ОСЗ, 95.7 м², участок 850 м²

Ленинградская обл, Выборгский р-н, Малышево п, д. б/н

Предлагается к продаже здание под магазин на участке 8,5 соток, МО "Приморское городское поселение", пос. Малышево.///Здание магазина №9, назначение: нежилое, 1 – этажное здание, общей площадью 95,7кв.м., в том числе, торговый зал – 90,0кв.м, котельная – 5,7кв.м, с бетонным ленточным фундаментом, стены кирпичные, крыша из шифера, площадью по наружному объёму 120,3 кв.м, 1969 года постройки.Электричество имеется. Торговое оборудование: холодильные витрины, стеллажи, холодильник остаются.///Главное преимущество: полное отсутствие конкурентов в этой локации!Посёлок Малышево динамично развивается: по береговой линии озера Пионерское идёт активная застройка современных коттеджных посёлков: «Лес и озеро», «Лесная ривьера», «Сосновый пляж».Население поселка транзитный поток автомобилей жители коттеджных посёлков имеют потребность и посёлок требует такого объекта инфраструктуры как магазин.Дороги убираются круглогодично.///Здание и земельный участок в собственности физического лица. Прямая продажа!Кадастровый номер земельного участка: 47:01:1317001:589;кадастровый номер здания магазина: 47:01:1317001:214.Приглашаю Вас на осмотр объекта в любое удобное для Вас время!Звоните, отвечу на все Ваши вопросы более подробно!