Советы специалиста

«Семейная ипотека» - это  жилищный кредит с государственной поддержкой. Очень популярная форма кредитования и один из самых выгодных вариантов покупки собственной недвижимости с привлечением денег банка.       

Участники программы могут купить недвижимость в ипотеку или рефинансировать уже взятый кредит. Условия и требования к выдаче кредита несколько раз меняли, но на сегодняшний день - это одна из самых популярных программ на рынке..

Требования к участникам.

Оформить жилищный кредит на льготных условиях в 2025 году могут семьи, в которых:

- есть минимум один ребёнок до 6 лет, включительно на день выдачи кредита;

- есть ребёнок с инвалидностью;

- с двумя и более детьми до 18 лет независимо от года рождения, проживающих в городе с численностью населения до 50 000 человек.

Условия получения повторной семейной ипотеки.

1.   Если вы уже оформили ипотечный кредит, но до 23 декабря

2023 года, то у вас есть возможность взять ещё один кредит на покупку жилья польготной семейной ставке.

2.   В случае полного погашения ранее оформленной Семейной

 ипотеки.

3.   После оформления первой семейной ипотеки в семье родился

ещё один ребенок.

4.   В случае оформления брачного договора, по условиям которого

каждый из супругов становится единоличным владельцем квартиры и имеет право самостоятельно распоряжаться своей собственностью.

Чтобы супруг не выступал ни поручителем, ни созаёмщиком, ещё необходимо оформить нотариальное согласие на покупку квартиры.

    Также важно отметить, что ранее оформленная семейная ипотека

    должна быть полностью погашена.

Какую квартиру можно купить в семейную ипотеку.

Госпрограмма распространяется на новостройки и дома с участком на первичном рынке при покупке у застройщика как юридического лица. По форме сделки ограничений нет: допускается договор долевого участия и купли-продажи.

Семейную ипотеку можно использовать не только для покупки недвижимости, но и для рефинансирования уже имеющегося жилищного кредита. При этом требования к объекту сохраняются — квартиры и дома на вторичке не подойдут.

При выборе недвижимости я помогу вам оформить ипотечный кредит.

Найти объект, в экологически благоприятном районе города Санкт-Петербурга. который станет идеальным выбором для  вашей большой, многодетной семьи.

Приобрести жильё в новом доме, воспользовавшись выгодным предложением по ипотеке или рассрочке, и выбрать наиболее подходящий вариант.

Буду рада видеть вас в своём офисе. Вы можете связаться со мной по телефону или лично прийти на консультацию.

        У меня есть такое предчувствие, что ипотека с господдержкой скоро станет другой.
        6 августа истекает срок действия повышенных компенсаций для банков по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке, а это может привести к ужесточению условий по данным программам.

Что может измениться:
* увеличение первого взноса с 20.1% до 30.1%
* семейную ипотеку можно будет оформить только по месту регистрации
* банки будут строже рассматривать заемщиков

Если вы хотите успеть оформить семейку на старых условиях, лучше поспешить.

Обращайтесь!
https://itaka.spb.ru/staff/agent/9557

Нет кредитов — нет проблем с кредитной историей?

Многие считают, что если не берет кредитов, значит и проверять кредитную историю незачем. Но это большое заблуждение. Ни кто не застрахован от чужих записей или украденных данных, которые могут испортить вашу репутацию, о чем можно узнать слишком поздно.

Ниже приведу несколько, самых распространенных, причин, по которым нужно проверять кредитную историю:

1.        Потеря документов и их ненадлежащее хранение. Даже по копии документов, мошенники могут воспользоваться данными. По таким документам можно оформить микрозайм.

2.        Потеря телефона. Если ваша сим-карта попадет к посторонним людям, то установить банковские приложения и оформить на вас кредит не представляет трудности

3.        Зачастую клиенты оставляют кредиты незакрытыми, недоплачивают копейки по долгу, на которые набегают пени и штрафы, что отрицательно отражается на кредитной истории.

4.        Неожиданный отказ в кредите. Негативные записи в кредитной истории, о которых заемщик может и не знать.

Приглашаю в свою группу  на Пушкинской,7 ответственных  и сознательных кандидатов, от  40 -45 лет. Тех, кто готов стать агентом по недвижимости, кто принимает взвешенные решения, не устает от чтения документов и понимает все, что в этих документах написано! Тех, кто готов отвечать за свои слова и поступки, кто готов делом доказать свою правоту.

Путь агента по недвижимости  интересен тем, у кого был или есть свой небольшой бизнес, кто считает затраты и доходы , может самостоятельно планировать свои действия, умеет раскладывать, большое  дело на небольшие этапы.  Тем, кто понимает всю важность общения с клиентом, знает, где нужно поддержать и ободрить, а где отступить и дать подумать некоторое время.

Начинающим агентам по недвижимости  я пожелала бы сложных клиентов , запутанных житейских ситуаций и проблем с документами – чтобы полностью почувствовать эту профессию и окунутся в мир недвижимости «с головой»! А как важно изучить мельчайшие детали предстоящей сделки, уточнить все подробности, чтобы выглядеть и чувствовать себя настоящим профессионалом!

По своей первой специальности и образованию,   я – юрист, была своя адвокатская практика. Нравится, что в отличии от проблем, с которыми обращаются к адвокату, в недвижимости у всех, как правило, позитивный настрой:  кто- то хочет продать, а кто-то – купить!

Я лояльный руководитель, легкая на подъем, активная и позитивная.

А еще я  люблю  делать подарки!

Приходите в офис на Пушкинской , 7

Звоните:8-981-169-38-29
ул. Пушкинская, 7 - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб
Вакансии - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб