Как выбрать агентство недвижимости.
Сегодня на рынке недвижимости работает несколько крупных агентств, множество небольших организаций и частные риэлторы. Как понять, к кому лучше обратиться? Ведь покупка недвижимости - это не простая задача, решая которую нужно учесть множество нюансов. Часто в работе сталкиваемся с частными агентами. Это, как правило, люди с опытом, мобильные, во всех смыслах замечательные. Но есть и "ложка дёгтя". Им, как правило, сложнее в одиночку охватить и успеть вникнуть во все быстро меняющиеся вводные: новые комплексы, акции застройщиков, программы ипотеки, обновление законодательства, изменение налогообложения и т.д. Конечно они, как специалисты, стремятся, но ресурс одного человека просто не позволяет угнаться за всем. Дальше рассмотрим небольшие агентства. Здесь, как правило, меньше регламентов, более индивидуальный и камерный подход. Есть ряд поддерживающих специалистов: ипотечный брокер, например. Но при работе всё равно ощущается нехватка: то рекламного бюджета, то человеческого ресурса, то представленности в разных концах города (а это, несомненно, удобно). Да и кредит доверия ещё не наработан: опыт работы на рынке, количество сделок в период времени значительно меньше основных игроков на рынке. Дальше рассмотрим крупные агентства недвижимости. Плюсы: огромные наработки и базы клиентов, и понимания специфики рынка, и полезных связей (нотариат, банки, кадастровые инженеры, оценщики и т.п.). За счёт большого опыта в крупных агентствах предложат решения во многих, на первый взгляд, безнадёжных ситуациях. Большой человеческий ресурс поможет учесть все вводные, чтобы сделка прошла максимально эффективно для всех участников процесса. Из минусов: более жёсткие проверки объектов, более внимательное отношение к документам, иногда излишняя подстраховка, но в перспективе это всегда окупается качеством работы. Выбирать Вам, каждому ближе свой подход. Но всегда стоит взвесить все за и против, чтобы получить оптимальный результат.
