Солдаткова Татьяна Петровна - советы специалиста

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-86068

Покупной вычет при наследовании и дарении квартиры

Известно, что при покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет. Возврату подлежит 13% от суммы расходов, но не более, чем на 2 млн рублей, то есть не более 130 тыс. рублей. Допустим, наследодатель /даритель возвращал покупной вычет по квартире, которую впоследствии передал по наследству или подарил. Применение покупного вычета наследодателем/дарителем не влияет на возможность применения вычета его наследником или одаряемым.

читать запись полностью

3420 1 1

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-85873

1- комнатная квартира 36 кв.м в Выборгском районе

Прекрасное жилье для студента! Компактная и очень удобная квартира с небольшими коммунальными платежами. Рядом метро Площадь мужества. Зеленые парки для спортивных прогулок, велосипеда, лыж, бадминтона и тенниса. Есть бассейн 50 м для спортивного резерва. А главное - поблизости находится несколько ВУЗов.

Это не только хорошее жилье на сегодня, но и отличное вложение в вашу будущую жизнь!

https://itaka.spb.ru/offices/office/110000322

читать запись полностью

3353 2 2

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-86068

Налоги на недвижимость в 2023г.

С 31.08.2023г. вступают в силу изменения, касающиеся налога на дарение прав требования по Договору долевого участия (закон № 389-ФЗ). Теперь при дарении прав требования близкому родственнику Одаряемый может при последующей продаже применить расходы Дарителя, то есть сумму, которую он заплатил застройщику. Ранее такое было возможно только при получении в дар от близкого родственника квартиры, комнаты уже зарегистрированной в собственность.

Хорошая экономия для всех, кто получил такую недвижимость в дар, и особенно для налоговых нерезидентов. При налоге в 30% - это значительное уменьшение налоговой базы и сохранение собственных средств.

https://itaka.spb.ru/offices/office/110000322

https://itaka.spb.ru/staff

читать запись полностью

3184 3 3

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-85873

Отзыв клиента Итаки

Агентство недвижимости "Итака" давно зарекомендовало себя как надежная и серьезная организация, вот почему я со спокойной душой провела сделку по покупке нужного мне объекта именно через "Итаку". В процессе работы мы получали ответ на любой интересующий нас вопрос. Ответ всегда был грамотный и доброжелательный. Уважаемая "Итака"! Благодарим вас за профессионализм и доброжелательность ваших сотрудников!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-86068

читать запись полностью

3183 4 4

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-86068

Продается однокомнатная квартира в доме комфорт-класса

Всё новое, в квартире никто не жил!

Вся отделка выполнена качественными материалами. В коридоре, кухне и балконе износостойкая плитка, в комнате ламинат. Приличная сантехника, поставлены фильтры на воду.

читать запись полностью

3142 5 5

https://itaka.spb.ru/offices/office/110000322

Отзыв сотрудника Итаки

Я пришла работать в АН "Итака" по рекомендации. И очень рада своим выбором вот уже целых 9 лет! Это одно из старейших и крупнейших агентств недвижимости Санкт-Петербурга. В нем накоплен огромный коллективный опыт работы в этой области. Здесь одни из лучших юристов по недвижимости. Проводится постоянное обучение сотрудников, разбор сложных ситуаций и рисков при сделках. Отличный коллектив!

Приходите к нам и ваши вопросы будут решены профессионально и комфортно для вас.

https://itaka.spb.ru/uslugi

читать запись полностью

3141 6 6

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-86068

1 комнатная квартира в Приморском районе

В прямой продаже квартира площадью 34,4 кв.м в доме комфорт класса. Сделан качественный ремонт. Все новое, в квартире никто не жил!

Первая продажа, один собственник, без обременений.

читать запись полностью

2974 7 7

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-85873

1 комнатная квартира в самом зеленом районе города

Продается уютная и светлая квартира. Площадь 36 кв.м, комната 21,5 кв.м, 11 этаж и великолепный вид из окон. Кирпичный дом расположен среди зелени и защищен от пыли и шума транспорта. До метро приятно пройти пешком по зеленой аллее. Прекрасное место для проживания семейной пары, студента, пенсионера или сдачи в аренду. Первая продажа.

читать запись полностью

2935 8 8

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-84120

Неявный риск покупателя квартиры

С пакетом документов, поданных на регистрацию в Росреестр, не предоставлено нотариальное согласие супруга. Нет информации, что продавец приобрел недвижимость по безвозмездной сделке, или не состоял в браке, или заключил брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов. В этом случае переход права собственности на покупателя зарегистрируют, но в ЕГРН внесут запись о том, что при регистрации права не предоставлено необходимое в силу закона согласие. Эта запись будет отражаться в выписках из ЕГРН, как выданных при регистрации, так и позднее: об объекте недвижимости, основных характеристиках, онлайн выписке. Исключить из ЕГРН запись об отсутствии согласия позже не получится! Даже если это согласие было, но его забыли приложить на регистрацию.

Приобретайте недвижимость с риэлтором! Он избавит вас от рисков, о которых вы можете даже не подозревать.

https://itaka.spb.ru/offices

читать запись полностью

2735 9 9

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-84120

Студия по лучшей цене в Мурино

Прекрасный вариант для проживания молодой семьи или сдачи в аренду. Большая площадь, нестандартная планировка, хорошее качество дома. Удобное место для проживания, вся необходимая инфраструктура.