Спрос на вторичку (вторичную недвижимость) в Санкт-Петербурге (СПБ) в 2023 2024 г. Динамика обращений по вторичке за январь февраль 2024 г. - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Спрос на вторичку (вторичную недвижимость) в Санкт-Петербурге (СПБ) в 2023 2024 г. Динамика обращений по вторичке за январь февраль 2024 г.

Павлов Василий Николаевич

Посмотрим динамику обращений по вторичной недвижимости (вторичке) за февраль 2024, относительно января.

И динамику обращений по вторичке за прошлые годы.

В прошлом году в феврале был такой же рост обращений, как и в январе.

В январе 2024г мы выросли на 15% относительно декабря 2023.

Поэтому логично было бы ожидать и в этом году рост февраля около 15%.

Но в этом году февраль рос гораздо медленнее, чем в прошлом.
В феврале обращения выросли на 4% относительно января.

И в результате на данный момент мы пока не дотягиваем по спросу до ноября 2023г около 14%.

По-видимому, это (низкий рост обращений в начале 2023 года ) связано с резким сокращением объемов выдаваемой ипотеки (по оценкам они упали на треть).

В марте мы можем ожидать продолжения небольшого роста числа обращений. В основном из-за отложенного спроса, не реализовавшегося за первые месяцы года.

Если будут сохранятся тенденции прошлых лет, то в марте будет более заметный рос обращений, чем в феврале (около 8-14% прогнозирую рост в марте относительно февраля).

По распределению обращений по рекламным площадкам - всё удивительно стабильно.

Из общей картины выбился только ДомКлик, обращения от которого снизились за месяц.

Еще по динамике обращений по вторичке можно прочитать тут:

Спрос по вторичке в январе 2024 и весь 2023г Новогодние праздники - https://itaka.spb.ru/posts/post/4053

За первый квартал 2023 - https://itaka.spb.ru/posts/post/2561

Спрос на вторичку в 2022 году - https://itaka.spb.ru/posts/post/1863

Медленный рост спроса на вторичку - https://itaka.spb.ru/posts/post/1780

Начался (в ноябре 2022) локальный рост спроса на вторичку - https://itaka.spb.ru/posts/post/1720

Более подробно про спрос помесячно за три года - https://itaka.spb.ru/posts/post/3910