3-комнатная квартира 101 м², этаж 3/3

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в Адмиралтейском районе!Исторический центр, прямой выход на набережную Канала Грибоедова. Прекрасное место для прогулок, чтобы проникнуться неповторимой атмосферой Санкт-Петербурга.20 минут пешком и Вы находитесь в самом сердце Санкт-Петербурга на Дворцовой площади.Рядом театры, музеи, сцены. Вузы, школы, Вторая Санкт-Петербургская ГимназияО доме:Квартира расположена на 3м этаже трехэтажного дома 1917 года постройки. КАПИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ - 1969 г.ЖБ ПЕРЕКРЫТИЯ и все инженерные коммуникации по ГОСТуКАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ квартиры 2003гЗамена окон, стояков, всех коммуникаций и проводки, полов, сделана разводка для установки охранной сигнализации и сплит системы. В ПАРАДНОЙ сделан ремонт, каждый год обновляется светлый стиль стен, сохранены деревянные окна, за которыми следит служба ЖКХ, парадная закрыта, посторонним доступа - НЕТ! Хорошие, Спокойные соседи, всего 6 квартир. Коммунальных квартир - НЕТ!О ПАРКОВКЕ, за квартирой закреплено парковочное место. Парковка во дворе, закрыта на прочные ворота, скрыта от посторонних глаз. Во дворе есть зелёные насаждения. О КВАРТИРЕ, квартира двусторонняя, окна выходят на Столярный переулок, и тихий с зелёными насаждениями двор.Высокие потолки, комнаты правильной формы. Большая совмещённая ванная комната, есть ванная и душевая кабина. Также есть гостевой санузел, все перепланировки УЗАКОНЕНЫ!Новым собственникам остаётся полностью оборудованная кухня. Комната 34 кв. м и детская комната 22,5 кв, где росли чемпионы окна выходят на Столярный переулок, кухня 13 кв.м и спальня 12 кв. , выходят во двор. Квартира с ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ зарядом! Семейный вариант! Собственность: Квартира без обременений. Три взрослых собственника.О сделке: Встречная покупка. Можно использовать ипотеку. Полная стоимость в договоре!