Спрос на вторичку (вторичную недвижимость) в Санкт-Петербурге (СПБ) в 2023 2024 г. Динамика обращений по вторичке за январь февраль 2024 г.
Посмотрим динамику обращений по вторичной недвижимости (вторичке) за февраль 2024, относительно января.
И динамику обращений по вторичке за прошлые годы.
В прошлом году в феврале был такой же рост обращений, как и в январе.
В январе 2024г мы выросли на 15% относительно декабря 2023.
Поэтому логично было бы ожидать и в этом году рост февраля около 15%.
Но в этом году февраль рос гораздо медленнее, чем в прошлом.
В феврале обращения выросли на 4% относительно января.
И в результате на данный момент мы пока не дотягиваем по спросу до ноября 2023г около 14%.
В феврале обращения выросли на 4% относительно января.
И в результате на данный момент мы пока не дотягиваем по спросу до ноября 2023г около 14%.
По-видимому, это (низкий рост обращений в начале 2023 года ) связано с резким сокращением объемов выдаваемой ипотеки (по оценкам они упали на треть).
В марте мы можем ожидать продолжения небольшого роста числа обращений. В основном из-за отложенного спроса, не реализовавшегося за первые месяцы года.
В марте мы можем ожидать продолжения небольшого роста числа обращений. В основном из-за отложенного спроса, не реализовавшегося за первые месяцы года.
Если будут сохранятся тенденции прошлых лет, то в марте будет более заметный рос обращений, чем в феврале (около 8-14% прогнозирую рост в марте относительно февраля).
По распределению обращений по рекламным площадкам - всё удивительно стабильно. Из общей картины выбился только ДомКлик, обращения от которого снизились за месяц.
Еще по динамике обращений по вторичке можно прочитать тут:
Спрос по вторичке в январе 2024 и весь 2023г Новогодние праздники - https://itaka.spb.ru/posts/post/4053
За первый квартал 2023 - https://itaka.spb.ru/posts/post/2561
