Офис "ул. Малая Балканская, д. 26 - советы специалистов"

Очень важно для многих продавцов, которые решили выйти на рынок - это как найти хорошего агента по недвижимости, чтобы он смог продать их квартиру качественно и дорого!

Хочу поделится советами, на что нужно обратить внимание, и как найти «своего» агента.

Совет 1. Спросите у своих знакомых, родственников есть ли у них риэлтор, который им помогал в продажах в течении последних трех лет и они остались довольны! Если есть такой человек, пол дела уже сделано) 

Совет 2. Если знакомые вам не смогли помочь, то вам нужно самим пройти путь поиска. Где? Открыть сайты агентств недвижимости (большое или маленькое агентство, здесь не важно), посмотреть на сайтах Авито и ЦИАН. Спросить в чате дома. Или, открыть объявления в доме, в котором вы хотите продать квартиру и почитать объявления риэлторов, которые там продают. Если вам понравилось как представлено объявление, как сделаны фотографии, да еще вы позвоните и с вами профессионально пообщались, то можно рассматривать эту кандидатуру для вашего агента!

Совет 3. Когда вы зашли на сайты агентств (а как вы понимаете, их много и все разные), то первое посмотрите, как четко на сайте представлены объекты недвижимости, как преподнесена информация, логично ли построен поиск на сайте (ведь именно ваше объявление потом так же будет опубликовано). Дальше переходите на сотрудников этого агентства и начинаете просматривать его личную страницу. Пусть вас не пугает, если у агента в данный момент мало объектов в продаже (может всё как раз продано, может агент сейчас работает по сопровождению сделок, а может он только вернулся с отпуска). Часто можно посмотреть архив, с какими агент работает объектами по недвижимости, почитать про опыт. И вот самое главное, это отзывы реальных клиентов, которые уже работали с этим риэлтором и описывают ход разных сделок! Обратите внимание, много этих отзывав и за какой период они опубликованы.

Можете, посмотреть пример на моей личной странице https://itaka.spb.ru/staff/agent/10124

Совет 4. Теперь нужно позвонить и просто поговорить. Если в первые пять минут вам понравилось общение и чувствуете профессионализм агента, вас выслушали и задали вопросы по существу. Значит агента вы нашли! 

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Наш офис: ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Гарантировано хорошее настроение и улыбки всегда по сделке у всех моих клиентов!

Кейс: 

Молодая семейная пара, планируют расширение семьи, но под условия семейной ипотеки пока не подходят. Необходима квартира с двумя отдельными спальнями, большой кухней. Нужен чистовой ремонт, готовы платить не больше 50 тр/мес. Живут в собственной студии на Парнасе. 

Решение: 

Продаём студию на Парнасе, вкладываем деньги с продажи в первоначальный взнос (остаток в банк или в ОФЗ) и берем субсидированную ставку. 

Двухкомнатная квартира 54 кв.м.,  с кухней 13,6 кв.м.

Чистовая отделка, две отдельные спальни, одна из которых со своим санузлом.

Выбираем комфортный платеж из двух, наиболее подходящих, вариантов субсидированной стандартной ипотеки. 

1. Ставка 11,9% на весь срок (30 лет). Можно делать досрочное погашение ипотеки. Платеж - 45 315 руб./мес. 

2. Ставка 8,5% на 5 лет (далее - переход на стандартную ставку, через 5 лет можно сделать рефинансирование). Платеж первые 5 лет - 34 129 руб./мес., далее - 75 499 руб. 

Срок сдачи - 4 кв. 2028г. Пока дом строится, можно пожить у родственников или отложить деньги с продажи квартиры на аренду квартиры на два года. 

 Детский сад сдается вместе с первой очередью. Соответственно, если у семьи за это время родится ребенок, он сможет сразу пойти в детский сад. 

 Сдача школы на 1200 мест во втором этапе ЖК запланирована на 2030 г. Когда ребенок достигнет школьного возраста, школа уже будет сдана. 

 В ЖК субсидированные ставки БЕЗ УДОРОЖАНИЯ. 

Дорогие родители с одним ребенком до 7 лет,  я всё же советую поторопиться воспользоваться семейной ипотекой, программу продлили до 01.10.2026.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/15691

https://itakaspb-new.ru

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Я – Леусенко Аниса Фанировна,  руководитель группы в офисе компании Итака в Купчино.

Работаю в компании Итака более 25 лет, прошла путь профессионального и управленческого развития, продолжаю проводить сделки, используя весь багаж знаний.

Готова пригласить в свою группу коллег по цеху (риэлторов с  опытом  работы) и начинающих сотрудников.

Опытным – достойные и интересные условия, отличную команду коллег – профессионалов, развитие компетенций. 

Новичкам – помощь в старте, наставников и все необходимое обучение для успешной деятельности.

В эту профессию стоит идти тем, кто любит и понимает людей, любит обучение и развитие, не стесняется продвигать себя (сейчас это особенно важно, в том числе и для привлечения  клиентов).У меня есть личный благоприятный опыт привлечения клиентов посредством социальных сетей, я вижу, что это путь , который одинаково важен как для профессионалов с большим опытом работы, так и для начинающих.

 А клиентов можно найти везде. Важно слышать запросы!

 Для успешной работы нужно хорошее знание города, районов, отличие их друг от друга. И, конечно, важно разбираться в различных видах недвижимости!

Приходите в наш офис на Малой Балканской 26! Научим! Поможем!

8-921-313 92 -14 

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

         Моей   работе в компании Итака в этом году исполняется юбилейные 10 лет!

 Движение для меня очень важный фактор в жизни! Поездки, встречи с людьми, разноплановая деятельность – от переговоров с клиентами и контрагентами до взаимодействия с сотрудниками банков. Разнообразие объектов недвижимости – от земельных участков – до квартир  в центре Петербурга! Где еще встретишь такие возможности! 

Я ищу в свою группу агентов и стажеров, тех, кому нравится движение, общение и постоянная перемена деятельности! Готова работать с молодыми людьми – возраст моих детей  позволяет  их чувствовать и понимать! Сама активно работаю и учу, как делать   холодные звонки, выстраивать диалог с потенциальными клиентами. Учу общаться  и любить людей!

Движение – моя жизнь! Присоединяйтесь!

Приходите в офис на Малую Балканскую 26 в мою группу!

Т.8-911-914-00-71  

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Я – Лалаев Андрей Юрьевич, руководитель одной из групп в офисе компании в Купчино.

 Более 10 лет назад начал заниматься недвижимостью. Решение пришло неожиданно – наша семья решала свой жилищный вопрос, а агент нам попался недостаточно активный- многие вопросы по документам, поиск вариантов будущей квартиры   я   делал сам, и тогда же и пришла мысль – попробовать себя в недвижимости. И тогда, и сейчас, я работал и продолжаю работать на производстве. Я- Совместитель, который нашел себя в агентской деятельности – это интересно и позволяет хорошо зарабатывать, что очень важно для тех, кто является основой семьи.

Для начинающего агента важен опыт взаимодействия с людьми, общительность, ведь первые сделки проходят, как правило, со своим «теплым» кругом- друзьями и знакомыми, которые потом начинают давать Вам рекомендации. С моей точки зрения, это один из немногих бизнесов, в который вкладывается только время и общение. Конечно, добавляются знания и опыт, но на первых порах всегда есть наставник из числа опытных сотрудников.

Наша группа состоит из опытных профессионалов, и мы с удовольствием пригласим в команду новичка, желающего работать и зарабатывать!

Приходите к нам на Малую Балканскую!

Т.8921-983-54-98

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Кто востребован в профессии агент по недвижимости? Кто он, риэлтор нынешнего времени?

В профессии агент по недвижимости я работаю много лет, уже более 20 – в качестве руководителя. За долгие годы работы видела многих, считаю, что востребованы  соискатели  после 40 лет, готовые не только зарабатывать, но и понимать, что первый заработок будет в течении пары месяцев. Это взрослые, состоявшиеся люди, имеющие жизненный опыт, образование, детей, а значит, терпение и умение слушать, умеющие налаживать контакт.

Наличие подушки безопасности и подстраховки также важно- быстрой сделки может и не случиться.

Общение и поддержание контактов с клиентами – важная составляющая профессиональной жизни агента. Большинство из моих клиентов дружат со мной и поныне, приглашают на встречи, помнят меня, независимо оттого, сколько прошло лет, всегда возвращаются к работе со мной, а это значит, что я все сделала для них все возможное, с душой - как для самой себя.

Самое главное для начинающего сотрудника-  желание работать! И постоянно учиться!

Приходите к нам в Купчино! Научим и поможем!

8-921-570-33-27 Мазурук Раиса Витальевна 

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Моя работа в агентстве недвижимости Итака началась пару десятков лет назад, стажерский путь был пройден быстро, а путь профессионала и   руководителя – продолжается!

Требования и правила, законы и сам рынок недвижимости – меняется непрестанно, не так быстро, как мода, но регулярно. Мне нравиться быть активным участником рынка недвижимости, работать в свободном графике, зарабатывать без ограничений.

Что важно для результативной работы в недвижимости? Любить людей, испытывать желание развиваться и помогать людям, постоянно  обучаться, понимать, что  вторичная недвижимость – это рынок взаимоотношений, самый затратный, требующий  большой  экспертности, что  ситуация настоящего  времени в недвижимости – сложная,   сделки которые  есть сейчас  – либо со встречной покупкой, с небольшой суммой ипотеки, с возможностями использовать  суммы, лежавшие на депозитах,  улучшать  жилищные условия, приобретать недорогие , н о перспективные  комнаты , продавать  инвестиционные , купленные  давно  и сдаваемые, студии и однокомнатные квартиры, принимая решения, что делать на рынке недвижимости  далее  - сейчас рынок покупателя , есть активный торг , можно выгодно  купить жилье,  инвестиции в недвижимость оправдывали и продолжают себя оправдывать – быть участником рынка недвижимости выгодно!

Наша работа для тех, кто амбициозен, кому от 30 лет, чья работа была связана с общением с людьми. Для тех, кто принимает, что до первой сделки может пройти время, но что за 6- 8 месяцев вполне возможно выйти в агенты.  Для того, кто понимает, что первые сделки легче найти в своем ближайшем окружении, что листовки, объявления в   СНТ, ЖК месте проживания - активные инструменты работы начинающего риэлтора, а аренда жилья и поиск объектов в новостройках –лишними в работе не бывают!

Научим быть успешным и профессиональным!

Ждем Вас на Малой Балканской, 26. Звоните и приходите!

Т. 8-921-555-53-19 

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013