Страхование ипотеки — это дополнительное обеспечение кредита, полученного под залог недвижимости и которое покрывает определенные риски, связанные с этим кредитом.

Какие виды страхования бывают при ипотеке:

1. Страхование имущества.

Согласно федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (статья 31), страхование объекта является обязательным видом страхования. Этот вид страхования, обычно покрывает риски, связанные с пожаром, взрывом газа, потом и т.д.

2. Страхование жизни и здоровья заемщика/созаемщика.

Это не обязательный вид страхования, но если его не оформлять, банки увеличивают процентную ставку от 1%. Если в сделке участвует созаемщик, то банк может потребовать застраховать и его.

При наступлении страхового случая, заемщик может претендовать на погашение кредита за счет страховой компании.

3. Страхование титула.

Некоторые банки требует оформление данного вида страхования, но только на три года. Данный вид страховки защищает интересы заёмщика, если сделку попытаются признать недействительной и собственник лишится права собственности. Но необходимо помнить, что титульное страховании не защищает права, например, при изъятии объекта за долги, не соблюдении условия страхования, конфискации имущества госорганами...

Подходите к страхованию грамотно.

* Некоторые виды страховок можно выбирать, в зависимости от Вашей ситуации. Не все навязываемые банком продукты выгодны.

* Переплачивать необязательно. Страхование жизни иногда можно не подключать или снизить её стоимость.

* Страховую компанию можно сменить

* Можно вернуть часть страховки за не используемый период