Малина Любовь Аркадьевна - советы специалиста

С развитием технологий сделки с недвижимостью становятся все более сложными и многообразными. Новые понятия, такие как аккредитивы, эскроу-счета, дистанционные межрегиональные сделки и системы безопасных расчетов, могут вызывать лёгкую растерянность. Несмотря на все преимущества, которые дают современные решения, важно не потеряться в этом потоке информации.

Обращение в профессиональное агентство недвижимости может стать вашим надежным помощником. Опытные специалисты проведут вас через все этапы сделки, помогут разобраться с новыми терминами и обеспечат вашу безопасность на каждом шаге. Если вы хотите выгодно купить или продать недвижимость без лишних рисков, жду вашего звонка! Мы вместе найдем оптимальное решение для вас.

Поселок Ленсоветовский, расположенный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, – это уютное место, которое активно развивается и благоустраивается. Это одна из тех территорий, где старая советская застройка сочетается с новыми современными домами. Магазины, школы, детские сады, намечено открытие в ближайшее время поликлиники для взрослых. Хорошая транспортная связь с метро Купчино, также несложно добраться до Пушкина и пос. Шушары. Предлагается двухкомнатная квартира хорошей планировки  в современном кирпичном доме, цена значительно ниже по сравнению с аналогичными квартирами в других районах города

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-91143

Купить квартиру в новостройке – это значит жить в доме , построенном по современным технологиям , часто с интересными архитектурными и техническими решениями .  Разноообразие планировок, нестандартные решения , «фишки» , которые вас порадуют и удивят. В таких квартирах еще никто не жил, «чистая аура»,  и для многих это имеет значение. Для молодых семей возможна покупка в новостройке с ипотекой по заниженной ставке и для всех категорий покупателей застройщики обычно  предлагают варианты с рассрочкой оплаты.

Купить квартиру во вторичке: в такой квартире можно начинать жить сразу , ждать сдачи дома и ключей не нужно. Вторичное жилье находится обычно в местах с развитой инфраструктурой, и не будет проблем со школой , поликлиникой и торговыми центрами. В доме будет потише, так как ваши соседи вопросы с массовым ремонтом уже решили до вас.  Можно купить квартиру в старом фонде с историей, а можно и дом с привидениями, выбор на ваш вкус.

Есть и другие варианты: купить квартиру во вторичке, в которой никто не жил или купить квартиру в новостройке, но в доме, который вписан в застройку обжитого района с развитой инфраструктурой. Обращайтесь!

Начинают обычно  с поисков информации в интернете, опроса друзей, родственников, соседей , тех, кто имел какой –либо опыт по покупке , продаже квартиры или сдачи ее в аренду. И чем больше вы узнаете, тем ,безусловно, лучше и проще принимать решения . Но самый простой способ получить информацию о текущем рынке, ценах , тенденциях – это обратиться в агентство, и  не позвонить, а пообщаться лично. Как купить и продать недвижимость , вторичку или новостройку, сколько будет стоить снять квартиру и т.д. все это можно узнать за один визит. Но записаться на консультацию лучше заранее, поэтому жду звонков!

Это понятие появилось у нас совсем недавно. Что же оно обозначает? Мастер-спальня – это зона в квартире или в доме, объединяющая спальню и отдельный санузел, который примыкает к этой спальне. Иногда эта зона может включать рабочий кабинет или рабочее место, оборудованное в спальной комнате,  а также гардеробную комнату. Наличие мастер-спальни очень удобно, так как позволяет члену семьи при необходимости изолироваться для отдыха или   работы.

При продаже долей в квартире, например при продаже комнаты , закон обязывает уведомлять других сособственников объекта недвижимости Статья 250 ГК РФ. Можно получить от сособственников нотариально оформленный отказ от преимущественного права покупки долей, но это не всегда возможно, а если квартира многонаселенная , то еще и дорого.

Можно уведомить других собственников, отправив им письма по почте, главное оформить правильно такие письма, указать верно условия и выдержать сроки. Таким письмом можно уведомлять и несовершеннолетних сособственников, избежав общения с органами опеки.

Обращайтесь! 

Если земельный участок находиться в долевой собственности, то и все строения на нем будут оформлены в долевую собственность, в тех же долях, что и участок. Подпункт 5 п1. Ст.1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним строений.

Поселок Ленсоветовский расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Административно относиться к муниципальному образованию Шушары. Дома советской застройки чередуются с новыми высотками. Место удалено от города, но транспортная доступность очень хорошая. Метро Купчино– примерно 15-20 минут на автобусе, ходят часто. Магазины, школа, детский сад, детская поликлиника и фельдшерский пункт для взрослых.

Приятные цены на квартиры. Предлагается двушка 51 м2 в кирпичном доме: https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-91143