0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Способы коммуникации:
13877

+7 (812) 740-70-40

13877

13877


QR-код этой страницы:

QR-код
сотрудника:

13877 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты


13877

Хасанова Лариса Васильевна - советы специалиста
онлайн

1
4496 0 0

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 06.05.2024 19:01

отредактировано 06.05.2024 19:01

Покупка квартиры у нескольких собственников!

При выборе квартиры особое внимание нужно обратить на те, которые находятся в долевой собственности  сразу нескольких владельцев. Процесс проверки квартиры в данном случае занимает значительно больше времени, чем в случае с одним собственником. В первую очередь нужно убедиться, что все сособственники согласны на продажу квартиры. Затем проверить правоустанавливающие документы по каждому из совладельцев, особое внимание уделить несовершеннолетним собственникам. Далее проверяется дееспособность каждого совладельца, наличие согласия супругов, наличие или отсутствие прохождения процедуры банкротства.  Разобраться со всеми сложностями и нюансами такой непростой квартиры вам поможем мы, специалисты агентства "Итака", офисы нашего агентства есть во всех районах города и области.    


4496
10
2
4386 1 1

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 16.04.2024 12:00

отредактировано 16.04.2024 12:00

Купить квартиру в Московском районе!

Продается однокомнатная квартира на проспекте Космонавтов в ЖК "Антей"  !
Полностью мебелированная с бытовой техникой! Солнечная сторона, окна во двор,  на площадке всего 4 квартиры. Шаговая доступность до метро "Звездная". Развитый район, вся социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности, удобный выезд из города в знаменитые парки Пушкина и Павловска. Документы готовы к сделке: один взрослый собственник, более 5 лет срок владения, подходит под ипотеку!

4386
10
2
4275 2 2

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 23.03.2024 17:05

отредактировано 23.03.2024 17:05

Купить комнату в Санкт-Петербурге!

В продаже уютная, теплая, полностью мебелированная комната в трех минутах от метро "Приморская". Расположена на третьем этаже дома, окно выходит в небольшой тихий сквер, спокойные, адекватные соседи. Один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов, без обременений, полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на все вопросы!

4275
10
2
4230 3 3

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 27.02.2024 18:33

отредактировано 27.02.2024 18:33

Купить комнату у метро!

В продаже светлая, уютная комната! Сталинский дом, кирпичные стены, высота потолков 2,9 м. Площадь комнаты 17,4 кв.м подойдет даже для проживания семьи из 2-х, 3-х  человек.  Дом расположен в обжитом районе, вся социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности, до метро "Пионерская" одна остановка, рядом расположены два больших парка для отдыха и занятий спортом.
Важно  для покупателя:
- прямая продажа;
- один взрослый собственник;
- полная стоимость в договоре.
Звоните, согласуем время просмотра!

4230
10
2
4204 4 4

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 17.02.2024 12:03

отредактировано 17.02.2024 12:03

Квартира по наследству.

Часто гражданин становится собственником  жилой недвижимости  на основании свидетельства о наследстве. Но наследники не всегда могут знать, что получая в собственность квартиру, они наследуют и все долги наследодателя, о которых в нотариальном свидетельстве ничего не говорится. Нередко долги могут превышать стоимость самого наследства. Поэтому Госдума одобрила законопроект, согласно которому нотариусы должны будут проверить наличие задолженности и сообщить наследникам о долгах в течении трех дней после открытия наследственного дела. Благодаря поправкам в законодательстве, наследники смогут осознанно принять решение о целесообразности вступления в наследство или отказа от него.

4204
10
2
4072 5 5

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 09.02.2024 15:46

отредактировано 09.02.2024 15:46

Купить квартиру во Всеволожском районе.

Наша квартира для тех, кто устал от городского шума, кто хочет дышать чистым сосновым воздухом просто выйдя из парадной своего дома, а не добираясь часами по пробкам до ближайших мест отдыха. 
Планировка квартиры очень удачная, две изолированные комнаты, большой коридор, просторный совмещенный санузел с теплым полом.  Квартира расположена всего в 20 километрах от города, рядом с сосновым лесом, до озера Глухое и Большое не более 10 минут на автомобиле. Есть возможность покупать экологически безопасные продукты у местных фермеров. В шаговой доступности два продуктовых магазина, детский сад. Два взрослых собственника, срок владения 11 лет, встречная покупка. До остановки общественного транспорта 5-10 минут ходьбы.

4072
10
2
4035 6 6

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 16.01.2024 17:30

отредактировано 22.01.2024 23:30

Когда продавец квартиры - пенсионер.

Достаточно часто продавцом квартиры выступают  люди преклонного возраста.  И многие покупатели отказываются рассматривать такие квартиры для покупки, опасаясь впоследствии оспаривания сделки. Но такая сделка будет вполне безопасной, если перед покупкой провести тщательную проверку, например: уточнить цели продажи квартиры, где продавец собирается жить после сделки, физическое и психическое состояние продавца, а также правильно оформить договор купли продажи и расчеты между участниками сделки. Одним словом, нужно принять все меры, чтобы покупатель смог доказать свою добросовестность для исключения оспаривания сделки. 
Обращайтесь в наше агентство и мы поможем вам в решении самых сложных вопросов при покупке и продаже недвижимости. 

4035
10
2
4007 7 7

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 27.12.2023 17:06

отредактировано 27.12.2023 17:06

Материнский капитал в 2024 году.

С 1 января 2024 года материнский капитал будет выплачиваться  только за детей, получивших российское гражданство по рождению, то есть в том случае, если на момент рождения ребенка родители являются гражданами России.  Граждане, получившие гражданство России после рождения ребенка в другой стране, материнский капитал  получить не смогут.

4007
10
2
3971 8 8

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 21.12.2023 19:00

отредактировано 21.12.2023 19:00

Квартира с долгами: брать или не брать?

          Нередко в процессе подбора квартиры для покупки на сайтах  недвижимости, можно столкнуться с ситуацией, когда обьект недвижимости, который вам понравился и соответствует всем вашим требованиям, оказывается обременен долгами по коммунальным платежам и капитальному ремонту. И чаще всего, покупатель принимает решение отказаться от покупки.
           Законодательно продажа квартир с долгами по коммунальным платежам законом не запрещена. Опытные риэлторы знают, что если грамотно и тщательно провести предпродажную документальную проверку по выявлению всех задолженностей за электричество, водоснабжение, газ, содержание дома, капитальный ремонт, а затем правильно оформить договор купли-продажи и расчеты по сделке такого обьекта недвижимости, то покупатель после покупки не попадет в неприятные ситуации, связанные с долгами прежнего хозяина. 
           Кроме того, квартиры с долгами дают возможность покупателю поторговаться и иногда существенно снизить цену от первоначальной стоимости.
           Конечно, провести сделку с долгами непросто, нужно предусмотреть массу нюансов и особенностей каждого конкретного обьекта недвижимости, которые сможет учесть только знающий специалист. Поэтому , не отказывайтесь от покупки квартиры, которая вам понравилась, но обременена долгами. Обращайтесь в наше агентство, и мы поможем вам в решении всех вопросов при покупке и проведении сделки.


3971
10
2
3878 9 9

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 14.12.2023 19:22

отредактировано 14.12.2023 19:22

Квартира в Калининском районе.

Просторная квартира в Калининском районе подойдет для семьи с детьми: школа находится в следующем доме, также в шаговой доступности детский сад, детям не нужно переходить автомобильные дороги, безопасно и спокойно для родителей. Очень теплая квартира, две изолированные комнаты (11,3 кв.м и 9,0 кв.м) и одна смежная 18,20кв.м, большой коридор 9,0 кв.м. Дом расположен в обжитом районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. 
Звоните и приходите на просмотр!
купить квартиру на вторичке - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000017


3878
10
2