Повышение ставки по семейной ипотеке: за что банк может отменить льготный процент
В продолжение темы в предыдущей статье https://itaka.spb.ru/posts/post/8394 хочу сегодня разобраться на сколько же поднимется процентная ставка, если не соблюдать условия Семейной ипотеки
В большинстве случаях:
* на квартиры - ключевая ставка на день подписания кредитного договора + 2 п.п.
* на ИЖС - ключевая ставка на день подписания кредитного договора + 2.5 п.п.
* за отсутствие страхования - ключевая ставка на день подписания кредитного договора + 1 п.п.
* если льготную ипотеку не погасили за 15 лет - не более меньшего из двух значений: ставка по договору + 4 п.п. или ключевая ставка + 3 п.п. (для ИЖС - + 3,5 п.п.).
Можно ли вернуться к льготной ставке после повышения? Да, можно. Но не во всех случаях.
В каких случаях предусмотрен возврат к прежней ставке: отсутствие регистрации, отсутствие страхования и до регистрации залога (это касается регионов, где действует семейная ипотека на вторично)
В остальных случаях ставку снизить невозможно.
Не допустите повышения ставки, внимательно читайте условия кредитного договора.
А если есть вопросы по ипотечному кредитованию и подбором недвижимости в новостройках, обращайтесь
+7911-906-36-62
