Госипотека привела к росту спроса на малоформатные квартиры полагают эксперты.

 2022 году доля сделок с ипотекой при покупке студий и однокомнатных квартир выросла больше всего, составив 37,5% 

«Действие льготных ипотечных программ позволило сохранить спрос на первичном рынке жилья. Потребитель увидел довольно низкий ежемесячный платеж по ипотеке, который мог быть даже сравним со средним платежом за аренду в той же локации. В результате льготная ипотека привела к росту спроса на малоформатные квартиры, в частности, студии и однокомнатные. Одновременно происходило снижение средней площади приобретаемых в ипотеку квартир в среднем на 5%. Данный факт можно объяснить ростом покупок “первого жилья” и широкой вовлеченностью молодых покупателей» 

При этом, как отмечает аналитик, в большей части (46%) проектов доля ипотечных сделок составила от 60 до 80%. На втором месте (в 25%) проекты с долей ипотеки от 80 до 100%. В 2021 году доля проектов с ипотечными сделками от 80 до 100% составляла только 1,3%. 

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000017