0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Способы коммуникации:
5017

+7 (921) 5555319

5017

5017


QR-код этой страницы:

QR-код
сотрудника:

5017 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты


5017

Мецлер Ольга Валерьевна - советы специалиста

1

Запись скрыта, восстановить

Совместная собственность супругов: что делать, если квартира оформлена на одного?

Все чаще сталкиваемся с ситуацией, когда наши продавцы объектов — собственники, считают, что если объект оформлен на их имя, то он и принадлежит только им. Забывают о том, что если объект приобретен в период брака и брачный договор не заключался, то он находится в совместной собственности обоих супругов, даже если в Выписке из ЕГРН в графе правообладатель указан только один из супругов. 
Но самое интересное начинается тогда, когда и после смерти одного из супругов, при оформлении наследства такие объекты не считают нужным включать в наследственную массу. А ведь пережившему супругу надо вступить в обязательную супружескую долю — получить у нотариуса свидетельство и только на вторую половину, при отсутствии других наследников, оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Хорошо, если других наследников нет! 
Тогда оформить данные документы можно буквально за 2-3 дня. А вот если есть дети, в том числе от других браков, родители и другие претенденты на наследство первой очереди, ситуация усложняется.  И в решении таких вопросов клиентам и нужен грамотный агент-эксперт!


7977 5017
10
2

Запись скрыта, восстановить

Куплю трёхкомнатную квартиру на Васильевском острове с лифтом

В одной из самых востребованных локаций Петербурга – на Васильевском острове -  продаётся трёхкомнатная квартира с полностью изолированными комнатами (13,6, 13,2 и 9,2 кв.м.) и большой кухней (15,8 кв.м.).
Данный вариант идеально подойдет для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство. В двух комнатах по два окна — пространство буквально залито светом и воздухом. Белый цвет в отделке визуально расширяет пространство.
Квартира находится на комфортном пятом этаже восьмиэтажного дома. При этом, подниматься пешком не придется – есть лифт!
Дом 1907 г.п. на 12-ой линии В.О., д. 53 построен из добротного кирпича с железобетонными перекрытиями - толстые стены гарантируют идеальную шумоизоляцию.
Прекрасная транспортная доступность от дома до метро «Василеостровская» - неспешным шагом около 15 минут. Также недалеко расположена станция «Горный институт» - ещё один вариант для построения удобного маршрута.
Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время.
 
Более подробная информация об объекте: 

7105 5017
10
2

Запись скрыта, восстановить

Работа в агентстве недвижимости Итака


Моя работа в агентстве недвижимости Итака началась пару десятков лет назад, стажерский путь был пройден быстро, а путь профессионала и   руководителя – продолжается!

Требования и правила, законы и сам рынок недвижимости – меняется непрестанно, не так быстро, как мода, но регулярно. Мне нравиться быть активным участником рынка недвижимости, работать в свободном графике, зарабатывать без ограничений.

Что важно для результативной работы в недвижимости? Любить людей, испытывать желание развиваться и помогать людям, постоянно  обучаться, понимать, что  вторичная недвижимость – это рынок взаимоотношений, самый затратный, требующий  большой  экспертности, что  ситуация настоящего  времени в недвижимости – сложная,   сделки которые  есть сейчас  – либо со встречной покупкой, с небольшой суммой ипотеки, с возможностями использовать  суммы, лежавшие на депозитах,  улучшать  жилищные условия, приобретать недорогие , н о перспективные  комнаты , продавать  инвестиционные , купленные  давно  и сдаваемые, студии и однокомнатные квартиры, принимая решения, что делать на рынке недвижимости  далее  - сейчас рынок покупателя , есть активный торг , можно выгодно  купить жилье,  инвестиции в недвижимость оправдывали и продолжают себя оправдывать – быть участником рынка недвижимости выгодно!

Наша работа для тех, кто амбициозен, кому от 30 лет, чья работа была связана с общением с людьми. Для тех, кто принимает, что до первой сделки может пройти время, но что за 6- 8 месяцев вполне возможно выйти в агенты.  Для того, кто понимает, что первые сделки легче найти в своем ближайшем окружении, что листовки, объявления в   СНТ, ЖК месте проживания - активные инструменты работы начинающего риэлтора, а аренда жилья и поиск объектов в новостройках –лишними в работе не бывают!

Научим быть успешным и профессиональным!

Ждем Вас на Малой Балканской, 26. Звоните и приходите!

Т. 8-921-555-53-19 

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

5225 5017
10
2

Запись скрыта, восстановить

Прямая продажа! Уютная однокомнатная квартира-евродвушка в ЖК Царская Столица! Идеальный вариант для проживания и инвестиций!

В продаже светлая и гармоничная квартира , расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Московского вокзала и знаменитого Невского проспекта. Комфортабельная кухня-гостиная с выходом на остекленную лоджию предоставляет вам идеальное место для расслабления и отдыха, а уютная спальня обеспечит спокойный сон. Просторная прихожая с вместительным шкафом-купе добавляет функциональности вашему пространству. Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Если вы рассматриваете инвестиционную покупку, вы сможете сдать её с хорошей доходностью!

Жилой комплекс окружён закрытыми дворами и оснащен современными парадными, что гарантирует дополнительную безопасность и комфорт. Развита социальная и транспортная инфраструктура позволит быстро добраться до любого района города.

Квартира в собственности у одного владельца, была приобретена напрямую у застройщика в 2015 году за собственные средства. Никто не зарегистрирован, что обеспечит лёгкий и быстрый процесс сделки. Прямая продажа — документы готовы!

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта в сердце Петербурга! Звоните для организации просмотра — ваша новая уютная квартира ждёт вас!

 https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89362

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

 

5224 5017
10
2

Запись скрыта, восстановить

Прямая продажа! Просторная светлая двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Life Приморский!

В продаже гармоничная  2-комнатная квартира,  расположенная в ЖК с шикарной охраняемой территорией, оборудованными зонами для отдыха и прогулок с детьми и домашними питомцами. Вам понравится иметь свой собственный выход к набережной Большой Невки, где вы сможете наслаждаться прекрасными пейзажами. На территории комплекса предусмотрены открытые парковки для автомобилей, велопарковки и подземный паркинг, где вы можете взять место в аренду за небольшую плату. Гурманы оценят разнообразие кафе и магазинов на первых этажах, а для заботливых родителей предусмотрен собственный детский сад. Управляющая компания также расположена на территории комплекса, что гарантирует высокий уровень обслуживания.

Отличная транспортная развязка: две станции метро находятся в пешей доступности, рядом расположены два прекрасных парка — 300-летия и ЦПКиО, идеальные для активного отдыха. Квартира впечатляет продуманной планировкой: просторная гостиная площадью более 20 кв.м. с двумя окнами, уютная квадратная кухня с выходом на широкую застекленную лоджию, а также удобная спальня. Ремонт выполнен из качественных материалов, что обеспечивает комфорт и уют на долгие годы.

Показы квартиры проводятся по договоренности. Звоните — с радостью отвечу на любые вопросы и организую просмотр. Цена обсуждаема!

 https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89232

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

816 5017
10
2