Новостройки на Васильевском острове в основном расположены на намыве, и где есть точечные участки для небольших жилых комплексов. Васильевский остров соединяет историческую застройку, бывшие промышленные и портовые территории и крупнейший земельный  резерв - намыв. Возможность создавать новые участки на намывных территориях позволила сформировать здесь рынок,  по масштабу отличающийся от Петроградского и Центрального районов. На острове можно строить крупные кварталы, тогда как в исторической части  новые проекты ограничены существующей застройкой, охранными требованиями и размером конкретного участка. Средняя цена в Василеостровском районе составила 442,4 тыс. рублей за 1 кв. м. Доступность здесь относительна: метр остаётся заметно дороже, чем в периферийных районах. Но внутри центральной зоны Васильевский остров выполняет роль крупного рынка бизнес–класса.

Срок сдачи 2026:

1. ЖК «Империал Клаб» стоимость квартир от 24 млн. руб.
2. ЖК «Парусная 1» стоимость квартир от 20 млн. руб.
3. Дом Регенбоген стоимость квартир от 14 млн. руб.
4. ЖК «Amber Club на Васильевском» стоимость квартир от 16,5 млн. руб.
5. ЖК «Монодом Арт» стоимость квартир от 14 млн. руб.
6. Клубный дом «Апарт Горный» стоимость от 5 млн. руб.
7. Клубный отель Artel 17/52 стоимость от 13,5 млн. руб.

Срок сдачи 2027:

1. Шкиперский 19 стоимость квартир от 14,8 млн. руб.
2. ЖК «Легенда Васильевского» стоимость квартир от 13,5 млн. руб.

Срок сдачи 2028:

1. ЖК «Ассамблея» стоимость квартир от 14 млн. руб.
2. ЖК «17 линия» стоимость квартир от 11,5 млн. руб.
3. ЖК «Галерная гавань» стоимость квартир от 15,2 млн. руб.
4. ЖК «Новая Земля» стоимость квартир от 6,7  млн. руб.