Продать квартиру с арендаторами: выгода или риск? - Агентство недвижимости "Итака" Петербург Спб

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный

Регион:

← Вернуться к ленте

Продать квартиру с арендаторами: выгода или риск?

Ермолик Ирина Борисовна

Если Вы планируете продать квартиру с арендаторами, первое что нужно сделать.

Когда вы продаёте квартиру, задумайтесь: есть ли у вас там арендаторы? Как вы будете её продавать — с ними, как готовый бизнес, или же вам придётся договариваться, чтобы люди съехали?

Ещё раз перечитайте свой договор: на каких условиях они съезжают? Лучше после того, как они освободят жилплощадь, убраться в квартире и только потом выставлять на продажу.

А если арендаторы всё-таки живут, и вы не знаете, насколько быстро продадите квартиру, возникает главный вопрос: будут ли они помогать вам или мешать?

По опыту знаю: чаще всего жильцы — головная боль. Опоздали на показ, забыли убрать, сказали что-то не то покупателям. Знакомо?

Но бывает и по-другому.

Расскажу случай. Ко мне обратилась семья, которая продавала квартиру в Санкт-Петербурге. В ней жили арендаторы, и собственники переживали: как показать квартиру, если там люди? Будут ли они пускать? А если скажут что-то плохое покупателям?

Я нашла покупателя-инвестора из Екатеринбурга. Он прилетел в Питер с одной целью — купить квартиру, которая уже сдаётся. Он искал квартиру с ремонтом, с жильцами внутри и без потери времени на поиск новых арендаторов. Он хотел купит и начать получать доход сразу.

И наш вариант оказался ему очень выгодным. Екатеринбуржец посмотрел квартиру и согласился без торга.

Все три стороны остались довольны: продавец получил деньги без простоя, покупатель — готовый бизнес, арендаторы — спокойно продолжили жить в квартире.

Вот так иногда арендаторы — не проблема, а преимущество. Главное — найти правильного покупателя и правильно всё организовать.

Хотите выгодно продать квартиру? Звоните, пишите. Я помогу найти того самого покупателя под вашу ситуацию.

+79112977297

https://itaka.spb.ru/staff/agent/15216

Ваш агент Ирина Ермолик.

.

Новостройки
Вторичный рынок
Аренда

Коммерческая
Загородная

О компании
Услуги
Личный кабинет

Оставить заявку
Оставить отзыв

8 (812) 740-70-40
8 (800) 333-98-00
+7 (921) 775-70-40

e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru
e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2026 АН «Итака»