Виноградова Светлана Васильевна - советы специалиста

Предлагается  к покупке просторный дом площадью 150.1 м², расположенный на земельном участке 6 соток с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Этот новый дом, построенный в 2023 году, станет идеальным местом для комфортной жизни!

 О ДОМЕ:

Материал строения: смешанные (газобетон, штукатурка, утеплитель), это обеспечивает надежность и тепло. Здание состоит из двух полноценных этажей с разумной планировкой:  5 изолированных комнат,   отдельная кухня,  2 санузла,  холл и техническое помещение,  готовые помещения под гардеробную, качественные трехкамерные стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию.  Стены выровнены и отштукатурены, потолки сделаны, на втором этаже полностью осуществлена укладка пола, а в санузлах закончена отделка кафелем.

УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:

 Грамотное размещение дома на участке.  Подведено электричество 15 кВт с разводкой по дому. Качественный забор по периметру с современными воротами и калиткой.

 ДОСТУПНОСТЬ:

Удобная транспортная доступность: всего 15 минут пешком до ж/д станции «Поповка», откуда до центра Санкт-Петербурга — лишь 30 минут на электричке.  Остановка маршруток до Купчино и Никольского в 10 минутах ходьбы.  До Колпино всего 5-10 минут на автомобиле.   Всего в 30-40 минут до центра СПб на автомобиле по М11 и ЗСД — отличное сочетание близости к мегаполису и комфортного проживания в загородной атмосфере.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

- Рассматриваем любые формы оплаты, включая сельскую ипотеку.

- Один собственник, разумный торг возможен для реального покупателя.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Предлагайте ваши варианты!

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Это ваш шанс приобрести идеальное место для постоянного проживания на природе без ущерба городским удобствам!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16362

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

купить участок, дом - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке  квартиру,  выделяющуюся изолированными комнатами площадью по 15 кв.м, которые расположены на две стороны от кухни. Просторные и светлые комнаты полностью готовы для проживания, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом нового жилья.

Дом тёплый и ухоженный, с дружелюбными соседями и аккуратной парадной. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка для автомобилей. В окрестностях вы найдете все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, гимназии, поликлиники, роддомы, бани, спортивные комплексы, аптеки и банки. Удобная инфраструктура включает кафе, рестораны и супермаркеты, а также парковые зоны для отдыха и прогулок.

Квартира свободна от обременений и принадлежит одному собственнику, что значительно упрощает процесс покупки. Полная сумма в договоре и юридическое сопровождение гарантируют безопасность сделки. Подходит под любые формы оплаты. Прямая продажа.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89968

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке компактную двухкомнатную квартиру общей площадью 44,3 м², расположенную на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Эта квартира идеальна для комфортной жизни и располагает всем необходимым для вашей семьи.

В квартире два просторных помещения площадью 13,3 м² и 18,8 м², а также функциональная кухня на 5,4 м². Окна и балкон выходят во двор, что наполняет пространство светом и обеспечит тишину.

Одним из главных преимуществ этого предложения является отличная инфраструктура: в 5 минутах находится остановка общественного транспорта,  до станции метро "Улица Дыбенко" можно добраться всего за 40 минут. На территории двора вы найдете парковку и оборудованную детскую площадку.

В непосредственной близости находятся детский сад, школа, межрайонная больница, а также аптеки и супермаркеты – все для вашего удобства и комфорта.

Квартира принадлежит одному собственнику.  Мы готовы рассмотреть все виды оплаты и организовать показы по предварительной договоренности. Ключи находятся у агента, поэтому вы сможете быстро увидеть ваш новый дом!

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89881

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

У вас есть отличная возможность стать владельцем трёхкомнатной квартиры площадью 63,6 м², расположенной на первом этаже 4-этажного дома. Квартира включает в себя просторные комнаты (15,5 м², 16,5 м² и 9 м²) и компактную кухню площадью 7,1 м², что идеально подходит для семейной жизни. Высокие потолки (2,9 м) создают ощущение простора и комфорта.

Квартира находится в Колпинском районе, всего в нескольких минутах от станции метро "Рыбацкое". Этот район славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника и остановки общественного транспорта.

Вы сможете наслаждаться живописным видом из окон на сквер с фонтаном!

Квартира в собственности более 5 лет и принадлежит одному совершеннолетнему собственнику, что упрощает процесс покупки.

Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру – идеальное место для жизни! Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89828

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке 1-комнатную квартиру общей площадью 38,5 м², расположенную на 10 этаже 12-этажного дома. Просторная комната площадью 19,9 м² дополнена светлой кухней площадью 10,2 м², а также большой лоджией (5,7 м²), которая может стать идеальным местом для отдыха или обустройства мини-кабинета.

Квартира обладает хорошей планировкой и уютной атмосферой, что делает её идеальным вариантом как для проживания, так и для аренды.

Развита инфраструктура района: рядом находятся торговые центры, школы, детские сады — все необходимое для комфортной жизни. Всего в 7 минутах пешком расположены Финский залив и Южно-Приморский парк, что позволит наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Удобный выезд на ЗСД и КАД обеспечит быстрый доступ в любую точку города, до Петергофа всего 25 минут езды.

Прямая продажа, никаких ограничений и обременений. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет.

Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89826

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Продается уютная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами в тихой части Невского района!  Квартира идеально подойдет как для жизни, так и для аренды. Удобная кухня площадью 7,3 м² станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Квартира предлагается без ремонта,  что позволяет вам создать свой идеальный уют с нуля! В квартире отсутствуют перепланировки и обременения, что упрощает процесс покупки. В доме недавно обновили системы водоснабжения и провели ремонт подъездов, обеспечивая комфортное проживание. Расположение дома во дворе гарантирует спокойствие и безопасность, а до станций метро Дыбенко или Ломоносовская всего 10 минут на транспорте. Это отличное место для тех, кто ценит зеленые зоны и близость к природе, ведь район славится своей зеленью и ухоженными парками. Прямая продажа от одного взрослого собственника. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован, что позволяет быстро оформить сделку. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Рассмотрим любую форму расчетов, показы по предварительной договоренности.

Звоните, и мы с радостью расскажем подробнее и организуем просмотр вашей новой квартиры!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89665

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Продается уютная и светлая трехкомнатная квартира площадью 58.7 м², расположенная на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома! Эта двухсторонняя квартира, с хорошим ремонтом, готова принять новых жильцов. Все окна заменены на качественные стеклопакеты, счетчики на воду и газ обеспечивают удобство и экономию. Застекленный балкон станет идеальным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом.  Просторная и зеленая дворовая территория с детскими площадками порадует семьи с детьми. Вы найдете все необходимое в шаговой доступности: продуктовые магазины, почта, поликлиника, аптека, а также школы и детские сады — все для комфортной жизни! Отличная транспортная доступность: близость ж/д платформы позволит за 30 минут без пробок добраться до центра города (Московского вокзала), а до метро Рыбацкое всего 10 минут. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах пешком обеспечит лёгкий доступ в любые уголки города!  Поможем с оформлением ипотеки и рассмотрим любые формы оплаты. Не упустите шанс увидеть свой новый дом! Звоните, оперативно организуем просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89364

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Я пришла в профессию агента по недвижимости изначально как совместитель ,  с другим видом деятельности.

Я  школьный учитель математики, всегда искала  возможность дополнительного заработка (все, кто помнит, какими были 90- годы) и в компанию меня позвала знакомая, на тот момент у меня  младшая дочь пошла в первый класс и мне было важно иметь свободное время,  и возможность  заработать. Мой первый наставник – Елена Михайловна Лахмина.  (считает меня своим лучшим продуктом) Мне понравились люди, умные и открытые, с искренним желанием научить профессии.

Первая сделка моя- загородная недвижимость, продажа участка в Новинках. Клиентка сказала – один раз свожу покажу, а дальше сама…

Первые же клиенты на показе  прождали  меня  полтора  часа- я опоздала на электричку и они ждали меня на платформе, но дождались , посмотрели и через  два дня подтвердили готовность брать. А потом закрутилось, появились новые клиенты на покупку, продажу, сопровождение.

Помню до сих пор фамилию одного из первых своих клиентов - покупателей

Достаточно  долгое время я (три года) я совмещала работу агента и другую деятельность,  , у меня двое детей и очень важна бы стабильность и  регулярность заработка. Но пришла вера в себя и я выбрала недвижимость

В 4 утра я делала расклейку (Не хотела, чтобы меня видели), результаты – обращения и договоры – сделки-  были!

Мне профессия дала независимость в финансах  и развитие как профессионала – агент должен всегда быть в курсе изменений, а их каждый год происходит очень много!

 Мое педагогическое образование,  знание психологии очень помогает в работе с людьми.

Мне кажется, что те, кто приходит просто заработать деньги, долго не проработают в недвижимости. По- моему , это хобби, которое позволяет заработать деньги. И да, это позволяет решить свои жилищные проблемы, накопив опыт и знания.

Желаю всем здоровья, счастья, рада, что работаю вместе с духовно красивыми , мудрыми, интеллигентными и честными , профессионально успешными людьми, которые любят коллег, клиентов и   гордятся своей профессией Агента по недвижимости!