Ипотека: как увеличить одобренную сумму?
Банк считает максимум по вашим доходам. Но иногда одобряют меньше, чем вы хотели. Что делать?
1. Увеличьте срок кредита
Чем длиннее срок, тем ниже платёж. Банк видит: нагрузка меньше — можно дать больше и увеличивает сумму одобрения.
Пенсионерам на заметку: если к концу выплат вы достигнете возраста почёта, лучше воспользоваться другими способами.
2. Покажите дополнительные доходы.
Сдаёте квартиру, фрилансите? Подтвердите документально — банк учтёт это. Сумма ваших доходов увеличится, и сумма одобрения тоже.
3. Закройте старые кредиты и кредитки.
Даже неиспользуемая карта — минус к вашей платёжеспособности. Закрыли? Платежеспособность повысилась и сумма одобрения тоже.
4. Выйдите из поручителей по чужим кредитам.
Если вы являетесь поручителем по чужим кредитам, то банк считает это вашим долгом. А это снижает вашу платежеспособность.
5. Добавьте созаёмщика.
Можно добавить до двух человек, не обязательно родственников. Сложили доходы — получили больше денег на одобрение.
А вот если вам одобрили бОльшую сумму, чем вам нужно, то лучше взять столько, сколько надо. Не перебирайте.
Важно! Все шаги по расчетам нужно делать с умом и лучше заранее, ведь неоднократное обращение в банки за расчетом по ипотеке могут негативно отразиться на вашей кредитной истории...
