Работа с долями квартир
Работа с долями - одна из самых сложных задач.
Продавец обязан письменно уведомить всех сособственников о намерении продать долю с указанием цены и условий.
Лучше отправить нотариальные уведомления.
- У "сособственников" есть 1 месяц на принятие решения.
- Если за месяц никто не согласился, долю можно продавать третьему лицу.
Нотариус нужен, почти, всегда.
Исключения:
- Продажа всеми собственниками(продажа всей квартиры)
- Доля продаётся другому собственнику.
Перед сделкой нужно обязательно проверить историю собственности, наличие обременений, адекватность соседей.
