Советы специалиста

Элитная 5-комнатная квартира в центре Петербурга — стиль, комфорт и инвестиционная ценность

154,7 м² на Итальянской улице, рядом с Русским музеем и Михайловским театром

Эта квартира — не просто жильё, а представительский адрес, который позволяет сочетать жизнь в историческом центре Петербурга с возможностью организовать приём гостей на высшем уровне. Просторные комнаты, изысканная архитектура и расположение в самом сердце города делают её уникальным объектом для личного проживания или элитной аренды.

Локация — центр культурной жизни Петербурга

Дом находится в знаменитом Золотом треугольнике Петербурга, где сочетаются историческая архитектура, культурные объекты и лучшие рестораны и кафе города.

• В нескольких минутах пешком — Михайловский театр, Русский музей, Летний сад.
• Невский проспект, главная улица города, — рядом, но квартира выходит в тихий зелёный двор, создавая атмосферу приватности и спокойствия.
• Кафе, галереи и рестораны в шаговой доступности позволяют устраивать вечерние прогулки и встречи с друзьями, наслаждаясь культурной жизнью города.

Такое расположение делает квартиру удобной как для жизни, так и для сдачи в аренду в сегменте премиум: гости могут наслаждаться историческим центром, а владельцы — комфортом и безопасностью.

Дом и историческая ценность

Здание построено в 1878 году, входило в архитектурный ансамбль кадетского корпуса и военно-топографического училища. Последние серьёзные реконструкции завершены до 1918 года. Архитектор И. И. Вальберг создал проект, который гармонично вписался в городской ландшафт центра Петербурга.

Сегодня дом остаётся одним из самых узнаваемых и престижных в историческом центре: фасады, парадные лестницы, высокие потолки и исторические элементы интерьера делают каждую квартиру уникальной.

Квартира — пространство для жизни и приёма гостей

• Общая площадь 154,7 м² — простор для любых дизайнерских решений и организации представительских мероприятий.
• 5 комнат — можно разделить на приватные и гостевые зоны.
• Потолки 3,66 м и большие окна создают ощущение свободы и света.
• Шесть окон выходят в тихий зелёный двор, обеспечивая приватность и тишину.
• Сохранилась историческая изразцовая печь, придающая помещению аутентичный шарм.

Это идеальное пространство для приёма друзей, деловых партнёров или культурных гостей. Вечером можно выйти на театральную постановку или прогуляться к ближайшим музеям и галереям, наслаждаясь жизнью в элитной части города.

Преимущества квартиры

1. Полная юридическая чистота — готова к сделке, без обременений и прописанных жильцов.
2. Парковка в закрытом дворе с шлагбаумом — редкость для центрального Петербурга.
3. Элитная локация с культурным окружением — идеально для личного проживания или сдачи в аренду.
4. Возможность организовать представительные мероприятия — просторные комнаты и высокие потолки позволяют принимать гостей на высшем уровне.
5. Рядом вся инфраструктура исторического центра — театры, музеи, рестораны, кафе, прогулочные зоны.

Эта квартира сочетает в себе инвестиционную привлекательность, статусное местоположение и комфортное пространство для жизни и развлечений, делая её уникальной среди предложений в самом сердце Петербурга.

5-комнатная квартира 154.7 м², этаж 3/4 - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб