Почему квартиры сдаются по 1–2 месяца: причины застоя на рынке аренды
Рынок недвижимости очень подвижен, на него влияют макроэкономические факторы. Рост ипотечных ставок в 2024 году привёл к тому, что часть людей переключилась на съём жилья.
Есть спрос, цены увеличиваются, количество предложений падает. Если ранее студии стоили 20 000-25 000 рублей. Цена стала 30 000-35 000 рублей. однокомнатные квартиры были 25 000-30 000 рублей, стали 40 000-45 000 рублей.
В рекламе объекты находились максимум неделю, сейчас 1-2 месяца. Сейчас в рекламе стоит огромное количество объектов. Собственники не готовы понижаться. Т.е. собственники, кто двигается по цене, либо оплачивают комиссионное вознаграждение агенту, т.е. квартиры сдаются. Прогнозы аналитиков: цены в ноябре-декабре вернутся на уровень цен 2024 года.
+7960-261-47-96
