Многие думают, что 5 лет.  Действительно, после покупки нужно подождать 5 лет, чтобы налоговая не насчитала вам налог.  А вот если квартира вам досталась по договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации,  по наследству или является единственным жильем, то достаточно трех лет владения.  При этом близкими родственниками считаются родители и дети и внуки, бабушки, дедушки, родные братья и сестры.  А единственным жилье считается, если больше нет иной недвижимости и ее долей, а также совместной супружеской собственности.

Обычно срок владения начинает течь с момента регистрации недвижимости. А вот в случае с наследством срок исчисляется с момента смерти наследодателя.