Совместная собственность супругов: что делать, если квартира оформлена на одного?
Все чаще сталкиваемся с ситуацией, когда наши продавцы объектов — собственники, считают, что если объект оформлен на их имя, то он и принадлежит только им. Забывают о том, что если объект приобретен в период брака и брачный договор не заключался, то он находится в совместной собственности обоих супругов, даже если в Выписке из ЕГРН в графе правообладатель указан только один из супругов.
Но самое интересное начинается тогда, когда и после смерти одного из супругов, при оформлении наследства такие объекты не считают нужным включать в наследственную массу. А ведь пережившему супругу надо вступить в обязательную супружескую долю — получить у нотариуса свидетельство и только на вторую половину, при отсутствии других наследников, оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Хорошо, если других наследников нет!
Тогда оформить данные документы можно буквально за 2-3 дня. А вот если есть дети, в том числе от других браков, родители и другие претенденты на наследство первой очереди, ситуация усложняется. И в решении таких вопросов клиентам и нужен грамотный агент-эксперт!
