Ковылова Гульнора Акбаралиевна - советы специалиста

Трехкомнатная квартира в престижном Московском районе

Мы предлагаем вам возможность приобрести уютную и просторную трехкомнатную квартиру в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга – Московском. 

Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома, что обеспечивает идеальный баланс между комфортом и доступностью. Ее планировка продумана до мелочей: просторные комнаты (11, 15 и 18 кв. м) дарят возможность обустроить уютное гнездышко для всей семьи, а кухня площадью 10,9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение свободы и легкости. 

В двух комнатах выполнен современный ремонт, а окна во всей квартире выходят в тихий и зеленый двор, где вас никогда не потревожит шум большого города. Изолированные комнаты предоставляют простор для творчества: оборудуйте домашний офис, гостиную или детскую – выбор за вами. 

Московский район – это не только удобная транспортная доступность, но и развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся станции метро "Московские Ворота" и "Технологический институт". Рядом – знаменитые Парк Победы и Парк Авиаторов, которые станут вашим любимым местом для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. 

### Что важно знать покупателю: 
- Квартира односторонняя – тишина и уединение вам обеспечены. 
- Два взрослых собственника – сделка будет быстрой и прозрачной. 
- Встречная покупка – готовы оперативно согласовать все детали. 
- Прекрасный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. 

Эта квартира – идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодной локации. Успейте стать ее владельцем! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности.

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89046

Покупка недвижимости – это важный шаг, и хочется быть уверенным, что всё пройдет гладко. Одним из рисков могут стать претензии от родственников бывших владельцев квартиры. Новые изменения в законе помогут обезопасить покупку.

Скоро выписка из ЕГРН будет содержать информацию о тех членах семьи бывших собственников, которые имели право пользования квартирой. Если этих данных в документе нет, такие люди теряют право на проживание после продажи жилья.

Что это значит для покупателей?
Теперь при покупке вы получите полную информацию не только о квартире и её собственниках, но и о тех, кто потенциально мог бы претендовать на неё. Это обеспечит защиту ваших прав и спокойствие после сделки.

Если вы планируете покупку недвижимости, я помогу вам проверить все документы и избежать любых юридических рисков. Обращайтесь за консультацией, чтобы ваша сделка прошла безопасно и с уверенностью в завтрашнем дне.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/13765

В условиях растущих ипотечных ставок и стабильно высоких цен многие покупатели ждут "идеального" момента для покупки квартиры. Банки продолжают повышать проценты, а лимиты по льготным программам, таким как семейная ипотека, стремительно сокращаются. Это заставляет задуматься — стоит ли откладывать покупку?

История показывает, что такие периоды уже были. Даже при ставках выше 20%, покупатели решали свои квартирные вопросы. Жильё — это не просто товар, это необходимость. Люди продолжают покупать и продавать квартиры, потому что жизненные обстоятельства требуют изменений: кому-то нужно разъехаться, а кто-то, наоборот, увеличивает площадь для семьи.

Ожидание может привести к тому, что цены на жильё станут ещё выше, а условия менее выгодными. Ждать "идеального момента" не всегда рационально, ведь сегодня есть возможности для решения жилищного вопроса.

Даже при высоких ставках можно найти выгодные варианты: использовать программы с оптимальными условиями, подобрать жильё, соответствующее вашему бюджету, или договориться о скидке.

Если вы планируете покупку квартиры, не стоит откладывать решение. Я помогу вам сориентироваться на рынке, подберу подходящие варианты и проведу сделку с максимальной выгодой для вас.

Свяжитесь со мной, и мы вместе подберём оптимальное решение для вашей ситуации.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/13765

Многие крупные банки уже исчерпали лимиты по семейной ипотеке, и, казалось бы, возможность приобрести квартиру с выгодными условиями для семей с детьми стремительно исчезает. Однако, есть важная новость: Минфин заявил, что готов увеличить лимиты на льготную ипотеку при необходимости.

"Мы будем следить за ситуацией и в случае необходимости увеличим лимиты", — заявил Алексей Яковлев, глава Департамента финансовой политики. Более того, ДОМ РФ уже начал перераспределять лимиты, и по их оценкам, этого должно хватить до ноября.

Это отличная новость для тех, кто еще раздумывает о покупке квартиры! Не упускайте возможность, ведь ДОМ РФ перераспределит лимиты между банками по семейной ипотеке до 10 октября.

Что это значит для вас?  Время есть, но оно ограничено! Если вы хотите улучшить условия жизни своей семьи, действуйте сейчас. Лимиты могут быть увеличены, но лучше не откладывать. Сегодня — идеальный момент для решения!

 Запишитесь на консультацию уже сейчас, и я помогу вам сделать шаг к вашему новому дому!

Будущее вашей семьи — в ваших руках.

#семейнаяипотека #недвижимостьспб #недвижимость #новостройкиспб

https://itaka.spb.ru/staff/agent/13765

Апартаменты становятся всё более популярными на рынке недвижимости, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. Это коммерческая недвижимость, не предназначенная для постоянного проживания, но имеющая массу преимуществ: доступная цена, престижное расположение, современная планировка и возможность сдачи в аренду. Однако есть и важные нюансы — постоянную регистрацию в апартаментах пока получить невозможно.

Если вы рассматриваете покупку апартаментов, важно понимать, что это вложение в коммерческую недвижимость. Однако вы можете оформить временную регистрацию на срок до 5 лет. Для получения постоянной прописки здание должно пройти процедуру перевода в жилой фонд, что в будущем станет более доступным.

Хотите узнать больше и сделать выгодное вложение в недвижимость? Свяжитесь со мной, и я помогу вам подобрать лучший вариант!

https://itaka.spb.ru/staff/agent/13765

Представляем вашему вниманию замечательную трехкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых комфортных и востребованных районов Санкт-Петербурга. Эта квартира станет идеальным выбором как для семейной жизни, так и для инвестиции в аренду. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение свободы и простора внутри квартиры. Комнаты обставлены в современном стиле, а окна квартиры выходят в тихий двор, что гарантирует покой и комфорт в любое время суток. Дом расположен в исторически значимой части Московского района, обладающей хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся станции метро "Московские Ворота" и «Технологический институт», что обеспечивает быструю связь с центром города. Для любителей активного отдыха в нескольких минутах пешком находятся Парк Победы и Парк Авиаторов, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и провести время с семьей и друзьями!

Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой уютной и просторной квартиры в одном из лучших районов Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89046

Агентство недвижимости Приморский район - https://itaka.spb.ru/offices/office/

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже светлая, уютная, двусторонняя квартира площадью 110 кв.м. Квартира располагает всеми удобствами для комфортного проживания. Гостиная площадью 30 кв.м. с выходом на лоджию создаёт атмосферу уюта и позволяет наслаждаться зелеными видами. Спальные комнаты:  14,4 кв.м., 19,7 кв.м. и 10,2 кв.м.  обеспечивают достаточно пространства для индивидуального комфорта каждого члена семьи. Просторная ванная комната и отдельный гостевой санузел добавляют удобства в повседневную жизнь. На  кухне также есть выход на большую лоджию 10 кв.м., где можно проводить время с родными и друзьями. Квартира предлагается с подчистовой отделкой, что позволяет вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьеры по своему вкусу.  Монолитно-кирпичный дом расположен в жилом комплексе комфорт-класса «Лондон Парк», который был построен в 2018 году. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, фитнес-клубы и торговые центры. Закрытая придомовая территория обеспечит вам безопасность и спокойствие, а до метро «пр. Просвещения» всего 20 минут пешком. Воспользуйтесь возможностью стать владельцем этой замечательной квартиры, которая ждет своих новых хозяев! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88873

Агентство недвижимости Приморский район - https://itaka.spb.ru/offices/office/

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

   Парнас, расположен на севере Санкт-Петербурга, является одним из наиболее перспективных и динамично развивающихся районов города. За последние годы этот район претерпел значительные изменения, превратившись в современное и удобное место для жизни. Сегодня расскажу вам о некоторых ключевых преимуществах района  и о том, почему вам стоит рассмотреть его для приобретения недвижимости.

Ну во первых я сама живу на Парнасе. И скажу откровенно, очень люблю его.

Инфраструктура и удобства

Один из главных плюсов Парнаса – это развитая инфраструктура. В районе уже построены 4 школы, детские сады и магазины, открылись детская и взрослая поликлиники, что делает его идеальным для семей с детьми. Также здесь активно строятся современные жилые комплексы с благоустроенными дворами, детскими площадками и зонами отдыха.

Транспортная доступность

Парнас обладает отличной транспортной доступностью. Станция метро "Парнас" обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города. Также район хорошо связан с другими частями Санкт-Петербурга благодаря многочисленным маршрутам общественного транспорта и близости к крупным автомагистралям.

Развитие и перспективы

Район Парнас продолжает активно развиваться. Здесь строятся новые кварталы, коммерческие и социальные объекты, что создает новые рабочие места и улучшает качество жизни. Приток инвестиций способствует развитию местной инфраструктуры и повышению уровня комфорта для жителей.

Культура и досуг

Помимо всего прочего, Парнас может похвастаться богатой культурной жизнью. В районе находятся разнообразные спортивные и развлекательные центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Есть свой небольшой театр. Началось строительство большого торгово-развлекательного центра. Это все  обеспечивает разнообразие досуга для всех возрастов и предпочтений. Для любителей активного отдыха и спорта в районе имеются современные спортивные комплексы и площадки. Одним из значимых преимуществ района Парнас является его близость к Шуваловскому парку.

Парнас – это район с большими возможностями и комфортными условиями для жизни. Если вы ищете недвижимость  в Санкт-Петербурге, обратите внимание на этот динамично развивающийся район.

Как опытный риэлтор, я готова помочь вам найти идеальный вариант. Обращайтесь ко мне за консультацией, и я подберу для вас наиболее подходящие предложения, учитывая все ваши пожелания и потребности.

Свяжитесь со мной уже сегодня, и я помогу вам сделать правильный выбор!

https://itaka.spb.ru/staff/agent/13765

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести дом в живописной деревне Лампово, славящейся своими великолепными образцами северного деревянного зодчества.

Лампово — это место, где с первой половины XVIII века обосновалась старообрядческая община поморцев. Эти люди, переселившиеся с Архангельской и Вологодской губерний, привнесли сюда дух надежности, духовной крепости и строгих традиций старой веры. Деревня до сих пор бережно сохраняет культурные и религиозные традиции старообрядчества, здесь действует единственный в Ленинградской области моленный дом, освященный во имя святого Николы Чудотворца. Лампово - это не просто деревня, это место, где живая история встречается с природной красотой.

Дом, который мы предлагаем, выполнен в лучших традициях ламповской деревянной архитектуры. Это большая рубленая изба из хвойных пород. Каждый уголок этого дома пронизан духом истории.

Преимущества Покупки

- Уникальная историческая и культурная ценность

- Живописное окружение и экологически чистый район

- Возможность стать частью дружной старообрядческой общины

Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16465

На днях мы провели важное совещание с коллегами,  генеральным директором Итаки, директором нашего отделения и директором федеральной компании. Главная тема обсуждения – реализация возможностей для быстрой и выгодной продажи недвижимости.

В ходе встречи были рассмотрены интересные инструменты и различные подходы, которые помогут нашим клиентам быстро и максимально выгодно продать свою недвижимость. Мы обсудили инновационные методы продвижения, современные технологии оценки объектов и уникальные стратегии маркетинга.

Благодаря этим новым инструментам и возможностям, наша компания сможет предоставить еще более высокий уровень сервиса и удовлетворить потребности клиентов на самом высоком уровне. Мы стремимся к тому, чтобы каждый наш клиент получил наилучший результат в кратчайшие сроки.

Следите за обновлениями на нашем сайте, чтобы быть в курсе всех нововведений и преимуществ, которые мы предлагаем.

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000017