0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Советы специалиста

1

Запись скрыта, восстановить

Ваша квартира на Руднева

Хотите жить в тёплой и светлой квартире и видеть зелёный ухоженный двор из окна? Тогда это идеальный вариант для вас! 51.9 кв. м. – это не просто площадь квартиры, это пространство, где вы можете быть кем угодно. В квартире две смежно-изолированные комнаты – места хватит всем! Как только вы войдёте, вас встретит просторная прихожая, наполненная уютом. Также в квартире раздельный санузел. Она расположена на 12 этаже 15-этажного дома 1977 года постройки. Соседи – доброжелательные и тихие люди. Всё вокруг наполнено спокойствием спального района, при этом всё, необходимое для комфортной жизни, находиться в шаговой доступности: школы и детские сады, остановка и три станции метро («Озерки», «Политехническая» и «Проспект Просвещения»), магазины, торговые центры, аквапарк, Муринский ручей, парк «Сосновка» - в общем, есть где погулять, насладиться природой и развеяться! Квартира подходит под ипотеку, находится в собственности более 3 лет (один взрослый собственник), личная продажа по договору дарения, вся сумма в нём. Звоните, когда вам удобно, всё покажу и расскажу. Итака, работаем с 1993 года.

8162 5180
10
2

Запись скрыта, восстановить

КУПИТЬ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

И у нас есть ответ на этот запрос. Да! Купить. Здание. Довольно привлекательное и до сих пор сохраняющее свой неординарный и достойный вид несмотря на возраст. Дом, который живет и служит уже больше 100 лет, потому как строили на века...
Об особенностях использования дома на сегодня, его технических параметрах и характеристиках расскажу тем, кого заинтересует этот дом. А сейчас поделюсь чуть другим. 
Доходный дом М.И.Ракчеева был построен в 1898 году по проекту архитектора В.В.Шауба, чертежи которого до сих пор хранятся в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга. Одной из особенностей стиля архитектора было умение вписать здание в городской контекст, что и сегодня помогает дому быть "на своем месте". 
И хозяином доходного дома с первого дня был очень успешный и удачливый представитель купечества Санкт-Петербурга купец Михей Иванович Ракчеев. Может, поэтому до сих пор и живет его доходное дело в доме на Серпуховской? Кто знает
7827 5632
10
2

Запись скрыта, восстановить

Хорошо на пр-те Просвещения!

В доме 2008 года постройки продаётся уютная однокомнатная квартира. Большая комната (20,6 кв. м.) позволяет зонировать пространство, чтобы каждому было комфортно. Прямо из просторной кухни (13 кв. м.) можно попасть на застеклённый балкон и полюбоваться на тихую и спокойную улицу, он станет прекрасным местом для отдыха или удобной кладовкой. Хоть вокруг и тихо, это не отменяет того факта, что рядом прекрасная инфраструктура: школы, детские сады, кафе, магазины, стоматологии, мед. центры, куча остановок, станция метро «Гражданский проспект» и КАД, также в пешей доступности Муринский парк и прогулочный зоны, посещение которых станет вашим любимым воспоминанием. В квартире есть просторный коридор и гардеробная, а в подарок новым хозяевам остаются кухонный гарнитур, вытяжка, варочная электрическая поверхность, духовой шкаф. Также вы можете не переживать за свою безопасность: у ЖК «Новое созвездие» закрытый двор с детской площадкой, видеонаблюдение по периметру дома, в парадной и лифтах. Сделка чистая: 1 собственник, владеет более 15 лет, прямая продажа, никто не зарегистрирован и не прописан, нет обременений, долгов. Звоните, я отвечу на все ваши вопросы. Итака, работаем с 1993 года.
8156 5180
10
2

Запись скрыта, восстановить

Снять уютную квартиру с евроремонтом в центре Санкт-Петербурга на длительный срок

Ищите квартиру в центре Петербурга? 

В аренду предлагаются в основном варианты без ремонта или с косметическим (заезжаешь и мучаешься). Только не у нас! Квартира с дизайнерским ремонтом в уютном месте Санкт-Петербурга! никто не жил после ремонта. Эта Квартира в центре Петербурга сдается впервые! Все продумано до мелочей. После просмотра не хочется уходить. 

Пока не снял ее кто-то другой, звоните, оперативно покажем ваш уютный уголок!
8159 13444
10
2

Запись скрыта, восстановить

Суздальская мечта

Представьте, что из вашего окна видны суздальские озёра. «Что за глупость!» - скажете вы. Однако из окон ЭТОЙ квартиры действительно открывается такой вид. Эта квартира – не просто три комнаты площадью 120 кв. м., это пространство для получения эстетического удовольствия и чувства свободы! Этот вариант идеален для тех, кто хочет совместить современный комфорт и уединение с природой. В квартире есть сауна, два санузла и 3! застеклённых лоджии. Только представьте, какой вид вы будете лицезреть ежедневно! Окна выходят на 2 стороны, поэтому в вашем доме всегда будет светло и тепло. Если вдруг вы подумали, что кроме природы кругом ничего нет, то это совершенно не так: пройдя всего 20 минут, вы окажетесь на станции метро «Проспект Просвещения»; также в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, магазины, детские сады, фитнес-клубы, ПВЗ и мед. центры. Квартира расположена на 12 этаже 25-этажного дома 2007 года постройки. Из окон открывается чудесный вид. О безопасности ваших детей и животных можете не переживать: двор закрытый, с подземной парковкой, детской площадкой и зонами для прогулок – просто райское место для жизни с семьёй! В квартире 2 большие изолированные комнаты (23.6 кв. м. и 23 кв. м.), что обеспечит спокойствие каждого из жильцов и позволит всем уединиться, а  огромная кухня-гостиная станет лучшим местом для встреч с друзьями или посиделок с семьёй. В квартире выполнен современный ремонт, новым хозяевам остаются стильная мебель и современная бытовая техника. Что касается сделки: прямая продажа от собственников (2 взрослых человека), объект в залоге банка ВТБ, цена поднята до кадастровой стоимости. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы. Пусть эта квартира станет для вас тем местом, в которое хочется возвращаться каждый день!

8155 14116
10
2

Запись скрыта, восстановить

Купить участок для дачи с фундаментом и баней - недорого, под ипотеку

Если вы ищите участок для дачи, то это объявление точно нужно посмотреть! 

Отличная транспортная доступность, инфраструктура, стоимость наименьшая! Купив участок для дачи с фундаментом и баней, вы можете строить дом, о котором давно мечтаете.

Готовы показать объект в удобное время, помочь с оформлением ипотеки, все документы готовы! 
Участок для дачи ждет вас! https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/140150547

Звоните прямо сейчас 
https://itaka.spb.ru/staff/posts/13444 
8158 13444
10
2

Запись скрыта, восстановить

Купить 2-комнатную квартиру в Новоселье под чистовую отделку — цена ниже застройщика

Ищите двушку в новом доме? Идеальный вариант - квартира в Новоселье! Все подготовлено под чистовую отделку, вы можете выбрать обои, паркет,  плитку на свой вкус. Уже сделана удобная разводка электричества и воды него нет у застройщика.

Цена на много ниже, чем у застройщика!

Два отдельных сан. узла в квартире, лоджия, большая кухня-гостиная и две спальни! Такая квартира в Новоселье - это мечта любой семьи
Один взрослый собственник, квартира куплена от застройщика - первая продажа! Любые формы оплаты!!!

Лучше записаться на просмотр сейчас и все увидеть на месте
Квартира в Новоселье от лучшего застройщика!
https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/135547194
https://itaka.spb.ru/staff/posts/13444
8122 13444
10
2

Запись скрыта, восстановить

Что такое ГПЗУ и зачем он нужен при покупке земельного участка под ИЖС

ГПЗУ - градостроительный план земельного участка - важный и очень содержательный документ, который формируется Администрацией того поселения, где расположен участок.

Градостроительные планы претерпевают постоянные изменения. В границы населенного пункта включаются новые территории, меняются виды разрешенного использования, причем зачастую эти изменения не видны в Росреестре, что создает иногда неразрешимые проблемы, если не уточнить детали заранее.

Приведу два примера из моей практики.
Участок на землях населенных пунктов был предоставлен для ИЖС, а на ГПЗУ видно, что он полностью попадает в охранную зону мемориального комплекса Румболовская гора. То есть продавать этот участок можно, а строить дом нельзя.

Или еще пример. Участок находится возле поселка им. Морозова, на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ИЖС. Но несколько лет назад администрация изменила вид разрешенного использования всей близлежащей территории на зону промышленных предприятий. Всё! Жилой дом там построить нельзя. И видно это только в ГПЗУ, в Росреестре данных об изменении вида разрешенного использования нет.
А еще в ГПЗУ видна площадь разрешенной застройки, участки ограничений и даже обозначены деревья, которые нельзя спилить.

Поэтому, берясь за работу с земельным участком, первым делом отправьте собственника в МФЦ, пусть закажет ГПЗУ (кстати, его можно заказать и на Госуслугах).
8087 4487
10
2

Запись скрыта, восстановить

Купить 2-комнатную квартиру с просторным коридором и балконом у метро и КАД

В панельном доме 1983 года постройки продаётся уютная двухкомнатная квартира.

Внушительная площадь и изолированные комнаты обеспечат каждому жильцу уединение и спокойствие. В доме есть грузовой и пассажирский лифты. Сама квартира расположена на 9 этаже из 12, есть незастеклённый балкон, с которого можно любоваться на чудесный зелёный двор. Как только вы войдёте, тут же окажетесь в просторном и светлом коридоре, где есть ниша под шкаф. В небольшой уютной кухне можно не только трапезничать и готовить, но и душевно проводить время с семьёй. Район тихий и приятный, однако всё, что нужно для комфортной жизни, в пешей доступности: школы, гимназии, детсады, магазины, ПВЗ, аптеки, мфц, целых 3 станции метро, КАД для тех, у кого есть автомобиль. Соседи – приятные люди. За безопасность можете не переживать: ведётся видеонаблюдение по периметру дома, в парадной и в лифтах. Сделка кристально чистая: один взрослый собственник (в собственности с 2009 года), нет каких-либо обременений и долгов. Квартира подходит под ипотеку любого банка, вся сумма в договоре. https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/132963840

Звоните с 9:00 до 21:00, всё покажу и расскажу. Итака, работаем с 1993 года.
5449 5180
10
2

Запись скрыта, восстановить

Купить квартиру в Приозерском районе для отдыха у озер - пгт Кузнечное

Вы когда-нибудь мечтали жить в Карелии? Могу заверить, эта квартира исполнит вашу мечту!

Это место для тех, кто устал от городской суеты и хочет дышать полной грудью. Вас будут окружать озёра и леса, тишина и полное спокойствие, однако вместе с этим до города рукой подать: до Приозерска всего 17 километров, а до СПБ 150, рядом ж/д станция Кузнечное. Природа, свет и уют – вот что описывает эту квартиру. Только представьте, что вы видите величие природы каждый день, гуляя в самых живописных местах! Эта квартира с лёгкостью заменит вам дачу, если вы любите природу, но не хотите иметь дело с огородом. Вместе с тем, всё, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности: аптека, больница, ПВЗ, магазины, кафе, пляж, школа и детские сады. Площадь квартиры идеально подойдёт для тех, кто ценит личное пространство и уединение, места хватит для ваших мыслей и души. Также в квартире есть застеклённая лоджия, которая прекрасно подойдёт для отдыха или хранения вещей, и вся необходимая  мебель и техника. Чистота сделки: один взрослый собственник (в собственности более 10 лет), никаких обременений и долгов https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/132963817

Звоните в удобное для вас время, я отвечу на все интересующие вас вопросы.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/14116

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000001


8013 14116
10
2