Советы специалиста

Еще один интересный проект от застройщика RBI, расположенный в сердце Курортного района Санкт-Петербурга - Цвет Зеленогорска. Локация уникальна тем, что объединяет в себе несколько достоинств - удобное месторасположение всего в получасе езды от города, пляжи, леса, развитая инфраструктура, умиротворяющая атмосфера приморского городка.

Жилой комплекс представлен четырехэтажным зданием  с кирпичным фасадом, камерный формат предусматривает всего 94 квартиры различных планировок и метражей.

Высокие потолки, малошумные лифты, центральное лобби с панорамным остеклением и водопадом, закрытая территория, фитнес-зал и спа-зона - и это далеко не все преимущества проекта.

Все квартиры передаются в подчисткой отделке - идеальный вариант для того, чтобы без лишних усилий воплотить свои мечты об идеальном пространстве для жизни.

Срок передачи ключей - 4 квартал 2028 года. В настоящий момент предлагаются 45 квартир площадью от 26 до 175 квадратных метров

Есть возможность оформить семейную ипотеку по ставке от 3,8 %

Проект Цвет Зеленогорска интересен в первую очередь как вариант для проживания семьи в атмосфере спокойствия и комфорта. Возможно также рассматривать студии и квартиры небольшой площади как место, куда можно приехать в отпуск или на выходные, чтобы провести время на побережье залива в далекие от городской суеты.

Если вы рассматриваете покупку квартиры в этом проекте, помогу подобрать планировку, расскажу о действующих программах приобретения и отвечу на все вопросы.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/15794

https://itakaspb-new.ru

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000001

Вам пришла идея заняться агентской деятельностью? Поздравляем!

Агент по продаже недвижимости, риэлтер – профессии, внесенные  в общероссийский классификатор профессий не так давно, менее 30 лет назад.

Зачем становится агентом по недвижимости? Как правило, в этой профессии привлекательными являются свободная занятость и неограниченный доход, возможность взаимодействовать с большим количеством клиентов,  помогать решать самые разные вопросы, начиная с аренды или сдачи в аренду квартиры, продажи жилой недвижимости, приобретения участка, дома, квартиры или апартаментов в строящихся комплексах, аренды или приобретение коммерческой недвижимости – выбрать можно любое интересное  для себя направление , учитывая, что сегодняшний вектор развития – это совмещение нескольких направлений, а клиенты перетекают из аренды в продажу, из вторичного рынка в новостройки и наоборот.

Рынок недвижимости находится в непрерывном движении и умение переходить из одного сектора в другой, сохраняя профессионализм и клиентов – это высший пилотаж для агента.

Конечно, быть «мастером на все руки» невозможно, и выбрать специализацию на 1-2 сегментах будет более правильно, чтобы добиваться высоких результатов.

Агентство недвижимости «Итака» приглашает Вас получить профессию Риэлтер, сделать первые шаги вместе с  наставником,  пройти  дополнительные курсы и обучения, превращаясь из  новичка в профессионального агента по недвижимости.

А еще в компании много возможностей для активного роста! И большой выбор офисов – почти  в каждом районе города, а в Ленинградской области – еще больше!

Приходите к нам! У нас интересно жить и работать!      

Ждем Вас в каждом офисе компании! Звоните 740-70-40, пишите на kadry@itaka.ru

Читайте о нас!

https://itaka.spb.ru/staff/agent/2194

Когда в Россию пришла демократия, мы стали жевать орбит, чистить зубы колгейтом, есть ножки Буша и читать Дейла Карнеги. Он был первым из коучей, который к нам прорвался, и он ничему не учил, он делился своим опытом.

После него я пыталась изучить 7 навыков успешных людей, но они просвистели мимо головы. И даже осваивала трансерфинг реальности с Зеландом. Там вообще кайф: не надо жить, надо сидеть и эту жизнь воображать.

Выяснилось, что Карнеги своими "каками" и "воттаками" ответил на все мои основные вопросы. А два его правила применяю железно.

Первое - не беспокоюсь о том, на что не могу повлиять.

Второе - решаю текущие задачи немедленно, не создавая из них завалы.

К чему это такое долгое вступление? А вот к чему. Потому что перед любым правилом Карнеги первым в очереди стоит одно железное условие: не торопись с выводами, возьми паузу, подумай.

На днях прошла очень спокойная сделка, не предвещавшая ничего особенного. Мы открыли аккредитив, подписали договор купли-продажи, предварительно за несколько дней до сделки тщательно проверенный и согласованный сторонами, сдали документы в МФЦ на регистрацию и разошлись.

Вечером мне позвонила покупательница: вроде нашла ошибку в договоре. Дом у нас 2-этажный, а в договоре написано «количество этажей, в том числе подземных этажей – 2». Объясняю, что ошибки нет, фраза строго переписана как в выписке из ЕГРН. Значит, резюмирует она, ошибка в Росреестре. Нет никакой ошибки, пишу ей я, подземных этажей нет, значит в доме всего два этажа, включая ноль подземных. Ну вот так криво пишется в выписках, но смысл-то понятен. Но реакция покупательницы мгновенная: я разрываю сделку. И звонок мой сбрасывает.

 Человек даже до десяти считать не умеет. Даже переспросить, прежде чем написать, не хочет. (Сразу скажу, справедливости ради, что ей хватило 30 секунд, чтобы прийти в себя, перезвонить и извиниться).

Но я сейчас о другом. Вот об этом: я разрываю сделку.

Кому-то кажется, что это так просто? Давайте разберем данный случай. Итак, договор подписан, сдан на регистрацию, деньги покупательницы заблокированы на аккредитивном счете на месяц. Что может сделать покупатель? Может пойти в МФЦ написать заявление о приостановке государственной регистрации, например. Пожалуй, и всё на данный момент. Расторжение и прочие действия, чтобы вернуть как было, только по соглашению сторон либо по решению суда. И денег своих покупательнице не увидеть ой как долго!

Вот тут и вспоминайте уроки Дейла Карнеги. А на это время берите паузу в словах и действиях.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/4487

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000020