Кто платит по счетам?
Если в купленной квартире есть долги за КУ, кто их должен оплатить?
При смене собственника может остаться задолженность по оплате КУ. Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предних владельцев.
Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса— "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги", погашать задолженность должен
предыдущий владелец
Долги по ЖКУ, например, свет, воду, газ, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась. Но, новый владелец
должен оплатить взносы на капитальный ремонт, поскольку они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность оплачивает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.
