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000031