Новостройка или вторичка ?
Задумываясь о покупке своего жилья и где купить, в новостройке или во вторичке? Безусловно, новостройка привлекает тем, что
квартира расположена в новом доме и ее можно обустроить как хочется, дав волю
фантазии. На вторичку чаще засматриваются те, кто хочет сэкономить на ремонте и
мебели — нередко продавцы оставляют в квартире кухонный гарнитур или мебель. Тем
не менее оба варианта имеют свои нюансы. Давайте разберем их.
Новостройки
Преимущества
• Эффект
нового жилья
• Акции и
скидки от застройщиков
• Современные
стандарты жизни
• Новая
инфраструктура внутри ЖК и на прилегающей территории
• Подземные
паркинги
• Возможность
приобрести квартиру с отделкой
• Не
требуется юридическая проверка, отсутствие истории квартиры
Недостатки
• Срок
сдачи дома может переноситься
• Шум от
ремонта, который делают соседи, первые год-полтора после сдачи дома
• Чаще
всего новые ЖК отдалены от центра города
Вторичное жилье
Преимущества
• Можно сразу
вселиться и прописаться
• Инфраструктура
района более развита, чем в районах новостроек
• Возможность
торга с продавцом
• Возможность
получить скидку до 0,9% на ставку по ипотеке при покупке на Домклик
• Возможность
не делать ремонт или даже не покупать мебель в первое время
Недостатки
• Типовые
планировки
• Изношенные
коммуникации
• Требуется
юридическая проверка истории квартиры
• Нередко
квартиры располагаются в старом жилом фонде
• Понадобится
потратить больше сил и средств на ремонт под себя
Каждый решает сам, какую квартиру приобретать. Ведь не менее
важно оценить свои финансовые возможности, потому что в случае с новостройкой
придется вложиться в ремонт. А еще нужно учитывать расположение дома, отдаленность
от работы, экологическую обстановку. Даже если квартира продается по
привлекательной цене, спешить не стоит.