Отличие апартаментов от квартир

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Отличие апартаментов от квартир

Павлов Василий Николаевич

Застройщики предлагают к продаже квартиры и апартаменты.

Я расскажу Вам основные отличия апартаментов от квартир:

1. Регистрация:

Зарегистрироваться можно только в квартире.

В апартаментах гостиничного типа оформляют временную регистрацию.

Но если помещение расположено в деловом центре, то сделать ее нельзя, потому что здание приравнивается к офисным помещениям.

2.Содержание общего имущества.

Покупая квартиру, Вы автоматически становитесь владельцем части фасада, подвала, крыши и домов.

В апартаментах управляющая компания не обязана считаться с мнением жильцов по вопросам открытия магазинов, кафе, ресторанов. При этом у собственников коммерческих помещений есть доля в общем имуществе, поэтому они обязаны оплачивать ее содержание.

3. Налог на имущество.

Ставки налога для жилых помещений - 0,1% от кадастровой стоимости ( при этом предусмотрен вычет на 20 кв.м.)

Для квартир стоимостью от 10 миллионов рублей ставка составляет 0,15%.

Налог на имуществодля апартаментов - 0,5%.

Если помещение расположено в деловом центре, то сумма составляет до 2%.

4. Налоговые вычеты.

Покупатели могут вернуть 13% от суммы процентов по ипотеке и до 520.000 рублей налогового вычета при покупке квартиры.

В случае приобретения апартаментов не предусмотрены такие выплаты.

Купить квартиру в новостройке - - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000017