Советы молодым!!!
Пришло время
взрослеть? Или просто надоело жить в съёмном жилье или с родителями? Как
бы там ни было — Вы задумались о квартире в Петербурге. И правильно. Но! Прежде
чем ринуться в бой, вот несколько советов от души и с практикой за
плечами:
1. Определите,
зачем Вам это вообще нужно. Просто сядьте, заварите чай покрепче и
спросите себя: мне это для себя? Для сдачи? Или еще для каких-то индивидуальных
целей?
Это важно, потому что
от этого будет зависеть район, бюджет и даже тип дома.
2. Выберите район
— не только по картинкам. На фотографиях и в реальности все будет
отличаться - и общее ощущение - мое или не мое, и расстояния, и состояние
домов. Если не знаете Питер досконально — съездите сами в каждый район,
побродите ножками, зайдите в магазин, послушайте, как разговаривают люди.
Где-то будет уют, а где-то — ощущение, что ты здесь случайный прохожий. Это
сугубо индивидуально, поскольку люди разные, их ощущения и ожидания тоже.
3. Новострой или
вторичка — вечный вопрос.
Новостройка: всё
блестит, соседи такие же потерянные, как Вы, зато стены могут быть из картона.
Вторичка: потолки
высокие, двор с бабушками и котами, но будьте готовы к «подаркам» в виде
проводки эпохи СССР. Совет: если берёте новострой — смотрите готовое или
почти готовое, чтоб не ждать, пока достроят.
Если вторичку — зовите
грамотного инженера на просмотр, чтобы определиться с возможными проблемами.
4. Риелтор — зло,
добро или нейтралка?
Смотря кого найдёте.
Есть профи, которые реально держат Вас за руку до самой сделки (и после). А
есть такие, что внезапно исчезают, как Wi-Fi в подъезде. Почитайте отзывы,
спросите друзей. Будьте готовы читать кучу документов, как будто Вы
юрист-энтузиаст.
5. Ипотека: друг,
враг или рабство на 25 лет?
Не паникуйте. Сейчас есть куча программ — семейные,
субсидированные, с маткапиталом, с господдержкой и тому подобное. Просто не
берите первый попавшийся вариант. Пробегитесь по банкам, поторгуйтесь за
ставку.
Покупка квартиры — это не просто
сделка, это отдельное приключение. Бывает с квестами. Но когда Вы в итоге
сидите на подоконнике своей квартиры, с кофе и видом на небо, Вы понимаете:
«Я это сделал. Моё
гнёздышко».
