Единый диспетчерский центр

Звонок по России бесплатный

Регион:

Агентство недвижимости Петербург / Сотрудники / Ермолик Ирина Борисовна / советы специалиста

Способы коммуникации:

+7(911) 297-72-97

15216

QR-код этой страницы:

QR-код
сотрудника:

15216 Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты Чтобы воспользоваться всеми способами коммуникаций добавьте специалиста себе в контакты

Ермолик Ирина Борисовна - советы специалиста

Ермолик Ирина Борисовна

Семейную ипотеку оставили без изменений

Семейную ипотеку продлили до октября 2026 года.

Значит, у вас ещё есть возможность купить квартиру в новостройке под 6% по действующим правилам.

- если один ребёнок 6 лет (до 7 лет);

- два ребёнка до 18 лет;

- ребёнок-инвалид до 18 лет.

Также внимательно относитесь и проверяйте свои кредитные истории. Не каждый банк может выдать вам ипотечный кредит.

Выбираете квартиру? Звоните, пишите подберу подходящий вариант, с ипотекой или без.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000001

https://itakaspb-new.ru

Ермолик Ирина Борисовна

Квартира в новостройке с платежом от 20000 руб -это ниже аренды.

Вы в поиске бюджетного варианта покупки квартиры?
Есть отличный вариант - новый жилой комплекс вблизи метро Парнас.
Условия покупки очень интересные.
Есть возможность оформить Семейную ипотеку под 6% .
Также действуют рассрочки на 2 года.
Дом сдаётся в 3кв. 2028года.
Квартиры с высокими потолками, часть квартир с панорамными окнами,
сдаются с отделкой и без.
Жилой комплекс стоит вблизи с лесом.
Внутренние дворы благоустроенны, площадки с разделением по интересам и возрасту детей.
До метро Парнас 15 мин. на транспорте.
Застройщик сдаёт дома 1-ой очереди сразу с детским садиком, и школой со 2-ой очередью.
Рядом престижный просёлок , с уже действующими школами и детскими садами.
Пишите, звоните подробно расскажу и подберу варианты квартир.
АН
https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000001

https://itakaspb-new.ru

Ермолик Ирина Борисовна

Что нужно знать при выборе квартиры

Что нужно знать при выборе квартиры?

- Когда покупаете квартиру долго выбирать не стоит, хорошие варианты уходят быстро с рынка.

- Осмотрите квартиру её состояние.

- Вслух не произносите оценку квартиры как положительную так и отрицательную, поинтересуйтесь документами у собственника или агента.

- Торговаться можно только после того как Вы действительно примите решение что квартира вам понравилась, раньше не стоит этого делать.

- Рекомендую работать с агентом по недвижимости.

Почему нужно работать с агентом? У агента есть насмотренность и он знает как лучше торговаться, на что обратить внимание, где есть подводные камни и будет защищать вашу сторону в сделке.

С вами на связи Ирина Ермолик, агент по недвижимости Санкт-Петербург.
Звоните/пишите.

АН https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216

Ермолик Ирина Борисовна

Один день агента по недвижимости

Утро началось в центральном офисе агентства Итака.

Обучение по новостройкам. Изучали новые ЖК.

Мобильный интернет лежал, тихо отдыхая, где-то на подушке ...

Далее проехала в офис на Сикейроса 1, поучаствовала в вебинаре, на тему продвижения в соцсетях. Спикер Василий Павлов.

Поработала за компом.

Поехала показывать квартиру, на Парнас.

Рынок недвижимости многообразен, и надо ориентироваться в нём.

Лучше когда у вас есть надёжный специалист. Который подскажет и по документам и по качеству квартиры и по инфраструктуре. А ещё и микроклимат в районе где вы собираетесь проживать.

Поверьте, далеко не в любом месте вам будет комфортно жить. У агентов есть насмотренность и они сразу вам могут посоветовать не тратить время на разъезды в такие районы где есть симпатичные квартиры, по привлекательной цене.

Поймала в камеру прекраснейший закат.

Молодые листья клёна трепещут на ветру, пропуская лучики солнца.

День подходит к концу.

Еду домой.

Дневник агента по недвижимости.

Ирина Ермолик, СПб Звоните, пишите, оформлю сделку под ключ любой сложности.

АН https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216
ВК https://vk.com/irina_ermolik
ТГ t.me/irina_ermolik
.

Ермолик Ирина Борисовна

Концерт Александра Розенбаума

В день пионерии 19.05.26г., посетила концерт Александра Розенбаума.
Довольна не то слово, я под прекрасным впечатлением.
Энергетика исполнителя, работа музыкантов в живую.
И конечно песни с глубоким смыслом, простые но проникающие до
самого сердца.
Кто помнит советское время, и для тек кто моложе.
Речёвки пионеров:
Кто шагает дружно в ряд?
Пионерский наш отряд!
Запевала, нашу песню
Нашу песню запевай!
АН Итака https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216
ВК https://vk.com/irina_ermolik
ТГ t.me/irina_ermolik

Ермолик Ирина Борисовна

Апартаменты: не рулетка, а шахматы. Как просчитать ходы, чтобы не прогореть.

Апартаменты, могут стать

доходным вложением.

А могут принести и убытки.

В зависимости от назначения постройки они делятся на виды, а от их юридического статуса напрямую зависит размер налога на имущество и правила ведения бизнеса.

Гостиницы или апарт-отели.

Многофункциональные комплексы. Нежилые помещения в зданиях, где помимо апартаментов размещаются офисы, торговые центры и др.

Разобраться с этой темой

лучше со специалистом.

Звоните, пишите

+79112977297

или в ЛС

ВК https://vk.com/irina_ermolik

АН https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216
ТГ t.me/irina_ermolik

Ермолик Ирина Борисовна

Работа агента по недвижимости

Будни агента по недвижимости.

Провести показ квартиры, это не просто открыть дверь и вот пожалуйста смотрите.

Нет.

Доброжелательно встретить покупателей и агента, если он сопровождает своих клиентов.

Пока едите в лифте уже завязывается диалог.

Открыл квартиру, предложил бахилы или попросил снять обувь, уважительное отношение к труду хозяев и поддержанию чистоты в квартире.

Показать все выгодные стороны жилья.

Попутно выясняя, что привело покупателей к решению приобретать квартиру.

На рынке достаточное количество людей которые и не собираются вовсе покупать жильё, это у них хобби смотреть как живут другие.

И мошенников тоже достаточно.

Всё это необходимо распознать при первой встрече.

И тут агенту помогает смекалка, интуиция и конечно большая насмотренность, как ведут себя люди на просмотрах.

По этому приходиться включать все свои "сенсоры" и обрабатывать больше количество информации в моменте.

И вы ещё спрашиваете

- Зачем нам агент, что мы сами не справимся? Банк сделку проведёт.

Да, банк сделку проведёт.

А грамотный агент проверит все документы на квартиру, узнает все скрытые на первый взгляд риски при покупке, а при продаже сможет объяснить схему самой сложной сделки.

И тогда что продавец, что покупатель будут понимать алгоритм происходящего, и спокойно без суеты и лишних нервов выйдут на сделку.

Это я ещё не рассказала про торг, как его грамотно вести.

О это целая тема. При встрече расскажу вам.

Звоните, пишите , ваш тактичный агент по недвижимости

Ирина Ермолик.

1к.кв. https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/135566765

АН https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216

VK https://vk.com/irina_ermolik