Офис "ул. Малая Балканская, д. 26 - советы специалистов"

Предлагаем к покупке дом площадью 45 м², расположенный на ухоженном участке 6,2 сотки в обжитом садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ).

ОБ УЧАСТКЕ:

- Участок ровный и сухой, полностью разработан, идеален для ведения огородничества или создания зоны для отдыха.

- Установлен центральный водопровод, а также имеется колодец с чистой водой.

- На участке расположены два сарая, две теплицы и разнообразные плодовые насаждения: яблони, малина, клубника, крыжовник, груша, смородина и вишня.

 О ДОМЕ:

- Двухэтажный дом, полностью укомплектованный мебелью и бытовой техникой – вы можете сразу переезжать и наслаждаться удобствами.

- В доме хорошая печка и уютный камин, создающие атмосферу тепла и уюта.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Подъезд к дому по асфальтированной дороге, которая зимой регулярно чистится.

- На въезде в СНТ установлен шлагбаум, что обеспечивает дополнительную безопасность.

- На территории имеется магазин с товарами первой необходимости и медицинский пункт.

 ДОСТУПНОСТЬ:

- До СНТ легко добраться на машине, на электричке от станции "11 км" или на автобусе от станции метро Дыбенко (передвижения каждые час).

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ:

- На дом и участок оформлена собственность более 5 лет, что гарантирует легкость и прозрачность сделки.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните — я с радостью отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16652

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

купить участок, дом - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

Ищете идеальное место для дачного строительства или постоянного проживания? Купите наш участок площадью 7,91 сотки с назначением ДНП.

О УЧАСТКЕ:

- Участок удобно расположенный, с асфальтированным подъездом и грунтовкой всего в 50 метрах от границы территории.

- Электричество в объеме 15 кВт уже подключено, счетчик установлен на столбе, что позволит вам сразу приступить к строительству.

- Вокруг много построенных домов, и соседи живут здесь круглый год, создавая дружелюбную атмосферу и сообщество.

- Есть возможность пробурить скважину на участке, что обеспечит вас водой в любое время года.

 ДОКУМЕНТЫ:

- Все необходимые документы готовы к продаже, что обеспечит прозрачность и безопасность вашей сделки.

- Мы также готовы помочь в оформлении ипотеки, если это необходимо.

 Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок! Это идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи. Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16660

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

купить участок, дом - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

Предлагается  к покупке просторный дом площадью 150.1 м², расположенный на земельном участке 6 соток с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Этот новый дом, построенный в 2023 году, станет идеальным местом для комфортной жизни!

 О ДОМЕ:

Материал строения: смешанные (газобетон, штукатурка, утеплитель), это обеспечивает надежность и тепло. Здание состоит из двух полноценных этажей с разумной планировкой:  5 изолированных комнат,   отдельная кухня,  2 санузла,  холл и техническое помещение,  готовые помещения под гардеробную, качественные трехкамерные стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию.  Стены выровнены и отштукатурены, потолки сделаны, на втором этаже полностью осуществлена укладка пола, а в санузлах закончена отделка кафелем.

УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:

 Грамотное размещение дома на участке.  Подведено электричество 15 кВт с разводкой по дому. Качественный забор по периметру с современными воротами и калиткой.

 ДОСТУПНОСТЬ:

Удобная транспортная доступность: всего 15 минут пешком до ж/д станции «Поповка», откуда до центра Санкт-Петербурга — лишь 30 минут на электричке.  Остановка маршруток до Купчино и Никольского в 10 минутах ходьбы.  До Колпино всего 5-10 минут на автомобиле.   Всего в 30-40 минут до центра СПб на автомобиле по М11 и ЗСД — отличное сочетание близости к мегаполису и комфортного проживания в загородной атмосфере.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

- Рассматриваем любые формы оплаты, включая сельскую ипотеку.

- Один собственник, разумный торг возможен для реального покупателя.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Предлагайте ваши варианты!

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Это ваш шанс приобрести идеальное место для постоянного проживания на природе без ущерба городским удобствам!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16362

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

купить участок, дом - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

Предлагается к покупке видовая квартира-студия общей площадью 22,7 кв.м, расположенная на 11 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Формат квартиры позволит вам создать свой собственный уютный уголок в сердце природы.

О КВАРТИРЕ:

- Площадь комнаты составляет 17,2 кв.м -удобное пространство для комфортного проживания.

- Высота потолков 2,7 м визуально увеличивает пространство и создает атмосферу свободы и уюта.

- В квартире имеется застекленная лоджия (1,6 кв.м), где вы сможете наслаждаться утренним кофе, любуясь живописными пейзажами.

СОСТОЯНИЕ И УДОБСТВА:

- Квартира без внутренней отделки, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и адаптировать пространство под свой вкус.

- На полу находится бетонная стяжка, выполнена разводка электричества: установлены выключатели, розетки и точки для освещения. Также предусмотрены вытяжные вентиляторы в санузле и кухонной зоне.

- Установлены однокамерные стеклопакеты, радиаторы отопления, а на воде установлены счетчики.

ПЕЙЗАЖ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Из окон открывается живописный вид на холмы, реку Тосно и обширные поля.

- В самом доме есть всё необходимое для комфортной жизни: магазин «Пятерочка», пункты выдачи и различные торговые объекты.

- Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах пешком, до станций метро «Купчино» или «Рыбацкое» вы доберетесь менее чем за 40 минут.

 Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните, и мы договоримся о просмотре!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-90080

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагается к покупке комфортная, светлая и теплая квартира в кирпичном доме, построенном в 2004 году по индивидуальному проекту. Эта двусторонняя квартира обладает удобной планировкой и чистой юридической историей — идеальный выбор для семейной жизни!

 Общая площадь квартиры составляет 79 м², включает большую кухню 19 м² с современной встроенной мебелью (вся встроенная техника Bosch остается), две изолированные спальни (19 м² и 20 м²) и проходную гостиную (22 м²).  В квартире два санузла с установленными бойлерами, которые остаются, а также два незастекленных балкона.  Удобная планировка без длинных коридоров позволяет максимально эффективно использовать пространство, позволяя создать уютную атмосферу.

 Квартира находится в кирпичном доме с толстыми стенами (70 см), что гарантирует отличную звукоизоляцию и тепло.  За квартирой закреплено парковочное место на открытой парковке.  Подъезд с качественным ремонтом, имеется грузовой и пассажирский лифт.  На этаже находится закрытый тамбур, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. Соседи благополучные и спокойные.

Квартира была приобретена у застройщика без использования ипотечных средств и материнского капитала.  Собственность оформлена более 10 лет, что подтверждает ее стабильность и надежность.  Один взрослый собственник, который будет присутствовать на сделке.  Квартира без обременений и подходит под ипотеку.

Район окружен зеленью, через дорогу находятся Суздальские озера и множество парков, что делает его отличным местом для прогулок и отдыха. Ближайшая станция метро пр. Просвещения — всего в 22 минутах пешком.

Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект! Звоните, буду рада ответить на все ваши вопросы и бесплатно проконсультировать по всем аспектам сделки.

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-87148

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В живописном коттеджном поселке Горки Лэнд 2 предлагаем к покупке новый загородный дом общей площадью 154,9 кв.м, расположенный на земельном участке ИЖС площадью 15,5 соток. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от городских удобств.

О ДОМЕ:

- Построен из качественных газобетонных блоков (толщина 400 мм) и облицован современным керамическим кирпичом Terka, что придает ему стильный и привлекательный вид.

- Фундамент — монолитно-ростверковая утепленная плита высотой 50 см, обеспечивающая надежность конструкции.

- Долговечная металлочерепица на крыше гарантирует защиту от неблагоприятных погодных условий.

- На первом этаже высота потолков достигает 3,0 м, создавая просторное и светлое пространство, тогда как на втором этаже высота составляет 2,20 м.

 УДОБСТВА И ОТДЕЛКА:

- Отопление осуществляется с помощью газового котла и современной системы теплого водяного пола, что обеспечивает комфорт в любое время года.

- Просторная застекленная веранда идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а оборудованная кухонная зона и санузел на первом этаже гарантируют удобство повседневной жизни.

- На втором этаже располагается уютная гостевая комната и второй санузел, а также достаточно места для установки бильярдного или теннисного стола, спортивных тренажеров или детской игровой зоны.

 БАНЯ:

- Баня площадью 84 кв.м станет источником здоровья и прекрасного настроения. На первом этаже находятся парная и душевая комната, что делает это место идеальным для отдыха и восстановления сил.

УЧАСТОК:

- Участок с межеванием и категорией ИЖС благоустроен: проведена дренажная система, мощены дорожки и отмостка, а также насажены плодовые деревья и кустарники.

- Установлена автономная канализация, рассчитанная на 10 человек, что обеспечивает комфортное проживание.

 РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- Всего 25 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе — вы сможете легко добраться до города, не теряя времени в пробках.

- Развитая инфраструктура: рядом магазины, детские сады, спортивные и игровые площадки.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

- Все строения зарегистрированы, прямая продажа.

- Возможен разумный торг!

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где вы сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16188

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Предлагаем к покупке отличный жилой дом общей площадью 90 кв.м, состоящий из 2 этажей — первого этажа 48 кв.м и мансардного этажа 42 кв.м. Постройка выполнена из качественных пеноблоков и была завершена в 2017 году и  гарантирует надежность и долговечность. Фундамент дома выполнен из прочной монолитной плиты высотой 40 см, что обеспечивает дополнительную устойчивость конструкции.

О ДОМЕ:

- Размеры дома 8м x 6м.

- Крыша покрыта мягкой кровлей, обеспечивающей отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, что особенно важно для комфортного проживания в любое время года.

- На первом этаже выполнены основные работы, это  дает вам возможность завершить начатый ремонт по своему вкусу, в то время как на мансардном этаже уже сделан качественный ремонт — идеально для комфортного проживания.

- В гостиной установлена многофункциональная кирпичная печь, которая не только создает уют, но и обеспечивает тепло в холодные дни.

- На втором этаже для удобства хранения вещей имеется гардеробная.

- В доме возможно использование как печное, так и электрическое отопление.

- Статус дома жилой, что позволяет вам прописаться!

УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Земельный участок площадью 6 соток полностью выровнен и облагорожен — на нем растут плодовые деревья, что делает его идеальным местом для отдыха и садоводства.

 - На участке также построен гостевой домик, который может стать отличным местом для гостей или дополнительного хранения.

- Проведен летний водопровод и колодец с технической водой глубиной 3 кольца.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- Всего 1 км до п. Новоселье и 2 км до КАД обеспечивает прекрасную транспортную доступность и близость ко всей необходимой инфраструктуре.

- В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, автобусная остановка, а также спортивный комплекс A-Fitness.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ:

- Один собственник, без обременений.

Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома!  Звоните для организации просмотра !

 https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16588

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

купить дом/участок - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

В продаже просторная 3-комнатная квартира общей площадью 94,7 м², расположенная в историческом сталинском доме 1955 года постройки с великолепным панорамным видом на зелёный сквер и фонтан.

О КВАРТИРЕ:

- Изолированные просторные комнаты: 19,0 м², 20,6 м² и 22,2 м² — идеальные для создания уютных пространств для отдыха и работы.

- Уютная кухня размером 9,2 м² — здесь члены семьи могут собираться для совместных ужинов.

- Высота потолков 3,1 м создает ощущение простора и светлости.

- Новая газовая колонка обеспечит вам комфорт и удобство в эксплуатации.

ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА:

- Дом расположен в самом центре поселка Металлострой рядом со спортивным комплексом «Газпром», где доступны бассейн и каток. Местные учреждения, такие как музыкальная школа, стадион и Дом культуры, предлагают много возможностей для активного досуга.

- Прогулочные аллеи ведут к красивому берегу реки Невы, где приятно проводить время на свежем воздухе.

- Отличная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до железнодорожной станции Ижоры, откуда прямая электричка доставит вас до центра Санкт-Петербурга всего за 30 минут (ст. Московский вокзал).

 ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ:

- Один собственник, квартира без перепланировок.

Если вы мечтаете о комфортном жилье в уютном районе с развитой инфраструктурой, эта квартира станет вашим идеальным выбором! Не упустите шанс — звоните уже сегодня, чтобы организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89980

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Параметры квартиры:

- Общая площадь — 48,9 м², с изолированными комнатами площадью 18,2 м² и 12,7 м², что обеспечит вам необходимую уединенность и комфорт.

- Уютная кухня 7 м², идеальная для приготовления любимых блюд.

- Балкон.

- Окна выходят на тихую зеленую зону, создавая атмосферу спокойствия и уединения.

Инфраструктура и удобства:

- В доме два пассажирских лифта и мусоропровод, что обеспечит вам комфортную жизнь.

- Благоустроенный и обжитой район с развитой инфраструктурой: школа и детский сад находятся во дворе, а также все необходимые магазины и услуги в шаговой доступности.

- Отличная транспортная доступность: удобный выезд на КАД, все виды наземного транспорта. До станции метро "Проспект Просвещения" всего около 10 минут пешком.

Это идеальное место для комфортной жизни или семейного проживания — заходи и живи! Не упустите свой шанс! Звоните по номеру +7 (812) 740-70-40 и записывайтесь на просмотр.

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89679

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагается к покупке традиционная однокомнатная квартира, идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиций. Площадь квартиры составляет 30,5 м², комната — 16,9 м², планировка позволяет легко организовать пространство и создать комфортный интерьер.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

- Удобная планировка с возможностью зонирования дает вам свободу для реализации своих дизайнерских идей.

- Квартира с хорошим ремонтом, с теплым полом в ванной и туалете, что обеспечит комфорт в любое время года.

- Новые окна и батареи гарантируют отличную теплоизоляцию и уют.

-  В прихожей установлены встроенные шкафы, организованное рабочее место — идеальное решение для удаленной работы или учебы.

- Окна квартиры выходят в зеленый, тихий двор, создавая атмосферу спокойствия в самом сердце города.

УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Всего 5 минут пешком до станции метро "Звездная", что даст вам возможность быстро добираться до любых уголков города.

- В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, детские сады и поликлиники.

Если вы хотите жить в уютном и комфортном месте, эта квартира именно для вас! Не упустите свой шанс — звоните для записи на просмотр уже сегодня!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88378

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013