Розбицкая Наталья Владимировна - советы специалиста

Привет, друзья!  Сегодня хочу поделиться с вами прекрасной новостью – мы продаем уютную большую квартиру. Это место, где продавцы провели самые счастливые моменты жизни и вырастили детей. Теперь настало время перемен и они решили двигаться дальше, а вам предлагают приобрести своё уютное гнездышко. 

Квартира находится в прекрасном зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиники и парки для прогулок. Вам не придется тратить много времени на дорогу, ведь рядом есть остановки общественного транспорта и метро.

Сама квартира имеет общую площадь 125 кв.м., состоит из двух комнат, небольшого кабинета и уютной кухни. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Окна выходят на три стороны, поэтому в доме всегда светло.

В квартире остается кухонная мебель и техника, встроенные шкафы –купе в прихожей и кабинете.

Продажа квартиры осуществляется с полным юридическим сопровождением, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Мы готовы обсудить все условия и предложить индивидуальный подход к каждому клиенту.

Я не коренной житель нашего региона. Родилась и училась  в Якутии.  После окончания школы продолжила учебу в Ленинградском институте авиационного приборостроения, где стала инженером-системотехником. Распределили меня на завод "Ладога" в Кировске, где я проработала 10 лет в инженерно-вычислительном центре.

В середине 90-х устроилась на работу в ТД Парнер, где занималась оптовыми продажами сахарного песка, свежемороженной рыбы и  красной икры. На работу приходилось каждый день ездить в Санкт-Петербург. Но однажды, прочитав объявление в районной газете, я увидела, что агентство недвижимости Итака приглашает на работу в городе Кировске. Они только что открыли представительство и искали новых агентов. Это был 2003 год. Я приняла решение попробовать свои силы в этой сфере.

 Все эти годы наш офис находится по одному и тому же адресу: улица Новая дом 5а. Даже когда  арендовали  офис в другом месте, в этой точке работа не прекращалась.

.В 2008 году мы открыли представительство в городе Отрадное. Туда пришли замечательные люди: Анна Гукова, Мария Карпук, Ирина Голубенко. Наш офис начал развиваться, но, к сожалению, по причинам, не зависящим от нас, нам пришлось закрыть его. Однако, агенты из Отрадного перешли в наш офис в Кировске и продолжили работу вместе с нами.

За двадцать лет функционирования офиса у нас работало много людей, которых мы не забываем и поддерживаем с ними отношения до сих пор.  Вместе со мной пришла в агентство Стельмах Вера, Иванченкова Надежда, Абдуллина Равиля, Пшеницын Олег, Арнашене Татьяна, как ипотечный брокер – моя институтская подруга –Янбухтина Ирина, Вотякова Нина Алексеевна, Колтакова Светлана. Алексашкина Людмила . Сейчас работает коллектив небольшой: заслуженные эксперты по загородной недвижимости Янбухтина Ирина и Карпук Мария, агенты с большим стажем Попова Ольга и Силина Наталья, Агенты Розбицкий Максим и Крылов Андрей, стажер Молодцова Алина. Особенное спасибо нашему многолетнему   администратору- Кочковой Елене Анатольевне, страхующей агентов на всех этапах сделки.  Я очень благодарна судьбе за возможность работать в агентстве Итака и быть частью этой команды. Все эти годы я получала огромный опыт, которым с гордостью делюсь. Работа в недвижимости требует от нас постоянного обучения и адаптации к изменениям на рынке. Я постоянно учусь и совершенствую свои знания, чтобы быть на шаг впереди и предлагать клиентам лучшие возможности.

Мы оказываем услуги по продаже и покупке квартир и комнат, дач, жилых домов  и земельных участков различного назначения в основном в Кировском и Волховском районах.

Мы - замечательная команда.. Мы поддерживаем друг друга и помогаем в любых вопросах. Если вы ищете увлекательную и эмоционально насыщенную работу, то риэлтор - это ваш выбор! Присоединяйтесь к нашей команде и наслаждайтесь каждым днем, проведенным в мире недвижимости. Уверена, что вы не пожалеете!

С 1 июля наконец-то станет возможным записаться к нотариусу через портал "Госуслуги"! Это потрясающая новость, которую объявило Минцифра России. Через некоторое время на портале появится удивительный сервис под названием "Универсальная запись к нотариусу".

Я в восторге от этой возможности! Теперь люди смогут легко выбрать наиболее удобную для них нотариальную контору, получить всю необходимую информацию о документах, которые потребуются для совершения нотариальных действий, и даже предварительно отправить их на проверку. Просто невероятно удобно!

К тому же, этот сервис уже успешно прошел пилотное тестирование в нескольких регионах и теперь становится доступным для 75 регионов России. Это действительно прогрессивный шаг в сфере оказания нотариальных услуг. Я рада, что такие инновации применяются и делают жизнь людей проще и комфортнее.

Хотите приобрести свой дом на лето? Тогда эта недвижимость идеально подойдет для вас! Продаётся жилой дом с мансардой 1992 года постройки в стадии незаконченного ремонта, который можно использовать для постоянного проживания или как загородную базу для отдыха. Новые стеклопакеты, автономная система отопления с элементами Умного Дома, отопление - котел дизельный напольный плюс печь - камин, горячая вода - электрический бойлер, комбинированная душевая кабина с сауной; автономная система канализации.

Участок отмежеванный, высокий, ровный, ухоженный; зона отдыха; удобный заезд для 3-х автомобилей. Рядом расположены торговый центр, ж/д станция, речка Мга. Всего 30 минут на электричке до ст. м. Рыбацкое, 60 минут - до Ладожского или Московского вокзала.

Это ваш шанс стать счастливым обладателем уютного дома! Срочно продается земельный участок 12 соток в Павловском городском поселении, ДЕРЕВНЯ ГОРЫ, на улице Заречной. Имеется возможность прописки и постоянного проживания. Прямая продажа, один собственник более 5 лет. Не упустите свой шанс приобрести дом перед летним сезоном!"

Покупатель жилья на вторичном рынке первое впечатление о квартире составляет по фотографиям в объявлении..

Чтобы жильё выглядело на снимках привлекательно, придётся  потрудиться

Начать нужно с уборки.

 Убрать из квартиры те вещи, с которыми при переезде планировали расстаться.

Очистить пространство под диванами и кроватями, под шкафами и на шкафах.

Убрать лишнюю одежду и обувь из прихожей.

Косметику и бытовую химию в ванной комнате убрать в стенные шкафы или сложить  в контейнера с крышками.

Оставить на  подоконниках   только комнатные растения.

Хлам на балконе сложить в коробки и аккуратно  штабелировать.

Чтобы комнаты казались  просторными, стоит убрать из них (хотя бы временно) лишние предметы.

 Квартира, подготовленная для интерьерной фотосъёмки, должна выглядеть, как гостиничный номер: опрятно, минималистично и… обезличенно.

Убираем из кадра предметы, которые указывают на нынешних владельцев, и мешают будущим собственникам представить себя хозяевами этой жилплощади.

Только после этого делаем фотографии  квартиры. Лучше  пригласить интерьерного фотографа, его фотографии выделят ваше объявление на рекламных ресурсах.