Чахнакия Мария Валентиновна - советы специалиста

Представьте, что из вашего окна видны суздальские озёра. «Что за глупость!» - скажете вы. Однако из окон ЭТОЙ квартиры действительно открывается такой вид. Эта квартира – не просто три комнаты площадью 120 кв. м., это пространство для получения эстетического удовольствия и чувства свободы! Этот вариант идеален для тех, кто хочет совместить современный комфорт и уединение с природой. В квартире есть сауна, два санузла и 3! застеклённых лоджии. Только представьте, какой вид вы будете лицезреть ежедневно! Окна выходят на 2 стороны, поэтому в вашем доме всегда будет светло и тепло. Если вдруг вы подумали, что кроме природы кругом ничего нет, то это совершенно не так: пройдя всего 20 минут, вы окажетесь на станции метро «Проспект Просвещения»; также в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, магазины, детские сады, фитнес-клубы, ПВЗ и мед. центры. Квартира расположена на 12 этаже 25-этажного дома 2007 года постройки. Из окон открывается чудесный вид. О безопасности ваших детей и животных можете не переживать: двор закрытый, с подземной парковкой, детской площадкой и зонами для прогулок – просто райское место для жизни с семьёй! В квартире 2 большие изолированные комнаты (23.6 кв. м. и 23 кв. м.), что обеспечит спокойствие каждого из жильцов и позволит всем уединиться, а  огромная кухня-гостиная станет лучшим местом для встреч с друзьями или посиделок с семьёй. В квартире выполнен современный ремонт, новым хозяевам остаются стильная мебель и современная бытовая техника. Что касается сделки: прямая продажа от собственников (2 взрослых человека), объект в залоге банка ВТБ, цена поднята до кадастровой стоимости. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы. Пусть эта квартира станет для вас тем местом, в которое хочется возвращаться каждый день!

Вы когда-нибудь мечтали жить в Карелии? Могу заверить, эта квартира исполнит вашу мечту!

Это место для тех, кто устал от городской суеты и хочет дышать полной грудью. Вас будут окружать озёра и леса, тишина и полное спокойствие, однако вместе с этим до города рукой подать: до Приозерска всего 17 километров, а до СПБ 150, рядом ж/д станция Кузнечное. Природа, свет и уют – вот что описывает эту квартиру. Только представьте, что вы видите величие природы каждый день, гуляя в самых живописных местах! Эта квартира с лёгкостью заменит вам дачу, если вы любите природу, но не хотите иметь дело с огородом. Вместе с тем, всё, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности: аптека, больница, ПВЗ, магазины, кафе, пляж, школа и детские сады. Площадь квартиры идеально подойдёт для тех, кто ценит личное пространство и уединение, места хватит для ваших мыслей и души. Также в квартире есть застеклённая лоджия, которая прекрасно подойдёт для отдыха или хранения вещей, и вся необходимая  мебель и техника. Чистота сделки: один взрослый собственник (в собственности более 10 лет), никаких обременений и долгов https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/132963817

Звоните в удобное для вас время, я отвечу на все интересующие вас вопросы.

https://itaka.spb.ru/staff/agent/14116

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000001

Многие из вас слышали страшилки про «обманутых продавцов» и сделки, которые потом отменяют через суд. Именно из-за этого страха многие уходили в новостройки, переплачивая за «иллюзию безопасности».

Сегодня миф разрушен. Верховный суд РФ выпустил четкий обзор практики, который защищает именно вас — честного покупателя.

Теперь закон прямо говорит:

Если вы купили квартиру добросовестно (не знали и не могли знать о чужих махинациях), то никто не имеет права отобрать у вас это жилье! Даже если продавец потом заявит, что его «обманули мошенники». Суд встал на сторону стабильности сделки.

Что изменилось?

1. Исчез главный страх. Вы можете спокойно рассматривать готовые квартиры, а не только коробку на стадии строительства.

2. Это экономия. Сейчас семьям, кто не подходит под семейную ипотеку брать огромный кредит под высокий процент на новостройку — дорогое удовольствие. А вторичка (особенно альтернативные сделки) позволяет въехать в квартиру сразу и доплатить за разницу в цене минимальную сумму. Это в разы снижает вашу кредитную нагрузку!

НО! Важное условие защиты:

Закон спасет вас только в одном случае — если вы проверили документы. Поэтому моя задача как эксперта — провести для вас «юридический спецназ»:

✔️ Проверить историю квартиры.

✔️ Пробить продавца на наличие долгов и дееспособность.

Эту проверку я делаю всегда, но теперь она — ваша главная страховка от любых рисков.

Друзья, рынок меняется. «Вторичка» снова становится главным драйвером и дает вам реальную возможность купить жилье здесь и сейчас, а не ждать 3 года.

Хотите обсудить варианты безопасных покупок на вторичном рынке? Пишите мне, разберем вашу ситуацию!