Офис "пр. Науки, 12 - советы специалистов"

При выборе недвижимости покупатели руководствуются несколькими критериями, самыми основными являются: расположение, стоимость, наличие ремонта и ,конечно, общая  площадь и площадь жилого пространства. Во втором ряду идут такие показатели как  этаж, стороны света,  наличие парковки в доме, детской площадки, площадки для выгула собак, поликлиники, «качество» соседей и т.д. К сожалению,  не бывает квартир или домов, которые отвечали бы всем требованиям, а если это семья, то угодить всем еще сложнее.

 При выборе локации, не стоит руководствоваться близостью к месту работы, так как все меняется, вы можете поменять работу или ваше предприятие окажется в другой части города. Поэтому гораздо важнее выбрать локацию с хорошей транспортной доступностью, в будущем при необходимости ее и продать будет легче.

Стоимость – важнейший критерий, но, помните, лучше купить недвижимость дороже, но она будет больше походить на вашу мечту. Покупая дом или квартиру,  вы на годы определяете вектор своей жизни, поменять место обитания, особенно если вы в ипотеке или использовали мат капитал, будет сложно и вы на годы зависните в негативе.

Площадь квартиры может быть небольшой, но благодаря хорошей планировке квартиры(комнаты правильной прямоугольной формы, отсутствие длинного коридора,  непонятных закутков или большого туалета ) вы комфортно будете использовать пространство и квартира маленькой не покажется.

Торопиться с выбором и хватать первую понравившуюся квартиру или дом  не нужно , но и затягивать с выбором не стоит. Действуйте взвешенно!

Под программу реновации в Санкт-Петербурге попадают панельные хрущевки 1957-1970 гг постройки. Программа не затрагивает кирпичные пятиэтажки, сталинки, дома выше 5 этажей. Узнать попадает ли дом под реновацию и другую актуальную информацию можно на официальном сайте правительства Санкт-Петербурга

Апартаменты – коммерческая недвижимость, т.е. они предназначены для получения дохода. В Санкт-Петербурге, где приток желающих прожить какое то время в городе ( туристы, бизнесмены, приезжающие на обучение или лечение ) с каждым годом становиться все больше, вложения в апартаменты наиболее интересны.  Инвестиции в апартаменты, в отличии от других инвестиций в недвижимость, наименее хлопотны. Управляющие компания возьмет на себя функции нахождения арендаторов, поддержания порядка, расчетов, решения каких либо конфликтов. Хотя, если вам нравиться, можете заняться этим и сами,  а также можете и сами проживать в вашей собственности, здесь возможны варианты.  Цены на апартаменты ниже, чем на квартиры, апартаменты всегда находятся в местах с хорошей транспортной доступностью. Из минусов надо отметить плохую шумоизоляцию помещений, более высокие коммунальные платежи, невозможность постоянной прописки. Но доходность апартаментов выше, чем доходность от сдачи квартир жилого фонда. Думайте, считайте, обращайтесь.