Запрет на сделки с недвижимостью из-за повестки в военкомат: почему Росреестр отказывает в регистрации
В нашем регионе появились случаи, когда Росреестр отказывал в регистрации сделок с недвижимостью. С чем это связано?
С апреля 2025 году вступили в силу новые ограничения для тех, кто не явился вовремя в военкомат. Новые поправки говорят о том, что если гражданин на явился в военкомат без уважительной причины, ему запретят проводить сделки с недвижимостью. Такой гражданин не сможет провести любую сделку с недвижимостью (купля-продажа, дарение, обмен и т.д.), а так же не сможет получить потребительский кредит и даже ипотеку.
Запрет на проведение сделок с недвижимостью установят через 20 дней с момента получения повестки - это срок в течении которого гражданин обязан явиться в военкомат. Запрет накладывается автоматически.
В связи с этим, при покупке объекта недвижимости с использованием ипотечных средств, некоторые банки начинают вводить дополнительные меры - прямо на сделке, стали запрашивать выписку из Реестра повесток, как с заемщика, так и с продавца. Проверяют всех лиц (М/Ж) с 18 лет и старше при наличии статуса военнообязанный (отметка в паспорте).
Если вы планируете продажу или покупку недвижимость, следует не только тщательно проверять документы и историю объекта, но и на статус участников сделки.
Остались вопросы, обращайтесь!
