Дарение квартиры

Дарение - это безвозмездная сделка.
Рассмотрим конкретный случай: мужчина решил подарить квартиру своему взрослому сыну.
Для  оформления сделки понадобятся:
1. Паспорта дарителя и одариваемого
2. Документы на недвижимость
2.1 Правоустанавливающие  документы
2.2 Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
3.  Свидетельство о рождении сына для подтверждения родства (Важно! Дарение между близкими родственниками не облагается НДФЛ!)
4. Согласие супруги, так как недвижимость находится в совместной собственности.
5. Форма 9 (в Санкт-Петербурге), берется в паспортном столе по адресу квартиры.
До совершения сделки необходимо проверить не наложены ли на квартиру ограничения прав, чтобы избежать риски (например, у третьих лиц могут появиться права на объект). 
Далее:
1. Составляем договор (обязательно указываем паспортные данные и полные Ф.И.О. сторон, прописываем условия дарения, фиксируем данные квартиры: адрес, кадастровый номер, площадь, ставим дату и подпись).
2. Заверяем его у нотариуса (с 13.01.2025 заверение у нотариуса стало обязательным!)
3. Регистрируем переход права собственности на недвижимость (нотариус направляет заявление и документы в электронном виде в Росреестр).
     За оформление дарения квартиры нужно будет оплатить услуги нотариуса и ГП за регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
     Советую для оформления дарения квартиры обращаться к специалисту, который объяснит все нюансы сделки
8441 15362
10
2