Налоговый вычет за проценты по ипотеке
При покупке квартиры в ипотеку вы имеете право на налоговый
вычет на уплаченные банку проценты.
Учитываются все фактически погашенные проценты, но есть и лимит - не
более 3 млн руб.. Сумма процентного налогового вычета рассчитывается по
аналогии с имущественным вычетом: она составляет 13% от суммы базиса
(уплаченных процентов). Следовательно,
максимальная сумма, подлежащая уплате процентов, составляет 390 тысяч рублей..
Рассчитать сумму вычитаемых процентов можно онлайн с помощью специализированных
сервисов. Они обычно доступны на
веб-сайтах банков.
Это правило распространяется на кредиты, выданные после 1 января 2014 года.. Для ипотечных кредитов, которые были выданы до этого времени, ограничений по верхнему пределу нет: можно вернуть 13% от общей суммы погашенных процентов. То есть, если проценты по ипотеке, выданной до 2014 года, составляли 4 миллиона рублей, вернуть можно 520 тысяч рублей. (или 13% от 4 млн руб.). В отличие от основного вычета, вычет процентов по ипотеке можно использовать только один раз и в отношении одного объекта недвижимости. Вот что нужно иметь в виду: иногда лучше сохранить налоговый кредит и потратить его на другую ипотеку. https://itaka.spb.ru/offices/office/000000017
