Часть 3.

Покупатель наследственной недвижимости может столкнуться со сложностями на этапе заключения сделки.

Как же обезопасить себя при покупки такой недвижимости?

- В первую очередь обратиться к специалисту по недвижимости;

- Узнать у собственника как досталась недвижимость в наследство (по закону или завещанию);

- Уточнить есть ли другие родственники, входящие в число наследников. Если приобретается недвижимость, унаследованная по закону, уточните — наследники какой очереди ее продают, есть ли отказы от наследства;

- Внимательно изучить выписку из ЕГРН и историю квартиры, акцентирую внимание на графе с обременениями;

- Ознакомиться с архивными документами на недвижимость;

-Изучить техническую документацию на предмет соответствия и отсутствия неузаконенных перепланировок;

- В договоре купли-продажи указать только полную стоимость недвижимости;

- Расчет по сделке проводить безналичным способом;

- Проводите сделку через нотариуса;

- Оформите титульное страхование сделки.