Малина Любовь Аркадьевна - советы специалиста

Предлагаем вашему вниманию замечательный деревянный дом площадью 62 м², расположенный на участке в 8.15 соток в живописном садоводческом товариществе (СНТ). Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойствии, зеленом окружении и комфортной жизни на природе.

Дом окружен великолепным яблоневым садом, создающим атмосферу уюта и обилие свежих фруктов в сезон. Садоводство отличается тишиной и зеленью, обеспечивая возможность насладиться спокойными вечерами и прогулками на свежем воздухе.

Удобный подъезд к участку гарантирует легкий доступ круглый год, а близость к лесу, позволяет отправляться на прогулки и пикники на природе в любое время. Также стоит отметить удачное расположение: дом находится недалеко от КАД и предлагает удобное сообщение с метро Озерки, что позволит без труда добраться до Санкт-Петербурга.

Это предложение прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома, в котором можно реализовать свои мечты и провести незабываемые моменты с близкими! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра – ваш новый дом ждет вас!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16758

пр. Науки, 12 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000003

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагаем к покупке  небольшой, но комфортный дом площадью 40 м², расположенный на участке в 11.5 соток. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, но не хочет отказываться от городских удобств. Дом включает две спальни и все необходимые коммуникации, что делает его подходящим для постоянного проживания или дачного отдыха.

- На территории находятся отдельные строения: летняя кухня для приготовления блюд на свежем воздухе, сарай с техникой и сельскохозяйственным оборудованием, а также старый дом, который можно использовать для хозяйственных нужд.

- В наличии колодец и скважина,  а также ухоженный фруктовый сад, который порадует вас своим урожаем.

 Расположение дома приятно удивит: тихое обжитое садоводство создает атмосферу уединения и комфорта. В шаговой доступности находится остановка рейсового автобуса и продуктовый магазин. Ближайшая ж/д станция «Мшинская» .

Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом в садоводческом товариществе. Идеальное решение для любителей природы и спокойствия! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваша новая жизнь на природе начинается здесь!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16582

пр. Науки, 12 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000003

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

В продаже светлая и просторная двухсторонняя квартира общей площадью 46.9 м². В квартире две уютные комнаты (17 м² и 16 м²), а также кухня площадью 5.5 м², что создаст комфортное пространство для семейной жизни. Высота потолков составляет 2.5 м. Она расположена на пятом этаже пятиэтажного дома.

Квартира находится в центре поселка, рядом с местной администрацией. В непосредственной близости расположены магазины, аптека, почта и Сбербанк. Универсам «Дикси» примыкает непосредственно к дому, что делает приобретение необходимых товаров невероятно удобным.

 Для любителей активного отдыха в трех минутах ходьбы ждет зона отдыха с детской и спортивной площадкой на берегу живописного озера. Пляж оборудован удобными мостками, лежаками и кабинками для переодевания — идеальное место для летнего отдыха с семьей и друзьями.

В поселке есть все для комфортной жизни: школа, детский сад, досуговый центр и амбулатория. Кроме того, налажено автобусное сообщение с городом Луга, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским услугам и развлечениям.

Преимущества:

- Взрослые собственники

- Никто не проживает и не зарегистрирован

- Квартира нуждается в ремонте, что дает возможность создать идеальное пространство по своему вкусу

Не упустите возможность приобрести квартиру в таком уютном месте! Звоните по телефону +78127407040 для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваша новая квартира ждет вас!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89256

пр. Науки, 12 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000003

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Продается уютная 2-комнатная квартира в зеленом уголке города! Это идеальное предложение для тех, кто ищет малогабаритное, но комфортное жилье. Квартира расположена на 4-м этаже пятиэтажного дома в тихом зеленом квартале, всего в 8 минутах спокойным шагом от станции метро «Академическая».  Общая площадь квартиры составляет 34.5 м²: две комнаты по 10 м² и кухню площадью 7 м². Высота потолков — 2.6 м,  во всей квартире установлены стеклопакеты, которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. По желанию вся мебель и техника остаются новому владельцу.

Дом находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеются торговые центры, школы, детские сады, кинотеатр и фитнес-клубы — все, что нужно для комфортной жизни рядом с домом.

Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет долгов и обременений, что делает процесс покупки максимально простым и безопасным. Не упустите возможность получить квартиру в отличном районе по разумной цене! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра — ваша новая квартира ждет вас!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88956

пр. Науки, 12 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000003

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Продавая квартиры своих клиентов, часто сталкиваюсь с покупателями, которые ищут недвижимость сами, экономя на услугах специалистов. С такими людьми сложно вести диалог, так как их настораживают даже самые типовые для агента ситуации, как ,например, продажа квартиры из под залога банка или  нестандартные документы на собственность, оформленные еще в прошлом веке. В итоге, покупатели отказываются от хороших вариантов покупки . Убедить их сложно, они обычно напуганы и никому не доверяют. , да и тратить время и силы на них не всегда хочется, особенно когда  сталкиваешься еще и с агрессией: « что вы мне тут втюхиваете?».  Я не переживаю, придут покупатели с  грамотными агентами и все вопросы будут решены.  Но за людей бывает обидно, поэтому мой совет : Обращайтесь к специалистам! 

Кажется, время расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости  с использованием банковских ячеек  должно уже уйти в прошлое.

Сейчас много удобных и безопасных способов безналичных расчетов: аккредитивы, эскроу счета, депозит нотариуса.  Эти виды  расчетов имеют столько преимуществ ( не нужно проверять, пересчитывать купюры, переживать за целостность ячейки, конвертов, думать о ключе и т.д.), что очень сильное удивление вызывают клиенты и особенно агенты, которые настаивают на расчетах наличными  через  банковские ячейки .

Я думаю, причина такой настойчивости либо косность мышления, привычка, и в таком случае людей можно попробовать переубедить, либо, гораздо серьезнее, к расчетам через ячейки прибегают, когда нужно что –то скрыть, например, занижение или завышение цены , или доходы от кредиторов… Есть вероятность столкнуться с нарушением закона, недобросовестностью. Поэтому, я исключительно за безналичные расчеты по сделкам и всех к этому призываю!