2. Некачественное объявление, с некачественными фотографиями и текстом. 

3. Проблема с документами. Как правило продавцы очень часто не подозревают, что у них отсутствуют необходимые документы для продажи. В последнее время участились случаи, продавец оформил собственность и выбросил договор ДДУ. Развелись, имущество оформленно только на одного супруга, поэтому думают, что согласие второго супруга не нужно. Не выделены доли при использовании материнского капитала. Часто супруг не выступает в наследство за умершим супругом, по той же причине - недвижимость оформлена только на одного из супругов. 

Покупатель не готов ждать пока собственник будет восстанавливать или оформит необходимые документы. Приходиться делать скидку за ожидание.

Чтобы не допускать подобных ошибок обращайтесь к профессионалам.