Дом 210.9 м² на участке "ИЖС", 18 сот.

2-17577 Полностью готовое к проживанию домовладение в КП премиального сегмента "Охтинский парк" в лучшей его локации - 1-ой очереди постройки.Участок ИЖС 18 соток правильной формы предусмотрительно очищен от сосен и лиственных деревьев в целях безопасности и для уменьшения трудозатрат осенью на уборку опавших листьев. Территория с ландшафтным дизайном: ухоженный газон, альпийские горки, низкорослые хвойники и туи.Дорожки и пространство перед домом выложены природным камнем.Откатные ворота.За домом, вне зоны видимости, расположен небольшой парник.На участке рядом с зоной барбекю и тандыром находится летняя кухня: проведена вода, установлены раздвижные панорамные окна, имеется глубокий погреб для хранения заготовок на зиму и различных корнеплодов.Отапливаемый гараж на 3 авто, одна отдельная секция которого в данный момент используется в качестве хозяйственного помещения для садового инвентаря и размещения велосипедов.Дом 210 кв м постройки 2015 года, из газобетона, что обеспечивает его долговечность и надежность, фундамент – железобетонная плита. Построен по индивидуальному проекту подрядной организацией.Газ магистральный, отопление - газовый котел VAILLANT.Вода из скважины, при необходимости можно подключиться к центральному водопроводу, но, качество воды из скважины значительно лучше.Канализация септик.Все инженерные системы обслужены и находятся в исправном техническом состоянии.У дома функциональная планировка, продуманная до мелочей, созданная для комфортного проживания большой семьи. Попадая в него, ощущаешь по-настоящему домашний уют и трепетную заботу хозяев.Качество строительства и комфорт проживания проверены временем!Имеется вся техническая документация.На первом этаже расположены:прихожая с системами хранения вещей;кухня - гостиная c камином 45 кв м;столовая;спальня 15 кв м ;2 санузла, в одном из них душевая кабина;хозблок, где установлен газовый котел;высокие потолки 2.8 мНа втором этаже:приватная зона с 3-мя изолированными спальнями 17, 17 и 11 кв м;холл с большим количеством шкафов для хранения вещей, что обеспечивает простор в комнатах;санузел с ванной;высота потолка около 5 м.Во всем доме экологичные полы из ценных пород дерева, покрытые маслом, отапливаются с помощью водяного контура.Сантехника ведущих европейских фирм: GHROE, Jacob Delafon, Laufen.Мебель и светильники итальянского производства. Кухонный гарнитур фабрики «Мария».Двери - массив.Обои под покраску, что позволит новым собственникам легко обновить или изменить цветовую гамму интерьера.Дом, все остальные строения, мебель и техника находятся в идеальном состоянии, последние остаются при продаже.Помимо этого на участке имеется бревенчатая баня площадью около 200 кв м, которая также может служить гостевым домом. Просторная комфортная планировка, второй свет, зона отдыха с эргономичной мебелью и телевизором, тренажеры, бильярдный стол располагают к проведению совместного досуга всех членов семьи. И, конечно, незаменимая сауна для поддержания крепкого здоровья!Важно для покупателя: в данной 1-ой очереди поселка невысокие ежемесячные взносы.Теперь немного о самом поселке. Помимо его удачного расположения - всего в 6 км от КАД иминутах от города, стоит отменить его сложившуюся развитую инфраструктуру: две частные школы « Ламбери» и «Сверхновая», детский сад, детские площадки, широкие асфальтированные дороги, фермерские магазины, рестораны, СПА центр, фитнес клуб, теннисный корт, конно-спортивный клуб Дерби, продуктовые магазины, аптеки, а также однородная и безопасная социальная среда ( закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру) - все это по праву позволяет считать его одним из самых комфортных для проживания. Всего в 10 км находятся озера Кавголовское и Хепоярви, в непосредственной близости горнолыжные курорты Охта-парк, Орлиная гора, Северный склон. Это место, где уединенность и тишина, идеально сочетаются с основными транспортными развязками и городской инфраструктурой.О сделке:Один взрослый собственник с момента постройкиБез долгов и обремененийБез зарегистрированных лицБудем рады видеть вас на просмотре! Все интересующие вопросы вы можете предварительно задать по телефону.Готовы к диалогу о цене.Итака. Работаем с 1993 года.