Кривцова Анна Тамерлановна - советы специалиста

В живописном коттеджном поселке Горки Лэнд 2 предлагаем к покупке новый загородный дом общей площадью 154,9 кв.м, расположенный на земельном участке ИЖС площадью 15,5 соток. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от городских удобств.

О ДОМЕ:

- Построен из качественных газобетонных блоков (толщина 400 мм) и облицован современным керамическим кирпичом Terka, что придает ему стильный и привлекательный вид.

- Фундамент — монолитно-ростверковая утепленная плита высотой 50 см, обеспечивающая надежность конструкции.

- Долговечная металлочерепица на крыше гарантирует защиту от неблагоприятных погодных условий.

- На первом этаже высота потолков достигает 3,0 м, создавая просторное и светлое пространство, тогда как на втором этаже высота составляет 2,20 м.

 УДОБСТВА И ОТДЕЛКА:

- Отопление осуществляется с помощью газового котла и современной системы теплого водяного пола, что обеспечивает комфорт в любое время года.

- Просторная застекленная веранда идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а оборудованная кухонная зона и санузел на первом этаже гарантируют удобство повседневной жизни.

- На втором этаже располагается уютная гостевая комната и второй санузел, а также достаточно места для установки бильярдного или теннисного стола, спортивных тренажеров или детской игровой зоны.

 БАНЯ:

- Баня площадью 84 кв.м станет источником здоровья и прекрасного настроения. На первом этаже находятся парная и душевая комната, что делает это место идеальным для отдыха и восстановления сил.

УЧАСТОК:

- Участок с межеванием и категорией ИЖС благоустроен: проведена дренажная система, мощены дорожки и отмостка, а также насажены плодовые деревья и кустарники.

- Установлена автономная канализация, рассчитанная на 10 человек, что обеспечивает комфортное проживание.

 РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- Всего 25 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе — вы сможете легко добраться до города, не теряя времени в пробках.

- Развитая инфраструктура: рядом магазины, детские сады, спортивные и игровые площадки.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

- Все строения зарегистрированы, прямая продажа.

- Возможен разумный торг!

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где вы сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!

https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16188

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Предлагаем к покупке отличный жилой дом общей площадью 90 кв.м, состоящий из 2 этажей — первого этажа 48 кв.м и мансардного этажа 42 кв.м. Постройка выполнена из качественных пеноблоков и была завершена в 2017 году и  гарантирует надежность и долговечность. Фундамент дома выполнен из прочной монолитной плиты высотой 40 см, что обеспечивает дополнительную устойчивость конструкции.

О ДОМЕ:

- Размеры дома 8м x 6м.

- Крыша покрыта мягкой кровлей, обеспечивающей отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, что особенно важно для комфортного проживания в любое время года.

- На первом этаже выполнены основные работы, это  дает вам возможность завершить начатый ремонт по своему вкусу, в то время как на мансардном этаже уже сделан качественный ремонт — идеально для комфортного проживания.

- В гостиной установлена многофункциональная кирпичная печь, которая не только создает уют, но и обеспечивает тепло в холодные дни.

- На втором этаже для удобства хранения вещей имеется гардеробная.

- В доме возможно использование как печное, так и электрическое отопление.

- Статус дома жилой, что позволяет вам прописаться!

УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Земельный участок площадью 6 соток полностью выровнен и облагорожен — на нем растут плодовые деревья, что делает его идеальным местом для отдыха и садоводства.

 - На участке также построен гостевой домик, который может стать отличным местом для гостей или дополнительного хранения.

- Проведен летний водопровод и колодец с технической водой глубиной 3 кольца.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- Всего 1 км до п. Новоселье и 2 км до КАД обеспечивает прекрасную транспортную доступность и близость ко всей необходимой инфраструктуре.

- В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, автобусная остановка, а также спортивный комплекс A-Fitness.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ:

- Один собственник, без обременений.

Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома!  Звоните для организации просмотра !

 https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16588

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

купить дом/участок - https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost

В продаже просторная 3-комнатная квартира общей площадью 94,7 м², расположенная в историческом сталинском доме 1955 года постройки с великолепным панорамным видом на зелёный сквер и фонтан.

О КВАРТИРЕ:

- Изолированные просторные комнаты: 19,0 м², 20,6 м² и 22,2 м² — идеальные для создания уютных пространств для отдыха и работы.

- Уютная кухня размером 9,2 м² — здесь члены семьи могут собираться для совместных ужинов.

- Высота потолков 3,1 м создает ощущение простора и светлости.

- Новая газовая колонка обеспечит вам комфорт и удобство в эксплуатации.

ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА:

- Дом расположен в самом центре поселка Металлострой рядом со спортивным комплексом «Газпром», где доступны бассейн и каток. Местные учреждения, такие как музыкальная школа, стадион и Дом культуры, предлагают много возможностей для активного досуга.

- Прогулочные аллеи ведут к красивому берегу реки Невы, где приятно проводить время на свежем воздухе.

- Отличная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до железнодорожной станции Ижоры, откуда прямая электричка доставит вас до центра Санкт-Петербурга всего за 30 минут (ст. Московский вокзал).

 ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ:

- Один собственник, квартира без перепланировок.

Если вы мечтаете о комфортном жилье в уютном районе с развитой инфраструктурой, эта квартира станет вашим идеальным выбором! Не упустите шанс — звоните уже сегодня, чтобы организовать просмотр!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89980

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Параметры квартиры:

- Общая площадь — 48,9 м², с изолированными комнатами площадью 18,2 м² и 12,7 м², что обеспечит вам необходимую уединенность и комфорт.

- Уютная кухня 7 м², идеальная для приготовления любимых блюд.

- Балкон.

- Окна выходят на тихую зеленую зону, создавая атмосферу спокойствия и уединения.

Инфраструктура и удобства:

- В доме два пассажирских лифта и мусоропровод, что обеспечит вам комфортную жизнь.

- Благоустроенный и обжитой район с развитой инфраструктурой: школа и детский сад находятся во дворе, а также все необходимые магазины и услуги в шаговой доступности.

- Отличная транспортная доступность: удобный выезд на КАД, все виды наземного транспорта. До станции метро "Проспект Просвещения" всего около 10 минут пешком.

Это идеальное место для комфортной жизни или семейного проживания — заходи и живи! Не упустите свой шанс! Звоните по номеру +7 (812) 740-70-40 и записывайтесь на просмотр.

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-89679

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Предлагается к покупке традиционная однокомнатная квартира, идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиций. Площадь квартиры составляет 30,5 м², комната — 16,9 м², планировка позволяет легко организовать пространство и создать комфортный интерьер.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

- Удобная планировка с возможностью зонирования дает вам свободу для реализации своих дизайнерских идей.

- Квартира с хорошим ремонтом, с теплым полом в ванной и туалете, что обеспечит комфорт в любое время года.

- Новые окна и батареи гарантируют отличную теплоизоляцию и уют.

-  В прихожей установлены встроенные шкафы, организованное рабочее место — идеальное решение для удаленной работы или учебы.

- Окна квартиры выходят в зеленый, тихий двор, создавая атмосферу спокойствия в самом сердце города.

УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Всего 5 минут пешком до станции метро "Звездная", что даст вам возможность быстро добираться до любых уголков города.

- В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, детские сады и поликлиники.

Если вы хотите жить в уютном и комфортном месте, эта квартира именно для вас! Не упустите свой шанс — звоните для записи на просмотр уже сегодня!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-88378

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

В продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 62 м² в панельном доме 1973 года постройки. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже пятиэтажного здания и готова к вашему проживанию с уже выполненным евроремонтом.

О КВАРТИРЕ:

- Общая площадь 62 м², комнаты изолированы (17,3 м², 17,2 м² и 10,5 м²)

- Окна выходят на юг и север, обеспечивая отличное освещение в течение всего дня.

- Уютная кухня площадью 5,4 м² оснащена современной мебелью и встроенной техникой, что позволит вам насладиться готовкой любимых блюд.

- Удобная планировка включает два балкона, которые придают квартире дополнительные возможности для отдыха или хранения.

ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА:

- Во дворе есть оборудованная стоянка для автомобилей, у вас будет два выделенных места.

- Развитая инфраструктура: рядом находятся детский сад, школа и сетевые магазины, что обеспечит комфортное проживание для всей семьи.

- Удобный выезд на КАД позволит быстро добраться до других районов города.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ:

- Квартира находится в собственности более 10 лет, все документы готовы к сделке.

- Прямая продажа, перепланировок нет, подходит под ипотеку.

Эта квартира — идеальный выбор как для семейного проживания, так и для инвестиций! Звоните уже сегодня, чтобы организовать просмотр и стать владельцем этого замечательного жилья!

https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost/object/1-87905

ул. Малая Балканская, д. 26 - https://itaka.spb.ru/offices/office/000000013

Купить квартиру вторичка - https://itaka.spb.ru/vtorichnaya-nedvizhimost

Я   проходила мимо офиса компании Итака, увидела  объявление  о наборе сотрудников, зашла и сразу встретила своего будущего наставника – Осипову Марину Борисовну, которая увлекательно  и подробно рассказала мне о работе агента по недвижимости.

Конечно, я и ранее сталкивалась с решением вопросов недвижимости , поэтому предложение легло на подготовленную почву, важен был и свободный график работы.

Выбирая из разных направлений, мне больше всего понравилось направление вторичная недвижимость  и я решила остановить свой выбор на этом направлении, тем  более, что Марина Борисовна специализировалась  именно на ней. Закончила курс обучения, в тот период это были длинные курсы,  и , буквально через несколько дней ,компания Итака отмечала свое очередное День Рождение компании. Марина Борисовна пригласила  меня на празднование в Аничков Дворец.

Мне очень понравился праздник, сам Аничков Дворец, было интересно организовано это событие, царила  теплая и дружественная атмосфера, награждали лучших сотрудников, желали успеха  начинающим. Для меня такой дружеский настрой и коллектив был очень важен и я еще раз укрепилась в мысли, что  хочу здесь работать.

Мой первый клиент – по рекомендации , от знакомых. Это было  очень большое волнение, проверка документов, объекта. Мой наставник ходила вместе со мной, все объясняла,  в результате  все остались довольны мы до сих пор переписываемся с этими клиентами и поздравляем друг друга со всеми праздниками. Я поняла, что важно соблюдать   все этапы  подготовки сделки, анализировать всю информацию, не упускать из вида любую мелочь, делать все  по стандартам компании, выполнять требованиям Дирекции по продажам,  тогда работа становится приятной и интересной, развивающей в профессиональном и личностном плане.

Я отношусь очень ответственно к проведению сделки, ведь решение жилищного  вопроса – одно из самых важных этапов в жизни человека.

Желаю компании и нам дальнейшего роста и процветания!