Дом 200 м² на участке "ИЖС", 28 сот.

Капитальный кирпичный коттедж 148 м² , 2002 года постройки, на огромном участке 28 соток в центре Приозерска!Продается фундаментальный, теплый и по-настоящему семейный двухэтажный дом с мансардой и полноценным цокольным этажом. Расположен в самом сердце курортного города Приозерск — там, где городской комфорт встречается с великолепной природой Карельского перешейка.Дом строился для себя, основательно и с душой, без экономии на материалах. Полностью готов к круглогодичному проживанию — заезжайте и живите!Конструктив и надежность (построен на века):Стены и основание: капитальный фундамент, толстые кирпичные стены.Перекрытия: железобетонные плиты повышенной мощности (такие используют при строительстве многоэтажных домов).Площадь: 148 кв. м по документам огромный благоустроенный цоколь во весь периметр дома мансарда.Продуманная планировка для большой семьи:1 этаж: просторный холл, огромная кухня-столовая для семейных ужинов, 2 жилые комнаты (одна с действующим камином для уютных вечеров), вместительная гардеробная, ванная и санузел.2 этаж: 3 изолированные светлые спальни (полностью готовы к проживанию), собственные ванная комната и санузел.Мансарда: свободное пространство, которое легко обустроить под дополнительный жилой этаж, бильярдную, спортзал или мастерскую.Цокольный этаж (отдельная гордость дома): сухое, чистое помещение по всему периметру дома. Полностью отделано кафелем, заведена вода. Идеально под прачечную, сауну, мастерскую или зону хранения.Гараж: крытый и отапливаемый, расположен прямо на въезде. Из гаража предусмотрен прямой теплый вход в дом, а также спуск в глубокий погреб для хранения солений и заготовок.Уникальный участок 28 соток (ИЖС):Юридическое преимущество: единый массив правильной формы состоит из 3 смежных участков с отдельными кадастровыми номерами (11 11 5,4 сотки). Это отличная инвестиция: территорию можно размежевать под гостевой дом или перепродажу части земли.Благоустройство: участок сухой, ровный, полностью разработан. Огорожен по периметру забором из профлиста, установлены удобные откатные ворота, разведено уличное освещение. Подъезд — отличная асфальтированная дорога прямо до ворот.Природа и досуг: плодоносящий фруктовый сад, оборудованная зона отдыха и детская площадка. Главorое украшение двора — шикарная вековая ель, которую можно наряжать на Новый год всей семьей.Бонус для любителей эко-жизни: на территории есть обустроенный птичник с курочками, которые ежедневно несут свежие домашние яйца.​Это редкое на рынке предложение, сочетающее статусное загородное поместье и городскую инфраструктуру в шаговой доступности.​ Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.