Договор дарения
С 2025 года договор дарения недвижимого имущества,
заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Госрегистрации
подлежит не сам договор дарения, а переход права собственности на недвижимое
имущество. Госрегистрация осуществляется на основании заявления и приложений:
договора дарения, доверенности (если заявитель обращается в регистрирующий
орган через представителя), квитанции об уплате госпошлины. Подать заявление
вместе с приложениями можно через МФЦ, Госуслуги или через нотариуса.
Хотя собственник и имеет право по своему усмотрению
распоряжаться своим имуществом, включая его дарение, в некоторых ситуациях требуется
получить согласие третьих лиц. Например, если недвижимость приобретена в период
брака за общие средства супругов, то передача в дар требует согласия второго
супруга, даже если недвижимость передается их общим членам семьи, например,
общим детям, внукам.
